Eladó lakás Győr, Ménfőcsanak

  • 70 m²

    alapterület
  • 3

    szoba

Ár:

32,9 millió Ft

Eladó lakás Győr, Ménfőcsanak

  • 70 m² alapterület
  • 3 szoba

  • Eladó lakás Győr, Ménfőcsanak

  • 70m²


Ár:

32 900 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
egyéb
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

Az ingatlanról:

Győr, Ménfőcsanak, bruttó 70 nm-es, Nappali + 1 szobás + félszobás, újszerű téglalakás a 2. emeleten, teremgarázsban található kocsibeállóval eladó.

Az ár IRÁNYÁR!

Győr színvonalas városrészén Ménfőcsanakon található ez a remek kialakítású, napfényes gyöngyszem. A nettó 56 nm-es téglalakás 2015-ben épült minőségi alapanyagokból, külön kiemelendő, hogy az építtető maga is a társasházban lakik. A társasház külső része, falazata a modernkori elvárásoknak megfelelően 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik. A társasház mindazonáltal kiváló állapotban van.

Az utcafronti rész felől teremgarázs áll rendelkezésre. A kényelmes ki illetve beállást elektromos kapu biztosítja. A lakáshoz tartozik továbbá egy saját tulajdonú kültéri kocsibeálló amely már az eladási ár részét képezi viszont igény esetén valamint ha szükség adódik rá akkor a külön helyrajzi számon lévő mélygarázsban lévő gépkocsibeállót is megvásárolhatja.

A tágas mélygarázsban a kocsibeálló eladási ára: 3.000.000 HUF.

Továbbá a lépcsőházon belül a földszinten kiépítésre került egy saját tulajdonú 4 nm-es zárható tároló amely már beleszámít az eladási árba.

Miután beléptünk a társasházba egy tiszta és barátságos lépcsőház fogad minket.

A lakás dupla erkéllyel rendelkezik, a nappaliból nyíló 7,3 nm-es erkély a lakáshoz tartozó kocsibeállóra illetve az utcára míg a másik erkély amely ugyancsak 7,3 nm-es a gyönyörűen gondozott, kizárólag az ott lakók által használható zárt hátsó kertre néz. A korszerű 3 rétegű műanyag nyílászárókat redőnyökkel és szúnyoghálókkal látták el, így Önnek már erre sem kell költenie.

A lakás belső elrendezése tökéletes, valóban praktikus kialakítású. A nappali nagy és tágas, a hálószoba a kiváló elhelyezkedésének köszönhetően szinte egész nap napfényben úszik. Mind a kettő szobában beépített szekrények kerültek kialakításra így egy percig sem kell azon gondolkodnia, hogy hova fogja rakni majd a család ruháit.

Az amerikai konyhás nappaliban egyetlen háziasszonyoknak sem lehet oka a panaszra hiszen mindenhol prémium minőségű Whirlpool gépek kerültek beépítésre úgymint elektromos kerámiás főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó berendezés, mosogatógép, fagyasztós hűtőszekrény továbbá számos tároló illetve pakolóhely soft-close fiókokkal felszerelve. A hangulatot a konyhában a beépített LED hangulatvilágítás teszi még otthonosabbá. Az eladási ár természetesen már magában foglalja a teljes konyhai felszereltséget. Mindemellett a tágas térkihasználást figyelembe véve itt még egy étkező is helyet kapott.

A teljes komfort érdekében a lakás egész területén a hőmérsékletet külön szabályozható, házközponti fűtésről működő padlófűtés áll rendelkezésre.

A fürdő kialakítása átgondolt amelyben egy hangulatos kád is beépítésre került.

A megfelelő beltéri hőmérsékletről inverteres hűtő fűtő klíma gondoskodik.

A lakásban a riasztórendszer előkészítése megtörtént Önnek már csak a szolgáltatót kell kiválasztania.

A közös költség 6300 forint havonta.

A kiváló infrastruktúrának és a ház kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően bárhova is induljon, gyorsan odaér. A legtöbb bevásárlási lehetőség csupán pár perces autóútra fekszik viszont a társasház közelében is található bolt, pékségek, gyógyszertár, buszmegálló amelyeket akár gyalog is hamar elérhet anélkül, hogy autóba kellene ülnie.

Ez a napfényben pompázó kis ékszerdoboz madárdalos kerttel, kellemes környezetben, most csak Önre vár. IDEÁLis választás pároknak akik remek adottságokkal rendelkező helyen és kiváló tömegközlekedés mellett kertvárosi hangulatban szeretnének lakni egy műszakilag és esztétikailag minden igényt kielégítő napfényes házban.

Itt varázslatosan szép otthont teremthet családjának!

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Ügyvédi szerződések.
- Jogi tanácsadás.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata


Elhelyezkedés

Győr, Ménfőcsanak


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5867165


Az általad megtekintett eladó Győr, ménfőcsanaki téglalakás 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 25 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 70 m². További jellemzői: a fűtés típusa egyéb. A téglalakás ára 32,9 millió Ft, négyzetméter ára 470 000 Ft, ami a győri átlaghoz képest 10%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Németh Szilárd referens az IDEÁL Ingatlaniroda irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5867165. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.