Eladó ház Győr

81 m²
alapterület
3
szoba
323 m²
telek

Vételár:

60 millió Ft

Eladó ház Győr 1. kép Eladó ház Győr 2. kép

Hirdetés

60 000 000 Ft

+ 23 fotó Eladó ház Győr 6. kép

Eladó ház Győr

81 m² alapterület
3 szoba
323 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Győr
81m²

Ár:

60 000 000 Ft

Építés éve: 1968

Szintek: 1

Szobák száma: 3

Ingatlan állapota: jó állapotú

Fűtés: cirkófűtés

Parkolás: parkolóház

Fal építési anyaga: tégla

Az ingatlanról:

Az ingatlanról készült RÉSZLETES VIRTUÁLIS TÚRÁT (22 pozíció) eléri az alábbi linken, vagy ha bemásolja a kereső címsorába:

https://kuula.co/share/collection/7FXd5?logo=-1&card=1&info=0&fs=1&vr=0&gyro=0&autorotate=0.15&autopalt=1&thumbs=4&margin=3&inst=hu

20 ÉVE FELÚJÍTOTT, KERTES CSALÁDI HÁZ
GARÁZZSAL, MELLÉKÉPÜLETEKKEL,
akár teljesen berendezetten is eladó.

Az 1968–ban épült, 2004-ben FELÚJÍTOTT, 38 cm-es tégla ház
GORKIJVÁROS városrészben helyezkedik el,
KELET-NYUGATI FEKVÉSŰ, körbenapozott, teljesen zárt udvarú, 323 négyzetméteres telken,
amely a szomszédok által beláthatatlan.
Kertvárosi környezetben, rendkívül csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában, nyugodt környéken van.

A 81 nm-es, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, OTTHONOS kialakítású CSALÁDI HÁZ,
a nagy közösségi tere mellett (terasz-, és kert-kapcsolatos nappali+étkező +konyha)
nagyon élhető privát szférát nyújt (23 nm-es és 15nm-es szobák).
A tetőtér beépítésével ez tovább bővíthető.

A dokumentált felújítás 2004-ben kiterjedt:
- tető: új cserépburkolat és fólia, részben új tetőszerkezet
- padlás szigetelése (10 cm)
- fűtési rendszer (kombi Vaillant gázkazán, csövek az aljzatbetonban vezetve, új radiátorok)
- kémény
- elektromos hálózat
- vízvezeték rendszer, szennyvízcsövek (melléképületektől is)
- aljzatbetonozás (fűtéscsövek aljzatbetonban),
- kül-, és beltéri-ajtók, ablakok (redőny és szúnyogháló, műanyag, 2 rétegű)
- burkolatok (egységes járólap a nyitott területeken, új tömör fa parketta a hálószobákban)
- melléképületek felújítása, új elektromos hálózat kiépítése
- udvar új kialakítása, térkövezés, kertépítés
- IKEA konyhaszekrény, gáz és elektromos tűzhely, páraelszívó

Térkövezett bejárón keresztül jutunk be a házhoz és a garázshoz.
Az udvarban elkülönítetten lettek kialakítva zöldséges és virágos kertek, füves illetve nagy térkövezett területek.

A telek hátsó felében NAGY MELLÉKÉPÜLETEK helyezkednek el:
a 22 nm-es, nagy garázs
a nyári konyha és tároló 19 nm
és a 14 nm-es kamra, melyekből akár egy külön műhely, vagy lakrész is egyszerűen kialakítható.
Nagy és ideális tájolású tetőfelületük jó lehetőséget biztosít napkollektorok telepítésére is.
(kb. 60 nm).

A ház fenntartási költsége kedvező!
Rezsicsökkentésben érintett ingatlan.
Az éves gázfogyasztása 1.348 m3/év.

Buszmegállók (1-es és 14-es buszok), bevásárlás (CBA 2 sarokra!! 2 perc, ALDI, LIDL 10 perc), ismert pékség 2-3 perc alatt gyalogosan elérhetők. Szabadidős és sportolási lehetőségek a közelben (uszoda, sportpálya, JÁTSZÓTÉR, HORGÁSZTÓ 3 perc, stb..).