Eladó lakás Győr, Gyárváros

Az ingatlanról:

Győr-Moson-Sopron megye, Győr, Gyárváros 2 szobás, felújított, első emeleti, erkélyes téglalakás eladó

Győrben, Eto Parktól, OBI, Interspartól is néhány perces sétára/autóútra található ez a 1960-as években épült társasház.
Gyárvárosból az Ipari parkba és a Belvárosba is egyaránt gyorsan eljuthatunk, a közlekedés kifejezetten gyors.
A két - egymás mellett felépült - társasházat egy közös zárt udvar köti össze, ahol garázsok is helyet kaptak.
A 2 emeletes épület 45 cm-es tégla falazattal épült. A tetőszerkezet a megszokott fa helyett - ebben az időben egyedülálló módon - vasból készült. A cserépfedés hibátlan állapotban van. A ház belül rendezett, összeszokott lakóközösség lakja.
Ez a 69 m2-es, erkélyes lakás a társasház első szintjén helyezkedik el, szintenként kettő, a lépcsőházban összesen 6 lakással. Nagy, 7, 19 m2-es tárolója az alagsorban található, illetve tartozik hozzá egy 16 m2-es garázs, mely együtt eladó a lakással. Garázs ára: 6 MFt. Jelenleg bérlő használja, szükség esetén 1 hónapon belül kiköltözik.
A társasházak következő felújítása a külső homlokzatot célozzák. A lakások ablakait néhány éve teljes egészében cserélték fehér műanyagra, mely kétrétegű hő - és hangszigetelt.
Elosztását tekintve: előszoba, nappali, hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel, konyha étkezővel, kamrával.
Végre egy élhető lakás, jól bútorozható szobákkal, tágas konyhával, ahol egy nagy étkező asztal is kényelmesen elfér.

Nem akar felújítani? Ezt már megtették Ön helyett!
Az elmúlt időszakban a tulajdonos szinte minden részletét felújította a lakásnak.
Vegyük ezt sorra: új víz - és villanyvezetékek lettek behúzva, a teljes fűtési rendszer megújult, gáz cirkó kazánnal, radiátorokkal. A régi kéményre bármikor rácsatlakoztatható egy cserépkályha vagy kandalló. A fürdőszoba modern új burkolatot kapott, zuhanyzóval, új szaniterekkel. A teljes lakás újra lett burkolva, festve. Az új konyhabútor mellett, mosogatógép, főzőlap, kivezetett páraelszívó is beépítésre került. Ezt a szuper konyhát kiemelve, végre elfér a szorgos háziasszony, a kamra olyan nagy, hogy a hűtő, de akár egy nagy fagyasztó is elfér benne.
Az egész lakásra jellemző a fényáradat, ami reggel a konyhát, később a szobákat árasztja el egészen estig.
A nyílászárók szintén cserélve lettek az újszerű ablakoktól indulva, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek, a beltéri ajtókon keresztül a bejárati ajtóig, mely többponton záródó.
A lakást a tulajdonos saját magának álmodta meg, majd újította fel. Rendkívül igényes, precíz házaspár hosszú éveken keresztül újította, szépítette a lakást. A beköltözés azonban elmaradt.
A fűtési rendszer nem volt elindítva és mivel egy középső lakásról beszélünk, a hőmérséklet 16 fok alá sosem ereszkedett.

Akár azonnal birtokba vehető, költözhető.

Ezt látnia kell!
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás