Eladó ház Győr, Győrszentiván

Az ingatlanról:

Győrszentivánon eladó egy 100nm-es kétszoba+nappalis, összközműves, duplakomfortos családi ház.

A házat a jelenlegi tulajdonosok 2021-ben teljesen felújították. Többek között a festésen, burkolatok cseréjén túl nyílászárókat cseréltek, felújították, cserélték, bővítették a villamos hálózatot, a ház 10cm-es külső szigetelést kapott. Nyílászárói hőszigetelt műanyag ablakok, fűtése energiatakarékos kondenzációs gázkazánnal történik részben radiátoros, részben padlófűtéses hőleadással. A nappaliban található még egy 5,5kW-os hűtő-fűtő klíma, ami rendkívül gyorsan segít a kívánt hőfok elérésében. Teljesen új a konyhabútor is, beépített gépekkel felszerelt, emiatt mondhatni teljesen újszerű házat kap a leendő tulajdonosa. Fafödémes, tetőszerkezete bitumenzsindelyes fedéssel készült az előírt rétegrendnek megfelelően.

Alacsony rezsijű ház!

A ház részét képezi: 2 szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdő helyiség, háztartási helyiség, vendég WC, előtér, közlekedő, étkező és egy fedett terasz is. Az udvaron tárolók, dupla beállásos garázs plusz egy mobilgarázs található.

Az telek mérete 2200nm, amelynek egy kb 1000nm-es része teljesen körbekerített, automata öntözőrendszerrel felszerelt, a füvet is automata fűnyíró nyírja. A hatalmas udvar teljesen zöld! Sok árnyékot adó fa, gyümölcsfák, bokrok, örökzöldek találhatóak és persze bográcsozásra kialakított hely.

Közlekedés és környék szempontjából kiváló! Pár perc sétányira a buszmegálló, rendkívül gyorsan elérhető az autópálya és Győr belvárosa is több útvonalon. A közelben általános iskola és különböző szolgáltatók is megtalálhatóak, valamint Győr belvárosa és Ipari Parkja is elérhető közelségben van, autóval és busszal is maximum 10-15 perc alatt. Több helyi buszjárat is közlekedik Győrbe. A városrészben két általános iskola is található, valamint egy folyamatosan színvonalas műsorokat szervező modern közösségi ház. Bevásárlási lehetőség az ingatlan szűkebb környezetében. A mozogni vágyókat egy sportpálya, egy sportlétesítmény és lovarda várja.

Győrszentiván egykor önálló község volt, 1970 óta Győr városrésze. Közel tízezren lakják és részönkormányzattal rendelkezik. Részben emiatt szinte minden megtalálható, ami egy városban is.

Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! :)

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.