Nagykátán csendes-nyugodt környezetben tégla építésű 4+1 szobás dupla komfortos családi ház eladó.Lehetőség szerint akár 3 külön lakásként is kialakítható.Befektetésnek is kiválóan alkalmas.

Építés éve: 2012
Felújítás éve: -
Helyiségek: 4 szoba,1 félszoba,2 Konyha,Étkező,2 Nappali,3 Fürdőszoba,Garázs,Erkély,Terasz.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem a feltüntetett telefonszámon jelezni esetleges érdeklődési igényét.

A környezet jellemzése:
Nagykáta város központjához közel, aszfaltos úton megközelíthető, csendes utcában, családi házas környezetben található ez a 2011' évben befejezett, igényes kivitelezésű családi ház. Tíz perc sétával elérhető a város központi része, az összes üzlet és szolgáltató, így a napi szükségleteket kielégítő kereskedelmi egységek, önkormányzat, bankok, hivatalok. A város közlekedése kiváló, mind tömeg közlekedés tekintetében, mind belső városi kerékpáros úthálózaton. Nagykátán kikapcsolódási lehetőséget leginkább a strand és gyógyfürdő biztosít, de a közelben a lovas sport szerelmesei is megtalálják számításukat. A művelődési központban színjátszó egyesület, néptánc csoport és nyugdíjas klub várja az érdeklődőket. Sportolási lehetőséget a strandfürdő melletti sport csarnok kínál: pl. terem foci, karate.
Az ingatlan jellemzése:
A családi ház egy 1178 m2 nagyságú telekre épült, melynek beépítettsége 160 m2. A portán a 115 m2 lakóépület mellett, egy önálló apartman épület is található. A épület teherhordó szerkezete tégla, beton födémmel, sátor tetővel, cserép héjalással. Nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Kerítettsége négy oldali, udvara rendezett, részben térkővel lerakva, részben parkosított. Csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése jelenleg ülepítős rendszerű, de épül az utcai, központi fő csatornára való csatlakozás. Teljes közmű bekötve. Az épület fűtése vegyes tüzelésű kazánról megoldott padlófűtés, a szobákban radiátor fűtőtestekkel, a meleg víz ellátást villany bojler szolgálja.
Az épület belső tereinek jellemzése:
A kiskaputól térburkolattal borított udvarrészen keresztül érjük el az épület oldalában található féltetővel fedett kis belépő teraszt. A bejárati ajtótón belépve egy tágas, mázas kerámia borítású, konyhával egy légteret alkotó nappali fogad, melyből balra, az utca front felé két parkettás szoba nyílik önálló bejárattal. A harmadik hálószoba a nappaliból jobb kéz felé található, udvari ablakkal ellátva. A nappali tértagoltsága lakberendezési elemekkel megoldott, így az étkezőn túl egy tágas, szép, világos konyha található, jobb kéz felé kertkapcsolatos terasszal pedig a pihenő nappali szoba.
A vásárlás finanszírozása:
Hitel: Egy új konstrukcióban működő, használt ingatlan vásárlási lehetőséget biztosít több bank, forint alapon, öt év állami kamattámogatással, épület bővítéssel/hozzáépítéssel vagy a tetőteret beépítve plusz szocpol juttatással, melynek összege a gyermekek számától és az épület energetikai osztályba sorolásától függ. A hitelhez minimum 30% önerő szükséges, de maximum 10 millió forint lehet, így a szóban forgó ingatlan megvásárlásához legalább 60% önerő szükséges, továbbá netto 150e forint igazolt havi jövedelem, mely több adós összevonásával is elérhető.
Fundamenta: Saját megtakarítással, állami támogatással és hitellel kombinált elérhető összeg 8 millió forint/fő. Ennél a konstrukciónál több családtag összevonható, így akár 16 millió forint összeg is felhasználható a vásárlásra, de a 30% önerőnek és az önerő ingatlan fedezetének is meg kell lennie! A hitel jövedelem igénye megközelítőleg 280e forint összesen.

Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, színjátszó egyesület, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett. A városban tevékenykedő vállalkozások és multi cégek által kínált munkalehetőség közepes mértékű, de a szomszédos, kiterjedt ipart és kereskedelmet folytató Jászberény minden dolgozni akaró embernek biztos munkalehetőséget.
Az ingatlan jellemzése:
A 467 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett. Csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése ülepítős rendszerű, a központi csatornára való csatlakozás folyamatban van. Az épület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vert sár falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott.
Az ingatlan belterének jellemzése:
Az udvar felől, a tornác középső részéről léphetünk a lakótérbe, mely az előszoba helységgel fogad. Az előtérből jobb kéz felé szoba nyílik, utca frontra tekintő ablakkal. Az előszobából balra található a konyha/étkező, majd a kádas fürdőszoba melyben helyet kapott a wc. A szoba kivételével minden helyiség cementlappal és csempével burkolt.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú hitelt tudunk biztosítani. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, színjátszó egyesület, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett. A városban tevékenykedő vállalkozások és multi cégek által kínált munkalehetőség közepes mértékű, de a szomszédos, kiterjedt ipart és kereskedelmet folytató Jászberény minden dolgozni akaró embernek biztos munkalehetőséget.
Az ingatlan jellemzése:
A 608 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, elektromos kapuval szerelt, udvara parkosított. Csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése csak a nappaliban elektromos kandalló, meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. A teljes közmű ellátottságon felül az épület klímával, riasztóval és térfigyelő kamerarendszerrel szerelt.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A szinteltolással épült családi ház 230 m2 alapterülete összesen hat, félemeletnyi szinten terül el. A szuterén szinten kazánház, háztartási tároló, mosókonyha és egy irodahelyiség került kialakításra. A földszinten tágas nappali és bársarok biztosítja a közös családi összejöveteleknek és a vendégfogadásnak a helyet. A következő szint a félemelet, melyre az eredeti tervek szerint a főbejárat külső lépcsője érkezik, így egy szélfogó előszoba, vendég WC és tusoló mellett ezen a szinten kapott helyet a konyha/étkező mely méretében szintén alkalmas a nagycsaládos étkezések lebonyolítására. Az emeleti kettő hálószoba kényelmét egy sarokkádas fürdőszoba teszi teljessé, majd a tetőtér felé haladva további kettő szinten, összesen négy hálószoba érhető el, melyek közül kettő egész, kettő pedig félszobának tekinthető az alapterület alapján.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, színjátszó egyesület, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett. A városban tevékenykedő vállalkozások és multi cégek által kínált munkalehetőség közepes mértékű, de a szomszédos, kiterjedt ipart és kereskedelmet folytató Jászberény minden dolgozni akaró embernek biztos munkalehetőséget.
Az ingatlan jellemzése:
A 450 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara növényzettel borított, kaszált. Csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetésére a központi főcsatorna csonk az udvarban található. Az épület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vert sár falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok. Fűtése cserépkályha, meleg víz ellátása nem megoldott. Vezetékes víz, elektromos áram közművekkel rendelkezik.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 50% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlását követően, családi ház építéséhez a 10 millió Forint összegű Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, színjátszó egyesület, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett. A városban tevékenykedő vállalkozások és multi cégek által kínált munkalehetőség közepes mértékű, de a szomszédos, kiterjedt ipart és kereskedelmet folytató Jászberény minden dolgozni akaró embernek biztos munkalehetőséget.
Az ingatlan jellemzése:
Az 1051 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara parkosított. Csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog és tégla vegyes falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, pala fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, dupla üvegezéssel és árnyékoló zsalugáterekkel ellátva. Fűtése gáz központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése négy kémény által biztosított, meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Összközműves. Elektromos áram ellátása 3x20A és vezérelt áram ellátása 1x10A.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 50% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.