Eladó ház Nyíregyháza

  • 165 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 509 m²

    telek

Ár:

59,8 millió Ft

Eladó ház Nyíregyháza

  • 165 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 509 m² telek

  • Eladó ház Nyíregyháza

  • 165m²


Ár:

59 800 000 Ft

Építés éve
2019
Szintek
2
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
konvektor
Parkolás
parkolóház
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Eladó Nyíregyháza Oros részén új építésű Családi ikerház. Várható kulcsra kész állapotban, az átadás 2019 4-ik negyedévben lesz. Gyorsan fogynak az ingatlanok !
Az épületek teljen más megjelenéssel lesznek kivitelezve ezért annak ellenére hogy az elnevezése ikerház , mégsem lesznek egyformák. A tervezés és építkezés folyamán csak magas minőségű anyagok és kivitelezési megoldásokat használtak ,mint például a : Válaszfalak: Az épület válaszfalai Porotherm rendszerű tégla válaszfalak, a rendszer tartozékai és műszaki előírásai szerint való beépítéssel. A válaszfalak mindkét oldalt vakolt felülettel készülnek. Szigetelések: Az épület padlószerkezetében talajnedvesség elleni szigetelés készül. A tervezett típus Villas Elastovill E-PV 4 F/K SBS modifikált bitumenes vastaglemez. A termék nem tartalmaz veszélyes anyagot, a belőle keletkezett hulladék nem minősül veszélyes hulladéknak. A termék tűzvédelmi osztálya: E Az épületbe tervezett vizes helyiségek padlóján, valamint az oldalfalain az előírt magasságig, cementbázisú, kent vízszigetelést kell készíteni üzemi víz ellen. Az épület földszinti padlószerkezetében legalább 16,0 cm vastagságban expandált polisztirolhab hőszigetelés készül. Nyílászárók: Az épület külső nyílászárói korszerű műanyag szerkezetű, hőszigetelő üvegezésű ablakok, illetve ajtók. A műanyag nyílászárók a külső oldalon fóliázással ellátva. A nyílászárók három rétegű fokozottan hőszigetelő üvegezést kapnak Argon gázas töltéssel(4-14-4-14-4 low-e + Ar). Ug=1,0 W/m2K. Az ablakok kívül alumínium párkányt, belül műanyag könyöklőt kapnak. Az épületen belül elhelyezett ajtók MDF tokszerkezetűek lesznek. Az ajtólapok furatolt faforgácsalap betétes, farost lemez burkolatú CPL kasírozású kivitelben készülnek, 40 mm-es vastagságban. Burkolatok: Az épület hálószobáiban nagy kopásállóságú, 8 mm-es laminált szalagparketta burkolat készül a rendszer kiegészítő elemeivel együtt beépítve. A hidegburkolattal ellátott helyiségekben a padlón nagy teherbírású 8 mm vastagságú 30*30 cm méretű greslap burkolat kerül kivitelezésre. A vizes helyiségekben csúszásmentes R11-R12 kivitelben. A falakon a vizes helyiségekben ajtómagasságig csempeburkolat készül. Külső felületképzés: A hőszigetelt falakra üvegszövet hálón, glettelt felületen dörzshatású nemesvakolat kerül különböző színekben, a lábazaton, illetve a homlokzati rajzokon jelölt helyeken ragasztott kőburkolat, vagy lábazati márványvakolat készül. A homlokzati és színezési tervrajzokon és látványterveken meghatározott színek végleges kiválasztása próbafestés után történik. Tetőszerkezet: Az épület összetett, kontyolt nyeregtetőt kap. A tetőszerkezet hagyományos ácskötésekkel és mérnöki kiegészítő kapcsolatokkal készülő, acél tartóváz szerkezetre terhelt fa szerkezet. A tetők 22,5°-os lejtést kapnak. A garázsok felett félnyereg tető készül 6°-os lejtéssel. A fa szerkezetek láng- és gombamentesítő szerrel kezeltek. Tetőhéjazat: Az építmény tetőszerkezete téglányi vagy mediterrán jellegű beton cserépfedéssel történik antracit vagy tégla színben. A garázsok feletti tető előkorcolt fémlemez héjalást kap. A héjazatot a választott termékcsalád műszaki előírásai és kiegészítő szerkezeteivel együtt kell beépíteni. Bádogozások: Az eresz- és lefolyócsatornák bádogos szerkezetei Lindab rendszerű elemek. 5. Az égéstermék-elvezetés megoldási módja: Az ikerház fűtése belső égésterű falú kondenzációs gázkazánról történik rendeltetési egységenként. A tervezett gázkazán ARISTON CLAS B PREMIUM EVO 24 EU típusú. A füstelvezetésről és friss levegő bevezetésről szakiparilag épített kémény gondoskodik, melynek csöve NA80/125 mm átmérőjű, gyári Alu/PP idomokból áll. A bekötést a Gázszolgáltató érvényben lévő előírásai szerint kell végezni. A kémény a tetőn átvezetve, a tető metszéspontja felett 30 cm-rel túlnyúlik. A kazán és az égéstermék-elvezető pontos leírása a gépészeti műszaki leírásban található.


Elhelyezkedés

Nyíregyháza, Lengő utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5283387


Nyíregyháza Bercsényi utca 4 - OTP Ingatlanpont Iroda

Nyíregyháza Bercsényi utca 4 - OTP Ingatlanpont Iroda

Az iroda további hirdetései

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5283387

Nyíregyháza Bercsényi utca 4 - OTP Ingatlanpont Iroda

Nyíregyháza Bercsényi utca 4 - OTP Ingatlanpont Iroda

Az iroda további hirdetései

Az általad megtekintett eladó nyíregyházi (Lengő utca) ikerház 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). Az ikerházról 4 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 165 m², míg a hozzá tartozó teleké 509 m². További jellemzői: az építés éve 2019, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa konvektor. Parkolási lehetőség: parkolóház. Az ikerház ára 59,8 millió Ft, négyzetméter ára 362 424 Ft, ami a nyíregyházi átlaghoz képest 2%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Varga Tamás referens a Nyíregyháza Bercsényi utca 4 - OTP Ingatlanpont Iroda irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5283387. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Nyíregyháza ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.