Eladó ház Kapolcs

Az ingatlanról:

ÁLOMOTTHON és BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KAPOLCSON!

Kedves Vállalkozó / Érdeklődő!

Folyamatosan felújított, szeretett és gondozott otthonunkba keresünk olyan követő tulajdonost, aki hasonlóképpen beleszeret, mint mi 12 évvel ezelőtt. A Balaton-felvidék gyönyörű környezete, és az alábbiakban leírt számtalan lehetőség várja! Amennyiben vállalkozó szellemmel rendelkezik és egy biztonságos, nyugodt otthonra vágyik, ezt az ingatlant biztosan szeretni fogja!

Csodálatos környezetben Kapolcson, a Művészetek Völgyében eladó 3848 nm összterületű ingatlan 114 nm családi házzal + 100nm melléképületekkel + 24nm üvegházzal.
A falu központ, bolt, buszmegálló 2 perc. Az ingatlan kedvező földrajzi fekvésű területen található a Balatonhoz közel, Balatonfüred, Tihany, Badacsony, Veszprém, Tapolca kb. 20 perc . Hévíz, Sárvár kb. 50 perc távolság.

Az évente megrendezett Művészetek Völgye fesztivál alkalmával a falu több tízezer látogatót vonz, akik számára a fő útról ( 77-es út ) nyíló ingatlanon működő galéria 10 éve nyitva áll, így bejáratott vonzó hely a minden évben rendszeresen visszajáró vendégek számára, Parkoló és közösségi szálláshely szintén rendszeresen jövedelmező lehetőség, folyamatosan működtethető folytatható.

Az ingatlanon az alábbi épületek kínálnak lehetőséget a vállalkozási tevékenységre, és a nyugodt lakhatásra:
- Egyszintes családi ház (114nm) 34x34 m-es kialakított botanikus kert területen + melléképületekkel (100nm) + üvegház 24nm
- kültéri mosókonyha + zuhanyzó + WC (nyári) 15nm
- közösségi szálláshely 12 férőhelyes különálló épület 30nm (új tető, szigetelt épület )
- üzlethelység (jelenleg műterem és galéria) – új tető, szigetelt épület, önálló fűtéssel kandalló + hűtő-fűtő klíma 40nm
- patakparti kapcsolattal ( itt is kiadható pl. sátorhely a fesztivál alatt )
- fő útról 2 külön kapubejáró
- 2 autóbeálló
- 33m utcafronti kerítés, ház oldalfallal összesen 40m utcafront
- gyönyörű, gondozott, parkosított kert; pl. selyemakác, homoktövis, japán birs, tiszafa, hibiszkusz, óriási diófa.
- tároló épület (15nm )

A 2600 nm -es kertkapcsolatos közművesített földterület alkalmas:
60 autó részére parkolónak, sátor hely kiadására, parkosításra vagy művelésre, gazdálkodásra vagy egyéb vállalkozásra

Lakóingatlan:
Az épület 2014-ben bővítve lett egy 13 és egy 15 nm-es szobával (szigetelt Ytong fal)
- összközműves
- központi fűtés – gázkazán + hűtő-fűtő klíma ( 4 helységben )
- hőszivattyú bekötés előkészítve
- 4 szoba + nappali
- előszoba
- konyha
- fürdőszoba + WC + kazán,tároló helység
- első + hátsó terasz
- az ingatlan felújított és folyamatos felújítás alatt
- új tető
- szigetelt külső fal


Az ingatlan tehermentes, KÖZVETLEN A TULAJDONOSTÓL!
Irányár: 179 M

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, nézze meg és szeressen bele új otthonába, tegyen ajánlatot.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal.

A beltér:

Világos, felújított terek, új gerendás mennyezet.

A környékről:

Csodálatos környezetben Kapolcson, a Művészetek Völgyében eladó 3848 nm összterületű ingatlan 114 nm családi házzal + 100nm melléképületekkel + 24nm üvegházzal.
A falu központ, bolt, buszmegálló 2 perc. Az ingatlan kedvező földrajzi fekvésű területen található a Balatonhoz közel, Balatonfüred, Tihany, Badacsony, Veszprém, Tapolca kb. 20 perc . Hévíz, Sárvár kb. 50 perc távolság.
Parkosított, teraszos, gondozott kert különleges növényekkel. A lankás földterületről csodálatos panoráma nyílik az udvarra és a szemközti hegyekre.
A falu év közben, a fesztivál kivételével nyugodt, csendes.