Eladó ház Győr, Pinnyéd

  • 92 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 185 m²

    telek

Ár:

38,99 millió Ft

Eladó ház Győr, Pinnyéd

  • 92 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 185 m² telek

  • Eladó ház Győr, Pinnyéd

  • 92m²


Ár:

38 999 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Szintek
nincs megadva
Szobák száma
5
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Vadonatúj családi ház/ ikerház : 4 hálószoba + nappali, földszint, nettó 91,93 m2 + 29,17 m2 terasz = bruttó 121,1 m2 + 185,45m2 saját kert.
A Kormány legfrissebb bejelentése alapján: "2022. végéig zajló építkezéseknél újra 5 százalék lesz a lakásépítések áfája. "
Így most több millió Forinttal kedvezőbb áron juthat ehhez az új, emeltszintű fűtés kész házhoz vásárlással, akár a teljes CSOK igénybevételével! A végleges döntésig az ingatlan ára nettó értéken szerepel a hirdetésben, a Magyar Közlönyben történő megjelenést követően a plusz 5 % ÁFA jön csak ehhez az összeghez, vagyis várhatóan br. 40 948 950 Ft-ért ez a ház megvásárolható lesz 44 999 000 Ft helyett! Eseti, nem megismétlődő akciós ajánlat egy maximálisan precíz, s rendkívül elismert minőséggel dolgozó kivitelezőtől!
Nyugalomra vágyik a természet közelségére? Ugyanakkor pár percre mindentől, ami fontos az Ön számára? Szeretne Győr egyik legszebb utcájában és legszebb épületében lakni? Akkor Ön megtalálta álmai otthonát Győr-Pinnyéden. Kösse le most kedvező áron álmai új otthonát az átlagnál magasabb műszaki tartalommal 10 év garanciával a teljes szerkezetre!
Győr kedvelt és dinamikusan fejlődő CSENDES városrészében, Győr-Pinnyéden átmenő forgalomtól mentes kiváló tájolású új kialakítású zsákutcában belvároshoz közel nettó hasznos 91,93 +29.17 m2   nagyméretű terasszal + 185.45 nm saját kerttel rendelkező társasházi lakás eladó!
Illeték kedvezmény, államilag támogatott hitelek, új lakás CSOK igénybe vehető!

Szeretné a családjának a legjobbat? Amerikai konyhás nappalit, kapcsolódó terasszal, udvarral? S természetesen ne legye messze a várostól? Ne habozzon! Hívjon! További részletekért forduljon hozzánk bizalommal! Várjuk a megkeresését, a teljes lebonyolítást (független hiteltanácsadás, CSOK, Babaváró, biztosítás is) díjmentesen vállaljuk.

GK-beálló-(P2,P3:bruttó1.500.000.Ft.
Minden lakás mellé 2db gk beálló kötelezően vásárolandó!
A kulcsrakész befejezéshez megbízható, korrekt áron dolgozó szakiparosokat tudunk ajánlani.

A lakás energetikai besorolása:"A+".
Emeltszintű fűtéskész készültségi fokban kerül átadásra:
Szigetelés, építőmesteri munkák
A lakások kültér felé eső határoló főfalai 30 cm vastagságú falazóelemekből készültek, 15cm vastag hőszigeteléssel.
A födémek helyszíni monolit vasbeton lemezekből készültek mindkét szinten.
A válaszfalak 10cm vastag falazóelemekből készültek.
Műanyag homlokzati nyílászárók fehér színben 3 rétegű üvegezéssel
A tető szigetelése 20cm vastag hőszigetelés
Burkolat nélküli beton aljzatok
Simított belsővakolat elkészítése
Bádogos szerkezetek.
külső PVC párkány
Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Villanyszerelés:
A szakhatóság által megkövetelt rendszerben alapszerelés
védőcsövezéssel, fűzött réz vezetékkel, szerelvények (aljzatok, kapcsolók
világítótestek) elhelyezése nélkül.
Emeletenként tv csatlakozási lehetőség (csak csövezve)
Helyiségenként 1 db lámpa + 2db aljzatkialakítás (csak fűzve).
Villamos energia teljesítmény 32A

Épületgépészet:

Víz-, csatorna alapszerelés, aljzatban szerelt műanyagcső vezetékkel
A fürdőszobákban, wckben az alaprajz szerinti csatlakozás fürdőkád /mosdó /mosógép / Wc részére.
A konyhában 1 db mosogató, 1 db mosogatógép részére csatlakozás

A fűtésről és a meleg víz ellátásról egyedi gázüzemű a kéménybe kötött kondenzációs kazán gondoskodik.
Minden lakáshoz biztosítva egyéni gáz-, víz-, villanymérők bekötési lehetősége

Közös használatú helyiségek kulcsrakészen kerültek átadásra:
A helyszínrajz szerinti közlekedők és teraszok térburkolva.


Az emeltszintű szerkezetkész állapot nem tartalmazza:

belső nyílászárók
belső ablakkönyöklők
festés
padlóburkolatok
csempézés
tv antenna (kábel TV az utcában, előfizetést egyénileg kell igényelni)
víz mérőóra
szerelvények, szaniterek, lámpák
konyhabútor
beepitett szekrények
a lakásokhoz tartozó kertrészeket elválasztó sövények
kerítés
stb...

Hivatkozási szám: 2403

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, hogy hívja a megadott elérhetőségen Kollégánkat bizalommal! Irodánk teljes körű bank semleges, s díjmentes hitel, Babaváró hitel valamint CSOK ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, szakmai segítségnyújtással várja kedves Ügyfeleit!


Elhelyezkedés

Győr, Pinnyéd


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5786180


Az általad megtekintett eladó Győr, pinnyédi ikerház 5 szobával rendelkezik (ebből 5 egész szoba és 0 félszoba). Az ikerházról 6 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 92 m², míg a hozzá tartozó teleké 185 m². Az ikerház ára 38,99 millió Ft, négyzetméter ára 423 902 Ft, ami a győri átlaghoz képest 3%-kal magasabb. Az ingatlant Mov-Ing Home referens a Mov-Ing Home irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5786180. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.