Eladó ház Máriahalom

Az ingatlanról:

További információért látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára.

(Az ingatlan a tulajdoni lap alapján PRÉSHÁZ.)

A Gerecsei és Budai tájvédelmi körzet ölelésében található ez a hangulatos borospince Máriahalom településen. Budapest - Esztergom - Tatabánya háromszög kellős közepén, 30 km-es távolságon belül csodaszép panorámával. A borospincéhez 180 m2 napsütötte, déli fekvésű, sík telek is tartozik, mely kiváló lehetőség gyümölcsfák ültetésére, kerti növények gondozására vagy gyermekeknek játszótér kialakítására.

A borospince 1920-ban épült, falazata tégla. Az épületet tulajdonosai rendben tartották, a gerendák épek, nem szorulnak cserére. A tetőszerkezet megfelelő, ereszcsatornával ellátott.

Az épület 3 szintes. Az utcáról belépve egy hangulatos, 40 m2-es helyiségbe jutunk, melyből hátrafelé a föld alá nyílik a boroshordók tárolására alkalmas pincerész. A földszintről csigalépcsőn érünk fel az első emeletre, amely szintén 40 m2 területű. Szép világos, kiválóan alkalmas konyha és hálószoba kialakítására. Az első emeletről szintén csigalépcső vezet fel a tetőtérbe, mely kb. 20 m2 területű. A tetőtérből ajtó vezet ki a teraszra, illetve a hátsó kertbe.

A borospince villannyal ellátott. Jelenleg víz és fűtésrendszer nincs az ingatlanban, de a gázóra a pince előtt közvetlenül a telken helyezkedik el. Szintén a pince bejárata mellett van a vízvezeték is. A tulajdonos az emésztőgödröt a földben már korábban kialakította. Így kevés ráfordítással akár gáz-akár villanyfűtés, illetve vizes helyiség is kialakítható az épületben.

A présház műemlékké van nyilvánítva, azonban az adásvételhez az Örökségvédelem hozzájárul.

A borospince számtalan felhasználási lehetőséget rejt magában. Kiváló borospincének, hétvégi háznak, de a szomszéd pincékben már több helyen lakóingatlant is alakítottak ki, így akár saját otthonnak is tökéletes.

A 180 m2 sík, napfénnyel teli kert pedig tökéletes lehetőséget biztosít akár medence felállítására, grillterasz kialakítására, a maximális pihenés megteremtésére.

Ha megunta a nagyváros forgatagát és hétvégékre, családi ünnepekre szívesen vonulna el egy álomba illő csodaszép tájra, hogy teraszáról finom bort kortyolgatva csodálja a környező dombok, erdők látványát, ne habozzon, induljon útnak és élje át személyesen is a leírtakat.

Várom hívását!