Eladó ház Győr

Az ingatlanról:

Egyedülálló befektetési lehetőség!Győr Révfaluban, közel az Egyetemhez, csendes utcában ELADÓ két különálló lakóépület egy 754nm-es telken. Az első épület 1958-ban téglából készült, de 2002-ben hozzátoldottak egy épületrészt és átalakították, felújították a régi épületrészt.. Ez az épület 3 lakószinttel rendelkezik és az össz hasznos alapterülete 330nm. A földszinten 6db lakószoba, egy gardrób, 5 db. fürdő WC-vel, 3közlekedő és lépcsőház található 3 külön bejárattal. Az emeleten 5 lakószoba egy étkező, két fürdő WC-vel, közlekedő, kamra, lépcsőház és egy fa erkély található. A tetőtérben 5 szoba, egy konyha-étkező, 3 fürdőszoba WC-vel, közlekedő és lépcsőház található. Az épület lapradiátoros központi fűtéssel van ellátva, amit egy nagy gáz cirkó kazán fűt és ez biztosítja a meleg vizet is. A földszint néhány helységében gáz konvektor biztosítja a fűtést. Minden helység kerámia járólappal borított, A régi épületrészben jó minőségű fa nyílászárok vannak, az újonnan hozzátoldott és tetőtéri részben műanyag nyílászárok kerültek beépítésre. A tetőtér szigetelt, a ház cserépborítású.A hátsó épület 220nm-s hasznos lakótérrel rendelkezik 3 szinten és részbe beépített padlástérrel, Mivel 2003-ban épült, korszerű Porotherm téglafallal, külső szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal, kerámia, PVC, laminált padló burkolattal és cserép borítással. A hátsó épület földszintjén 4 szoba 2 fürdő WC-vel közlekedő és lépcsőház található. Az emeleti szinten egy nagy nappali, 2 lakószoba, 2 fürdőszoba WC-vel, közlekedő és lépcsőház foglal helyet. A tetőtéri szinten 4 szoba, 2 fürdőszoba WC-vel, közlekedő és lépcsőtér van. A padlástér hasznos része is be van építve, ahol egy nagy szoba és egy kis fürdőszoba WC-vel található. A hátsó épület is gázkazánról üzemelő lapradiátoros központi fűtéssel van felszerelve.A meleg vizet is a gázkazán biztosítja. A folyamatosan karbantartott kert, az udvar számos díszcserjét, fenyő és lombos fát tartalmaz, ami kellemes árnyas környezetet teremt. A két épület folyamatosan karbantartott, legutóbb két éve voltak a gázkazánok lecserélve. A két épületben 20-28 személy talál kényelmes szállást ki-ki a maga igénye szerinti szobaméretben. Főleg befektetőknek ajánlom, akik át is vehetik a mostani bérlői állományt.

Referencia szám: HZ061779-IN