Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 240 m²

    alapterület
  • 6

    szoba
  • 529 m²

    telek

Ár:

62,9 millió Ft

Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 240 m² alapterület
  • 6 szoba
  • 529 m² telek

  • Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 240m²


Ár:

62 900 000 Ft

Építés éve
2010
Szintek
3
Szobák száma
6
Ingatlan állapota
újszerű
Fűtés
gáz (egyedi)
Parkolás
1 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Győr-Ménfőcsanak egyik legjobb részén, csendes utcában ajánlom ezt a 240m2 össz-területű családi házat!A ház 2001-ben épült, a tetőtér csupán 2010-ben került beépítésre, így szinte új.Ez a roppant jó adottságokkal rendelkező családi ház három szintből áll, pince, földszint, tetőtér. A teljes ingatlan alatt pince húzódik, melyben a ház fűtését és melegvíz-ellátását biztosító gázkészülékek kerültek elhelyezésre, valamint itt kapott helyett a mosókonyha is, illetve zuhanyzó és WC. A pince további két nagy légterű helyiségből áll, melyek hobbi-, barkács-, sport, de akár iroda, orvosi rendelő, raktár stb. célokra is kiválóan alkalmas. A pince a lakótérből és az udvarról is közvetlenül megközelíthető.A földszintre belépve az előszobába jutunk,majd a tágas, világos nappaliba, ahonnan közvetlen kapcsolat van a terasszal. Az étkező a nappalival egy térben van, az étkező pedig a konyhával.A nappali és az étkező között álló szép kandalló különleges hangulatot biztosít a családi együttléteknek, étkezéseknek. Két szoba, valamint tágas fürdőszoba és külön WC találhatók a földszinten, illetve innen vezet lépcső a pincébe és a tetőtérbe. A földszinten a radiátorok mellett padlófűtés is gondoskodik a melegről, míg a tetőtérben és a pincében lemezradiátorok kerültek beszerelésre.A szinte új tetőtéri lakrészben 2 szoba, tágas nappali és fürdőszoba került kialakításra, de igény szerint még egy helyiség kialakítására is van lehetőség.A tetőtéri helyiségekben árnyékolóval ellátott Velux tetőtéri ablakokat építettek be, míg a ház többi ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyagok.A falak Ytongból épültek, hungarocell szigeteléssel ellátottak, így a ház hőszigetelése kiváló.Ez a kiváló adottságú családi ház 529m2-es telken fekszik, mely részben térkövezett, részben füvesített. Kovácsolt vas kerítés és automatizált kapu védi az ingatlant.Az udvaron szaletli áll rendelkezésre ahol nyári estéken kiülve akár a helyi borászok borai kíséretében élvezheti a kilátást.Ár/érték arányban kiváló, szinte ritka lehetőség! Ne szalassza el!Győződjön meg róla személyesen, hívjon mielőbb!

A beltér:

Korszerű, igényes anyagok felhasználásával és különös szakértelemmelbíró kivitelezéssel épült családi ház.Tágas, világos, zuhannyal, WC-vel ellátott pincéje akár vállalkozás, iroda, rendelő stb. kialakítására is alkalmas!

A környékről:

Csendes, nyugodt utca, kellemes környezet, dimbes-dombos lankák ölelésében.


Elhelyezkedés

Győr, Ménfőcsanak


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5761929


Az általad megtekintett eladó Győr, ménfőcsanaki családi ház 6 szobával rendelkezik (ebből 6 egész szoba és félszoba). A családi házról 11 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 240 m², míg a hozzá tartozó teleké 529 m². További jellemzői: az építés éve 2010, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa gáz (egyedi). Parkolási lehetőség: 1 garázs. A családi ház ára 62,9 millió Ft, négyzetméter ára 262 083 Ft, ami a győri átlaghoz képest 25%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Mező Szilvia hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5761929. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.