Eladó lakás Győr, Nádorváros

  • 102 m²

    alapterület
  • 4

    szoba

Ár:

38 millió Ft

Eladó lakás Győr, Nádorváros

  • 102 m² alapterület
  • 4 szoba

  • Eladó lakás Győr, Nádorváros

  • 102m²


Ár:

38 000 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
egyéb
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

Az ingatlanról:

Győr, Nádorváros, bruttó 102 m²-es, Nappali + 3 szobás, erkélyes téglalakás a 3. emeleten saját kültéri kocsibeállóval és mélygarázsban található parkolóhellyel eladó.

Győr remek adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető mégis csendes városrészén, Nádorvárosban található ez az igényes kivitelezésű nettó 82 nm-es napfényes téglalakás.

A társasház 2002-ben a legapróbb részletekig kiterjedően minőségi alapanyagokból készült, az időtállóságról a folyamatos odafigyelés és a rendszeres karbantartás gondoskodott. Ennek köszönhetően a társasház kiváló állapotban van. Az épület a 2002-ben elvárt 5 cm-es szigeteléssel rendelkezik.

A lakásba belépve azonnal tudatosul bennünk, hogy itt nagy hangsúlyt fektettek a minőségre és a természetességre hiszen a modern kialakítás mellett a lakásban a fa a meghatározó tényező amely luxussal és melegséggel tölti el a lakás hangulatát. Az ingatlanban az exkluzív belső felszereltség magas minőségű anyagokkal társul. Itt rögvest az az érzés keríti hatalmába, hogy végre megtalálta álmai otthonát.

Az előszobából nyílik a lakás egyik páratlan gyöngyszeme a nappali és a konyha amelyeknek az egyedülálló térkihasználása és a Velux tetőtéri ablakok (sötétítővel felszerelve) színvonalas és páratlan kialakítása garantáltan azonnal leveszi Önt a lábáról. A lakásban ezenfelül műanyag nyílászárók, redőnyök valamint szúnyoghálók is beépítésre kerültek.

A szobákban magas minőségű, kopásálló laminált parketta található. A nappaliban a magasabb komfortérzet érdekében bambuszból készült parketta mellett döntöttek. A fűtésről egyedi mérővel felszerelt cirkó-gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással.

Nyáron a kellemes beltéri hőmérsékletet a beépített klíma szavatolja. A tágas és világos gépesített (kerámiás főzőlap, mosogatógép, beépített sütő) amerikai konyhás nappaliban a konyhaművészet legmagasabb szintjét művelő háziasszonyoknak sem lehet okuk a panaszra és a kiváló térkihasználást figyelembe véve akár családi összejövetelekre is kiválóan alkalmas. A konyhabútor egyedi rendelésre bükkfából készült és a lakás többi részéhez mérten egyedülállóan magas színvonalat képvisel.

Két szobában valamint a folyosón is beépített szekrények kerültek kialakításra így egy percig sem kell azon gondolkodnia, hogy hova fogja rakni majd a család ruháit.

Az ingatlanhoz tartozik egy 2,48 nm-es erkély amely szép kilátást biztosít és mivel nincsen közvetlen szomszédja ezáltal a reggeli kávéját teljes nyugalomban és napsütésben fogyaszthatja el.

A fürdőszobában egy nagy sarokkád egy zuhanyzó, egy toalett és egy bidé került beépítésre. Mindezen felül a teljes komfort érdekében még egy külön a vendégek számára fenntartott mellékhelyiség is rendelkezésre áll. A lakás mindemellett külön mosókonyhával is rendelkezik.

A padlástér részben beépített, tárolószekrényekkel kialakított ezáltal kiváló lehetőségeket biztosít pakolás szempontjából. Mindazonáltal a padlástér igény esetén teljesen beépíthető ezáltal további nettó 30 nm-rel tudják növelni a lakás alapterületét.

A társasház zárt udvarában közvetlenül a mélygarázs felett a lakáshoz saját tulajdonú gépkocsibeálló tartozik azonban abban az esetben ha nem tart igényt a kocsibeállóra akkor akár az utcában is van lehetőség a díjmentes parkolásra.

A gépkocsibeálló ára a lakás eladási árán felül: 1.500.000 HUF.

A 2. gépkocsibeálló a mélygarázsban található és külön helyrajzi számmal rendelkezik. A kényelmes ki illetve beállást elektromos kapu biztosítja. A mélygarázsban lévő gépkocsibeálló ára az ingatlan eladási árán felül: 3.500.000 HUF.

Nádorváros tömegközlekedése és infrastruktúrája kiváló, akár 5 percen belül a belvárosban lehet amely a napi életvitelt rendkívül kényelmessé teheti bárkinek hiszen távol van a város zajától viszont mégis közel mindenhez amire csak szüksége lehet.

Kiváló megoldás fiatal pároknak, gyerekes családoknak akik remek adottságokkal rendelkező környéken és kiváló tömegközlekedés mellett szeretnének lakni egy műszakilag és esztétikailag minden igényt kielégítő napfényes lakásban. Itt varázslatosan szép otthont teremthet családjának!

Ez a napfényben pompázó lakás most csak Önre vár!

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Ügyvédi szerződések.
- Jogi tanácsadás.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata


Elhelyezkedés

Győr, Nádorváros


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5867167


Az általad megtekintett eladó Győr, nádorvárosi téglalakás 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 25 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 102 m². További jellemzői: a fűtés típusa egyéb. A téglalakás ára 38 millió Ft, négyzetméter ára 372 549 Ft, ami a győri átlaghoz képest 29%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Németh Szilárd referens az IDEÁL Ingatlaniroda irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5867167. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.