Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 107 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 1 028 m²

    telek

Ár:

69,9 millió Ft

Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 107 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 1 028 m² telek

  • Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 107m²


Ár:

69 900 000 Ft

Építés éve
2019
Szintek
nincs megadva
Szobák száma
5 (3 + 2)
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Győr- Ménfőcsanakon ÚJ építésű, KUCSRAKÉSZ ikerház eladó! Akár idei évben történő beköltözés!

Az 1028 m2-es telken álló, tégla építésű ikerház HÁTSÓ házának lakótere 107 m2, melyhez 18 m2–es TERASZ, 27 m2-es fedett gépkocsibeálló és 350 m2 SAJÁT KERT, mely független az első ingatlantól.

A két ingatlan a gépkocsi beállóval kapcsolódik egymáshoz.

 

A ház kialakítása: előtér, amerikai konyhás- NAPPALI + 4 SZOBA fürdőszoba wc-vel, külön wc, kamra, HÁZTARTÁSI HELYISÉG, terasz.

A 18 m2-es nagyméretű TERASZ a nappalival és az egyik hálószobával kapcsolatos.

Parkolásra a 27 m2-es FEDETT BEÁLLÓban van lehetőség.

Opciós lehetőség még egy fedett beálló megvásárlása, mely 2 millió forint.

A tervező munkáját dicséri a jól átgondolt, élhető terek kialakítása.

 

Néhány műszaki adat:

- monolit vasbeton sávalapozás

- teherhordó falazat 30 cm-es LEIER LTH 30 N+F téglából kerül megépítésre

- 15 cm külső SZIGETELÉS

- hullámos grafit cserépfedés

- szimmetrikus nyeregtető

- 3 RÉTEGŰ, hőszigetelt műanyag nyílászárók

- az ereszcsatorna antracit színű alumínium lemezből készül

- a csapadékvíz elvezetése földalatti kulékavicsos szikkasztóban megoldott

- KONDENZÁCIÓS gázkazán

- az épületben mindenütt PADLÓFŰTÉS, a fürdőszobában plussz törölköző szárítós radiátor

 

Az ár KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik, mely tartalmazza az összes beltéri burkolatot, szanitert, beltéri ajtót, villamos szerelvényt. A beköltözéshez már csak a konyhabútor hiányzik.

A vizesblokkok, a kamra, a háztartási helyiség szürkeszínű járólappal vannak burkolva. A többi rész faerezetes, barna árnyalatú, jó minőségű szalagparkettás. A vizesblokkokba tisztaságot sugárzó, matt fehér csempe és szaniter került. A lakás falfelületei szintén fehérek.

Az UDVAR TEREPRENDEZÉSE is az ár részét képezi. Döngöl, murvás, szegélyezett gépkocsilehajtó és beálló, a ház körül végig kavicságy, a saját kertrészen új termőtalaj.

 

A kivitelezés során nagy gondot fordítanak a megfelelő minőségű anyagok beépítésére.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: a befejező munkálatok folyamatban vannak, várható átadás 2020 november.

Akár IDEI évben történő BEKÖLTÖZÉS!

 

Az ikerház első épülete 80 m2 lakótér, melyhez 18 m2-es terasz és 207 m2 saját kert tartozik.

 

ÜGYVÉDI DÍJ AZ ÁRBAN!

Irodánkban bank független hitelügyintézés, ingyenes hiteltanácsadás, CSOK igénylés lehetséges!

További információkért, megtekintésért, hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.


Helyiségek

Mosókonyha
nincs megadva
Wc
nincs megadva
Fürdőszoba
nincs megadva
Kamra
nincs megadva
Szoba
nincs megadva
Szoba
nincs megadva
Szoba
nincs megadva
Szoba
nincs megadva

Elhelyezkedés

Győr, Ménfőcsanak


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5823789


Az általad megtekintett eladó Győr, ménfőcsanaki ikerház 5 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 2 félszoba). Az ikerházról 16 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 107 m², míg a hozzá tartozó teleké 1 028 m². További jellemzői: az építés éve 2019. Az ikerház ára 69,9 millió Ft, négyzetméter ára 653 271 Ft, ami a győri átlaghoz képest 38%-kal magasabb. Az ingatlant Tulok Andrea referens az EraLak Ingatlan irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5823789. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.