Eladó lakás Győr

  • 42 m²

    alapterület
  • 2

    szoba

Ár:

23,12 millió Ft

Eladó lakás Győr

  • 42 m² alapterület
  • 2 szoba

  • Eladó lakás Győr

  • 42m²


Ár:

23 120 809 Ft

Ft lakáshitel a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz
Építés éve
2020
Emelet
1.
Szobák száma
2
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

Az ingatlanról:


Győr-Szabadhegyen
Prémium hőszivattyús padló / mennyezet hűtéssel / fűtéssel rendelkező 1 szobás+nappalis új építésű lakás eladó
L13 emelet 41,07 nm lakás, erkély:4,34 nm
Kedvezményes bruttó ár 04.16.-ig : 23 120 809Ft
A lakás mellé kötelezően vásárolandó 1 db gépkocsi beálló: 1 500 000 Ft, tároló igény szerint vásárolható.
Az ár emeltszintű fűtés kész állapotra vonatkozik!
A lakás mellé kötelezően vásárolandó 1 db gépkocsi beálló: 1 500 000 Ft, tároló igény szerint vásárolható.
2021 nyarán birtokba vehető
Megbízható beruházó
Értékálló PRÉMIUM kategóriás ingatlanok elérhető áron
Hőszivattyús padló / mennyezet hűtés / fűtés
Központi gázkazán  a hőszivattyú mellett,  így még gazdaságosabb a meleg víz előállítás és téli hideg időszakban a fűtés
Kiváló tájolású napfényes ingatlanok akár kertkapcsolattal
Győri Ipari park könnyen megközelíthető

Szigetelés, építőmesteri munkák
A lakások kültér felé eső határoló főfalai 30-40 cm vastagságú falazóelemekből készültek, 15cm vastag hőszigeteléssel.
A födémek helyszíni monolit vasbeton lemezekből készültek a 3 lakószinten
A válaszfalak 10-15cm vastag falazóelemekből készülnek.
Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre).
Rejtett vakolható lindab  redőny tok elektromos mozgatás kábelezéssel redőny nélkül
A tető szigetelése 20-25cm vastag hőszigetelés
Burkolat nélküli beton aljzatok
Simított belsővakolat elkészítése
Bádogos szerkezetek,  külső PVC párkány
Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
A belső válaszfalak szabadon változtathatóak a gépészeti gerincvezetékek elhelyezkedését figyelem bevéve , így formálhatja új otthonát az Ön igénye
szerint.

Villanyszerelés:
A szakhatóság által megkövetelt rendszerben alapszerelés védőcsövezéssel, fűzött réz vezetékkel, szerelvények (aljzatok, kapcsolók világítótestek) elhelyezése nélkül,
1db tv csatlakozási lehetőség kábelezve (Vidanet ), 1db kaputelefon lakásokként működőképest állapotban
Helyiségenként:1dblámpa+2dbaljzatkialakítás(csak fűzve).
Villamos energia teljesítmény 1x32Alakásonként
Riasztó előkészítés (a bejárai ajtó felett illetve földszinten terasz ajtók felett, csak csövezve és bejárati ajtó feletti központi egységnek csövezés)

Épületgépészet:
Víz-, csatorna alapszerelés, aljzatban szerelt műanyagcső vezetékkel
A fürdőszobákban, WC-ben és háztartási helyiségben az alaprajz szerinti csatlakozás fürdőkád /mosdó /mosógép / WC részére.
A konyhában 1 db mosogató, 1 db mosogatógép részére csatlakozás
Fűtés illetve hűtés padlóban illetve mennyezetben történő vezetékezése műanyagcsővel történik. 1db törölköző szárítós radiátor az árban.
Az ingatlan hűtése / fűtése hőszivattyúval történik, lakásonkénti egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó thermosztáttal .
Kiegészítő fűtés téli hideg időszakban, illetve meleg víz előállítás központi gázkazánnal  történik (gáztűzhely nincs tervezve a lakásokba) .
Minden lakáshoz biztosítva egyéni hidegvíz óra és meleg vízóra, továbbá villanymérő (órák az árban).
Minden közüzemi hozzájárulási költség az árban. A  társasház közös vízórája méri a társasház víz fogyasztását is. Az egyéni fogyasztást az egyéni mérőórák és a hőmennyiség mérő alapján fogják elszámolni a társasház ill. az egyes ingatlan-egységek fogyasztói egymás között.

Egyéb tételek amik legkésőbb a társasház használatba-vételi engedélyezési eljárás megindításáig  készülnek el
Közös használatú helyiségek kulcsrakészen kerülnek átadásra
Kerítés 4 oldalról , elektromos kapu lakásonként 1 db távirányítóval,  nyitott kukatároló a tervek szerint
A helyszínrajz szerinti közlekedők , gépkocsi beállók és közlekedők.
Erkélyek  és tetőteraszok, burkolat nélkül  kerülnek átadásra. Erkély korlátok antracit színűek pálcikás festett kivitelűek. Teraszok és erkélyek között elválasztó fal az árban van. Tárolók használható állapotban zárható ajtóval, burkolat és festés nélkül kerül átadásra. Lakóegységekhez kapcsolódó mérőórák felszerelése, kazánházi gépészet szerelés
földszinti terasz tér burkolva legkésőbb a használatbavétel bejegyzéséig készül el.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését kérem, hívja a megadott elérhetőségén a kollégánkat bizalommal. Irodánk teljes körű, díjmentes hitel és CSOK ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, szakmai segítségnyújtással várja kedves Ügyfeleit.


Lakáshitel a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz
Ft
20 évre
Ft/hó
% THM
10 évig fix kamatperiódussal és Ft/hó igazolt jövedelemmel
a kalkulációt szolgáltatja

Elhelyezkedés

Győr


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5965672


Az általad megtekintett eladó győri téglalakás 2 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 8 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 42 m². További jellemzői: az építés éve 2020. A téglalakás ára 23,12 millió Ft, négyzetméter ára 550 495 Ft, ami a győri átlaghoz képest 2%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Hatos Katalin referens a Mov-Ing Home irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5965672. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.