Eladó lakás Győr, Pinnyéd

  • 90 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 88 m²

    telek

Ár:

58 millió Ft

Eladó lakás Győr, Pinnyéd

  • 90 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 88 m² telek

  • Eladó lakás Győr, Pinnyéd

  • 90m²


Ár:

58 000 000 Ft

Építés éve
2008
Emelet
2.
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
újszerű
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Győr, Pinnyéd, bruttó 90 nm-es, Nappali + 3 szobás téglalakás gépkocsibeállóval és saját 88 nm-es kerttel eladó.

Győrben, a Püspökerdő mellett, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található ez az igényes kivitelezésű napfényes társasházi lakás.

A lakás nettó 77 nm-es alapterülettel rendelkezik és 2008-ban épült 30 cm-es Porotherm téglából. Az ingatlan a 2008-ben elvárt 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik valamint a 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az 1. emelet 2020-ban teljes körű felújításon esett át. A ház a folyamatos odafigyelésnek köszönhetően kiváló állapotban van.

Az ingatlanhoz saját 88 nm-es kert tartozik (elől 58 nm, hátul 30 nm) amely akár baráti összejövetelekre, grillezésre is lehetőséget biztosít.

A fűtésről illetve a melegvíz ellátásról Saunier Duval márkájú gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a nappaliban a magasabb komfort érdekében a padlóban fűtőszálak találhatóak.

Közvetlenül a társasház mellett található a saját tulajdonú gépkocsibeálló továbbá 2 tároló amely pakolás szempontjából kiváló. A kocsival való bejárásnál elektromosan működő kapu szolgálja a kényelmét.

Miután beléptünk az előszobába ezt követően egy napfényes amerikai konyhás nappali és gépesített konyha várja (gáztűzhely, elektromos sütő, páraelszívó, Whirlpool mosogatógép) mindemellett a tágas térkihasználást figyelembe véve a nappaliban még egy 6 fős étkező is helyet kapott.

A 10 nm-es terasz közvetlenül a nappaliból megközelíthető. Az 1. emelet egy a hálószobából nyíló 4,8 nm-es erkéllyel is rendelkezik.

A földszinten ezenkívül kialakításra került még egy a vendégek számára fenntartott fürdőszoba zuhanyzóval és toalettel.

Az emeletre bükkfából készült lépcsőn juthatunk fel amely zajtalan feljutást tesz lehetővé, különlegesség továbbá a magas minőségű kovácsoltvasból készült lépcsőkorlát. A felső szinten található 3 szoba elrendezése tökéletes. Az emeleten a kialakítás nem tetőtéri ebből adódóan megfelelő nagyságú nyílászárók kerültek beépítésre amelyek részben az utcára illetve a gondozott kertre néznek.

A tetőtér nem beépíthető viszont pakolás szempontjából kiváló lehetőségeket rejt magában.

Az emeleti fürdőszoba káddal, mosdóval és toalettel felszerelt.

A lakás igény esetén és az eladási ár függvényében teljes bútorzattal együtt eladó.

Az ingatlan rövid határidőn belül költözhető.

Pinnyéd infrastruktúrája kiváló hiszen szinte ez az egyetlen győri városrész amely forgalmi dugóktól mentes és akár 10 percen belül a belvárosban illetve az egyetemen lehet amely a napi életvitelt rendkívül kényelmessé teheti. A tömegközlekedés is kiemelendő hiszen óránként jár a busz.

IDEÁLis megoldás lehet, fiatal pároknak, gyerekes családoknak akik remek adottságokkal rendelkező zöldövezetes, kertvárosi hangulatban szeretnének lakni egy műszakilag és esztétikailag minden igényt kielégítő napfényes lakásban.

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése és bérbeadása mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Ügyvédi szerződések.
- Jogi tanácsadás.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata


Elhelyezkedés

Győr, Pinnyéd


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6100999


Az általad megtekintett eladó Győr, pinnyédi téglalakás 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 37 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 90 m², míg a hozzá tartozó teleké 88 m². További jellemzői: az építés éve 2008, a fűtés típusa cirkófűtés. A téglalakás ára 58 millió Ft, négyzetméter ára 644 444 Ft, ami a győri átlaghoz képest 7%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Németh Szilárd referens az IDEÁL Ingatlaniroda irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6100999. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.