Az ingatlan környezetének jellemzése:
Nagykáta városközpontjából induló, hosszú aszfaltos út végéhez közel, már az utolsó métereken földúton elérhető ez a 1045 m2 telekre épített, igényes kivitelezésű családi ház, melynek jövőbeni tetőtér beépítése egy kényelmes, mai kor igényeinek mindenben megfelelő családi otthon kialakítására alkalmas. A városközpont tíz perc bicikli úttal elérhető, ahol az összes napi szükségletet kielégítő bolt és szolgáltató megtalálható. A városban kiváló termál és strandfürdő üzemel, kisvárosi szinten elfogadható kultúra és sport lehetőség adódik az itt élők és Nagykátára jövőben költözők számára. A város tömegközlekedése jó, bicikliút hálózata kielégítő, egészségügyi ellátottsága a térségben a legszínvonalasabb. A helyi vállalkozások és az itt telephelyet, kereskedelmi egységet nyitó multi cégek által kínált munkalehetőség, közepes mértékű.
Az ingatlan jellemzése:
Az 1045 m2 négy oldalról kerített porta udvara rendezett, a ház előtt futó utca a csatornázási munkálatok befejezésével aszfaltozásra vár. Az épület teherhordó szerkezete az ytong elődjének számító, kiváló hőszigetelési képességgel bíró gáz szilikát, a nyereg tető kerámia cserép héjalású. Külső nyílászárói fa keretes ajtók és ablakok hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Teljes közmű bekötve, fűtése gáz üzemű központi fűtés, padlóban és radiátor fűtőtestekkel vegyesen kombinálva. Meleg víz ellátását gázbojler szolgálja.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A ház utca frontján egy szélfogó belépő teraszról nyílik a lakótér. Az épületbe lépve egy mázas kerámia borítású előszobán át érjük el a nagyrészt egy légterű földszinti egységet, melyben a nappali tér süllyesztett padlószinttel lett kialakítva. Az egész belső tér kialakításra a jól átgondolt tervezés, minőségi kivitelezés jellemző. A földszinti lakórészből közvetlen kijárás biztosított a garázsba, kazánházba és egy kézi tárolóba. Az emeleti rész jelenleg beépítés előtt áll, melynek kivitelezésével három hálószoba alakítható ki, így az épület ezáltal nyeri majd el a teljes igényt kielégítő családi otthon jellegét.

Az ingatlan környezetének jellemzése:  Nagykáta fejlődő városrészén, részben új építésű családi házas környezetében, aszfaltozott majd rövid földúton elérhető  utcában, vásártérhez közel, eladó kertes családi ház, kiváló ár/érték arányban, alkalmi vétel kertes házat kereső fiataloknak vagy nyugalomra vágyóknak! A város tömegközlekedési csomópontja, az egészségház, a városközpont húsz perc gyalogútra elérhető. A közelben élelmiszer és ital diszkont, húsbolt, házi pékség. A város kiépített kerékpár útján a strand és gyógyfürdő tíz perc, a közeli utcában háziorvosi rendelő, óvoda és általános iskola található. Az ingatlan jellemzése:    A ház egy 806 m2-es telekre épült. A porta első fele rendezett, parkos, szépen gondozott kert, a hátsó szektor gondos munkát tükröző kiskerti veteményes. A teherhordó szerkezet az Ytong elődjének számító, kiváló hőszigetelő képességű, gáz szilikát és tégla, beton födémmel, nyeregtetővel, cserép héjalással. A külső és belső nyílászárók fa keretes ajtók és ablakok, hőszigetelt üvegezéssel ellátva. A fűtés két önállóan működő kazánról megoldott központi fűtés, gáz és vegyes tüzelésű üzemmel, radiátor fűtőtestekkel. Meleg víz ellátása villany bojlerről megoldott, a kert locsolására fúrt kút áll rendelkezésre. A csapadék víz elvezetés csatornával, a szennyvíz elvezetés utcai fő csatornával megoldott. Teljes közmű bekötve. Kerítettsége négy oldali. Az ingatlan belterének jellemzése:  A kiskaputól induló beton járdán és lépcsőn érjük el az első emeleti belépő teraszt. Egy mázas kerámia borítású, kicsi előszobából léphetünk be egy étkező/hall részbe, melyből jobb kéz felé nyílnak az utcára tekintő ablakos hálószobák. A három hálószobából egy parketta, kettő pedig padlószőnyeg borítású. A konyhafülke egy dísztéglával rakott pult félfallal van elválasztva az étkezőtől, melyből kijárat vezet a felső teraszra és a szuterén szinten található garázs, pince, kazánház, tároló helyiségekbe. A bejárati folyóson tovább haladva érjük el az önálló illemhelyiséget és a kádas fürdőszobát.  Az ingatlan finanszírozása:   Az ingatlan megvásárlásához állami kamattámogatású hitelt tudunk biztosítani, mely 30% önerő meglétével igényelhető, szabadon választható futamidővel, így jelen ingatlannál a kínált konstrukcióban havi kb. 70e forint törlesztőrészlettel számolhat, húsz éves futamidőt feltételezve. Irodánk Fundamenta lakás takarék pénztári szerződést is kínál, gyors hitelügyintézéssel, de itt minden esetben szükséges adóstárs bevonása.

Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, színjátszó egyesület, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett. A városban tevékenykedő vállalkozások és multi cégek által kínált munkalehetőség közepes mértékű, de a szomszédos, kiterjedt ipart és kereskedelmet folytató Jászberény minden dolgozni akaró embernek biztos munkalehetőséget.
Az ingatlan jellemzése:
A 467 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett. Csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése ülepítős rendszerű, a központi csatornára való csatlakozás folyamatban van. Az épület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vert sár falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott.
Az ingatlan belterének jellemzése:
Az udvar felől, a tornác középső részéről léphetünk a lakótérbe, mely az előszoba helységgel fogad. Az előtérből jobb kéz felé szoba nyílik, utca frontra tekintő ablakkal. Az előszobából balra található a konyha/étkező, majd a kádas fürdőszoba melyben helyet kapott a wc. A szoba kivételével minden helyiség cementlappal és csempével burkolt.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú hitelt tudunk biztosítani. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, színjátszó egyesület, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett. A városban tevékenykedő vállalkozások és multi cégek által kínált munkalehetőség közepes mértékű, de a szomszédos, kiterjedt ipart és kereskedelmet folytató Jászberény minden dolgozni akaró embernek biztos munkalehetőséget.
Az ingatlan jellemzése:
Az 1189 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, előkertje parkosított, hátsó udvar része teherautó forgalomra alkalmas, aszfalttal borított. Csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése ülepítős rendszerű, a központi főcsatornára való kiépítés folyamatban van. Az épület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése egy kémény által biztosított, meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A parkosított előkert felől, a déli tájolású tornácról léphetünk a lakótérbe, ahol a konyha/étkező fogad. A konyhából jobbra az utcafront felé egy természetes fénnyel jól megvilágított, nappali funkciót betöltő szoba nyílik. Az étkezőből balra az épület hátsó traktusa felé haladva először egy kisebb alapterületű hálószobát érhetünk el, majd a tágas, sarokkádas fürdőszoba következik, melyben helyet kapott a WC.
Az ingatlan telephelyként való hasznosítása:
A lakóépület mögött, a front oldalon nyitott, lindab fémlemezzel fedett szín található, melyet jellegéből adódóan, mérete, szilárd burkolatú padozata, makadám alapú aszfaltozott udvarrésze alkalmassá teszi ipari tevékenység folytatására, fuvarozó vállalkozásnak gépjármű parkoltatásra vagy logisztikai tevékenység folytatására, raktározásra.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Referens: /26786
Nagykátán,Budapesttől 55km-re található a képen látható ingatlan,mely páratlan lehetőségeket kínál.
A most felújított épület 8 szobával,tágas konyhával,nagy teraszokkal,több generációt is kiszolgálhat.Gyönyörű,világos szobák,2wc,nagy kamra,széles lépcsők és közlekedők szolgálják a kényelmet.
Autószerelőműhely szerelőaknával és 3 kocsi számára elegendő fedett parkoló rész van az udvaron.Füves terület is található az épület mellett.
A víz fúrt kútról és hálózatról is üzemeltethető,a fűtés kombi-cirko és vegyestüzelésű is lehet.380V,kábel-tv,internet működik a házban.
A vasúti megálló,bolt,orvosi rendelő 5 percre van,de 10 perc alatt a gyógyvizes strandot gyalog is el lehet érni...
Vállalkozásra is alkalmas az ingatlan,Öntől függ,hogy mit hoz ki belőle!Használja ki ezt a különleges lehetőséget!

Eladó Nagykátán a 31-es fő út mellett, 80 nm-s családi ház. Összközműves, 2+1 félszoba, 273 nm-s telken, vegyes falazatú. Az épület belső része felújítást igényel, gázkonvektoros fűtésű. Könnyen és gyorsan megközelíthető minden közigazgatási szerv és a város központ. A kerékpárút amely a városon körülvisz, közvetlen a telek előtt halad el. Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.