Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

Az ingatlanról:

Győr- Ménfőcsanakon ÚJ építésű, KUCSRAKÉSZ ikerház eladó! Akár idei évben történő beköltözés!

Az 1028 m2-es telken álló, tégla építésű ikerház HÁTSÓ házának lakótere 107 m2, melyhez 18 m2–es TERASZ, 27 m2-es fedett gépkocsibeálló és 350 m2 SAJÁT KERT, mely független az első ingatlantól.

A két ingatlan a gépkocsi beállóval kapcsolódik egymáshoz.

 

A ház kialakítása: előtér, amerikai konyhás- NAPPALI + 4 SZOBA fürdőszoba wc-vel, külön wc, kamra, HÁZTARTÁSI HELYISÉG, terasz.

A 18 m2-es nagyméretű TERASZ a nappalival és az egyik hálószobával kapcsolatos.

Parkolásra a 27 m2-es FEDETT BEÁLLÓban van lehetőség.

Opciós lehetőség még egy fedett beálló megvásárlása, mely 2 millió forint.

A tervező munkáját dicséri a jól átgondolt, élhető terek kialakítása.

 

Néhány műszaki adat:

- monolit vasbeton sávalapozás

- teherhordó falazat 30 cm-es LEIER LTH 30 N+F téglából kerül megépítésre

- 15 cm külső SZIGETELÉS

- hullámos grafit cserépfedés

- szimmetrikus nyeregtető

- 3 RÉTEGŰ, hőszigetelt műanyag nyílászárók

- az ereszcsatorna antracit színű alumínium lemezből készül

- a csapadékvíz elvezetése földalatti kulékavicsos szikkasztóban megoldott

- KONDENZÁCIÓS gázkazán

- az épületben mindenütt PADLÓFŰTÉS, a fürdőszobában plussz törölköző szárítós radiátor

 

Az ár KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik, mely tartalmazza az összes beltéri burkolatot, szanitert, beltéri ajtót, villamos szerelvényt. A beköltözéshez már csak a konyhabútor hiányzik.

A vizesblokkok, a kamra, a háztartási helyiség szürkeszínű járólappal vannak burkolva. A többi rész faerezetes, barna árnyalatú, jó minőségű szalagparkettás. A vizesblokkokba tisztaságot sugárzó, matt fehér csempe és szaniter került. A lakás falfelületei szintén fehérek.

Az UDVAR TEREPRENDEZÉSE is az ár részét képezi. Döngöl, murvás, szegélyezett gépkocsilehajtó és beálló, a ház körül végig kavicságy, a saját kertrészen új termőtalaj.

 

A kivitelezés során nagy gondot fordítanak a megfelelő minőségű anyagok beépítésére.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: a befejező munkálatok folyamatban vannak, várható átadás 2020 november.

Akár IDEI évben történő BEKÖLTÖZÉS!

 

Az ikerház első épülete 80 m2 lakótér, melyhez 18 m2-es terasz és 207 m2 saját kert tartozik.

 

ÜGYVÉDI DÍJ AZ ÁRBAN!

Irodánkban bank független hitelügyintézés, ingyenes hiteltanácsadás, CSOK igénylés lehetséges!

További információkért, megtekintésért, hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.