Eladó lakás Győr

  • 74 m²

    alapterület
  • 3

    szoba

Ár:

75,5 millió Ft

Eladó lakás Győr

  • 74 m² alapterület
  • 3 szoba

  • Eladó lakás Győr

  • 74m²


Ár:

75 500 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
egyéb
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

Az ingatlanról:

Győr, Belváros, Nappali + 2 szobás, 74 nm-es, új építésű téglalakás az 1. emeleten eladó.

A társasház 2019-ben a legapróbb részletekig kiterjedően minőségi alapanyagokból készült és 30 cm-es téglafalakkal valamint 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik. A lakás részben bútorozva illetve teljesen gépesítve eladó.

Miután beléptünk a társasházba egy tiszta és barátságos lépcsőház fogad minket. A lépcsőházban német díjnyertes KONE lifttel közlekedhetünk továbbá a biztonság szavatolása érdekében kamerákkal felszerelt.

Ezt követően a napfényes előszobába belépve azonnal tudatosul bennünk, hogy itt nagy hangsúlyt fektettek a minőségre hiszen a modern kialakítás mellett a diszkréten beépített spotlámpák, a LED fénycsíkok és az üvegkristály csillárok a lakásban a meghatározó tényezők amely melegséggel töltik el a lakás hangulatát.

Az előszobában egyedi tervezésű nagy és igényes tükrökkel ellátott beépített szekrények kerültek kialakításra így egy percig sem kell azon gondolkodnia, hogy hova fogja rakni majd a család ruháit.

Az ingatlan továbbá egy 2,52 nm-es saját erkéllyel rendelkezik.

A szobákban magas minőségű laminált parketta található. A lakás többi helyiségében pedig a Gobetto Art Design által megálmodott és kivitelezett, fuga mentes öntött műgyanta került. Ez a letisztult és elegáns burkolat nem csak időtálló hanem víz, ütés, karc, hő és UV álló is egyben. Egyedisége semmihez sem hasonlítható eleganciát kölcsönöz az egész lakásnak.

A falak frissen festettek és egyedi kivitelezésű műgyantás technikával dekoráltak.

Az ingatlan melegvíz ellátását és fűtését energiatakarékos Vaillant kombi-gázkazán biztosítja padlófűtéssel továbbá a hálószobákban falfűtés is rendelkezésre áll. A megfelelő beltéri hőmérsékletről inverteres hűtő fűtő klíma gondoskodik.

A nyílászárók az egész lakáshoz mérten magas minőségű 4 rétegű műanyag ablakok amelyek kívülről antracit pedig belülről fehér színben pompáznak. Az nyílászárók elektromos távirányítóval vezérelhető zsaluziával és sötétítővel ellátottak.

A tágas és világos amerikai konyhás nappaliban a konyhaművészet legmagasabb szintjét művelő háziasszonyoknak sem lehet okuk a panaszra hiszen mindenhol a magas minőségű AEG gépek kerültek beépítésre úgymint elektromos főzőlap, gőzsütő, rejtett páraelszívó berendezés, mosogatógép, fagyasztós hűtőszekrény továbbá szárítós mosógép is rendelkezésre áll.

A fürdő illetve a mellékhelyiség egymástól külön helyezkednek el. A fürdőszobába egyedi kialakítású zuhanyfülkét terveztek, dupla esőztetővel.

A lakásban a riasztórendszer előkészítése megtörtént Önnek már csak a szolgáltatót kell kiválasztania.

A mélygarázsban lévő kocsibeálló és a földszinten található tároló igény esetén megvásárolható és mindegyik külön helyrajzi számmal rendelkezik. A gépjárműveket a mélygarázsba egy különleges erre a célra kifejlesztett lift segítségével juttathatjuk le.

A tágas mélygarázsban a kocsibeálló eladási ára: 6.000.000 HUF.
A lépcsőházon belül ugyanezen a szinten kiépítésre került egy a lakáshoz tartozó saját 4,12 nm-es tároló amely úgyszintén külön helyrajzi számmal rendelkezik és igény esetén megvásárolható.

A zárható tároló eladási ára: 1.200.000 HUF.

Az ingatlan fekvése és az infrastruktúrája kiváló amely a napi életvitelt rendkívül kényelmessé teheti bárkinek hiszen mindent a közelben megtalál amire csak szüksége lehet.

IDEÁLis megoldás lehet, fiatal pároknak, gyerekes családoknak akik remek adottságokkal rendelkező helyen szeretnének lakni egy műszakilag és esztétikailag minden igényt kielégítő napfényes lakásban. Itt varázslatosan szép otthont teremthet családjának!

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Ügyvédi szerződések.
- Jogi tanácsadás.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata


Elhelyezkedés

Győr


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5867119


Az általad megtekintett eladó győri téglalakás 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 25 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 74 m². További jellemzői: a fűtés típusa egyéb. A téglalakás ára 75,5 millió Ft, négyzetméter ára 1 020 270 Ft, ami a győri átlaghoz képest 48%-kal magasabb. Az ingatlant Németh Szilárd referens az IDEÁL Ingatlaniroda irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5867119. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.