Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 287 m²

    alapterület
  • 7

    szoba
  • 1 656 m²

    telek

Ár:

99,6 millió Ft

Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 287 m² alapterület
  • 7 szoba
  • 1 656 m² telek

  • Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 287m²


Ár:

99 600 000 Ft

Építés éve
1994
Szintek
2
Szobák száma
7
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Győr - Ménfőcsanak exkluzív részén a HORGAS tetején eladó a képeken látható, RENGETEG EXTRÁVAL,

2 bejárattal rendelkező családi ház. Ez az az ingatlan, ahol elindul a fantázia!

 

Kezdjük az extrákkal a házban:

Wellness részleg:

Padlófűtéssel ellátott medencetér

3,5 * 7,5 m-es panorámás fűthető medence, úszógéppel, lefedési megoldással

Páraelszívó berendezés a kívánt páratartalom beállításához

Infra szauna, finn szauna

Konditerem - lásd a képen!

Klíma: 7 beltéri egység, a nappaliban és a 6 szobában, 3 kültéri egység

Cserépkályha a nappaliban, (fa tüzelésű)

Műanyag ablakok, redőnyök, szúnyogháló

Riasztórendszer – ablakokon nyílásérzékelővel

Víztisztító rendszer a bejövő vízhez

6 cm-es szigetelés

Gerland beépített bútorok minden szobában https://gerland.hu

Az étkezőben 10 főre bővíthető asztal, kényelmes székekkel

42,4 nm-es TERASZ, szélérzékelő árnyékolástechnikával ellátva

Hörmann kapuval ellátott DUPLA garázs a ház alsó részében

 

Extrák az telken:

Prémium környezetben 1656 nm-es saroktelek a Horgas tetején

Kivételes mikroklíma – Köszönet a kertépítőnek és a buja növényzetnek

Parkosított, gazdag növényzettel beültetett udvar, jó itt lenni!

Játszótér a gyerkőcöknek

Gyepszőnyeg az egész udvaron, alatta vakondhálóval ellátva

Fúrt kút - Torró rendszerű öntözőrendszer

A fák alatt önálló csepegtetőrendszer

Teraszos kialakítás – paliszád, bordázott betonelem erősítéssel

Díszfák, bokrok, gyümölcsfák (birs, alma, sárgabarack)

A kirakott út mellett kertivilágítás

40-50 nm-es konyhakert – külön öntözőrendszerrel kialakítva

Kültéri garázs

Szerszámtároló faház (16 nm)

 

Az ingatlan Ytong -ból és Porotherm téglából épült.

Kiváló megoldás, akár kétgeneráció számára is!

Földszint: 245 nm + 42,4 nm terasz. Nappali + 6 szoba, konyha-étkező, 3 fürdő, 1 gardróbszoba…..

A pince 120 nm-es, ahol van egy DUPLA garázs és egy konditerem, szerszámtároló, háztartási helyiség, fürdő,…..

A fűtésről Vaillant kazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok.

Tetőszerkezete fenyőfából kétállószékes kontyolt fedélszék kialakítással készült, betonfödémes, antracit színű, bitumenzsindelyes tetőfedést kapott.

Ezer lehetőséget kínál ez az ingatlan, el tudja képzelni itt az életét?

 

Várom hívását! +36 20 481 33 69 akár hétvégén is.

Dr. Fekete Ingatlan Iroda - Az ÜGYVÉDHÁZAK ingatlanközvetítő hálózatának tagja. 

Az Ön kényelme és biztonsága érdekében minden egy helyen! Ügyvédi háttér, a díjmentes hitelügyintézés, CSOK, Babaváró,….stb. - energetikai tanúsítvány elkészítése, ingatlanközvetítés.

Van eladó ingatlana? Hívjon, mi megtaláljuk a legideálisabb vevőt. https://ugyvedhazakgyor.hu

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Kertre néző.
Felújítva: 1998.


Elhelyezkedés

Győr, Ménfőcsanak


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5850082


Hartmann-né Ildikó Viki

Hartmann-né Ildikó Viki

Ingatlanreferens további ingatlanjai
Az általad megtekintett eladó Győr, ménfőcsanaki családi ház 7 szobával rendelkezik (ebből 7 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 30 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 287 m², míg a hozzá tartozó teleké 1 656 m². További jellemzői: az építés éve 1994, a fűtés típusa cirkófűtés. A családi ház ára 99,6 millió Ft, négyzetméter ára 347 038 Ft, ami a győri átlaghoz képest 3%-kal magasabb. Az ingatlant Hartmann-né Ildikó Viki hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5850082. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.