Eladó lakás Pécs, Belváros

  • 92 m²

    alapterület
  • 3

    szoba

Ár:

69,89 millió Ft

Eladó lakás Pécs, Belváros 1. kép Eladó lakás Pécs, Belváros 2. kép Eladó lakás Pécs, Belváros 3. kép Eladó lakás Pécs, Belváros 4. kép Eladó lakás Pécs, Belváros 5. kép

Eladó lakás Pécs, Belváros

  • 92 m² alapterület
  • 3 szoba

  • Eladó lakás Pécs, Belváros

  • 92m²


Ár:

69 899 760 Ft

Építés éve
2019
Emelet
nincs megadva
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
házközponti egyedi mérővel
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

A lakás a ház második emeletén található, nyugati tájolású, nappali + 2 hálószobás,1 fürdőszobás,terasz kapcsolattal.
Projekt bemutatása

Pécs történelmi belvárosától gyalog három percre, épül egy kilenc lakásos társasházat, 10-12 gépkocsi tárolására alkalmas mélygarázzsal. Az épület négy szintes lesz, földszint kettő lakással, első emelet három lakással, második emeleten szintén három lakás lesz, és egy penthouse jellegű lakás óriás terasszal. Az lokáció előnye, hogy a közelben van minden infrastruktúra. A ház és környezete csendes, az átmenő gépkocsi forgalom mentes. Vásárlói célközönség a többgyermekes családok, akik a CSOK-ot természetesen igénybe tudják venni, továbbá a olyan házaspárok, akik kényelmi okok miatt a Mecsek oldali ingatlanjukat lecserélnék, egy sokkal kényelmesebb belváros közeli hangulatos, biztonságos társasházi lakásra. Várjuk a prémium kategóriára vágyó vásárlókat, akik nem szeretnének a minőség, és kivitelezés miatt aggódni. Azokra a vevőkre is gondoltunk akik a XXI. századnak megfelelő technikai megoldásokat akarják ingatlanjukban látni. Zártság és biztonság. Építészeti szempontból olyan ház épül, melynek elsődleges funkciója a lakók kényelme, és a kivételes minőség. Ezt a célt szolgálják az akadálymentesített közlekedők, az elektronikus, szinte zajmentes lift, a hőszivattyú, és a napenergia. A teremgarázs úgy alakítják ki a beállókat, hogy kényelmes legyen a gépkocsival történő ki és be állás, természetesen előkészítve az elektromos autótöltésre. A garázsból lift és lépcső biztosítja a feljutást a lakószintekre. Az épülethez, belvárosi szinten egy igen nagy, és kiválóan hasznosítható közös kert is tartozik, melybe helyett kap egy 21 m2-es medence, játszósark és grillező. Jelen tervek alapján van olyan lakás, amihez kertkapcsolat is kialakítható. A projekt várható befejezése 2020 szeptember. A 2019. december 31-ig tartó kedvezményes lakásáfa az építkezésnél igénybe vehető. 

SMART HOME rendszer
- Nagy üvegfelületű háromrétegű nyílászárók
- Modern, halk és gyors lift
- Videó rendszerrel felszerelt kaputelefon
- Magas színvonalú, modern burkolatok és szaniterek
- Mélygarázs
- Motoros redőny előkészítés minden nyílászárón
- Színezett külső nyílászáró
- Kertkapcsolat a földszinti lakásoknál
- Alacsony üzemeltetési költségek (várhatóan A++ energiaosztály)
- Parkosított kert
- Teljes mértékben újrahasznosított, műanyag, fémborítású, hővédő üveges prémium nyílászárók
- 3x7m külső medence zuhanyzóval, napozóval
- Minden lakáshoz jár egy központi robot, és egy robotporszívó
- Minden lakáshoz jár egy gépkocsibeálló hely és tároló - térítés ellenében
- Hőszivattyús hűtés-fűtés: padlófűtés és mennyezet hűtés
- Központi, minden lakást kiszolgáló vízlágyító berendezés
- Minden konyhában ozmózis elven működő vízszűrő
- Napelem a közös költség csökkentésére (lift, közös világítás, edzőterem, infraszauna, hőszivattyú)
- A++ várható besorolás
- A teraszokon üvegkorlát rozsdamentes acéllal.
- Plusz egyedi garanciális feltételek
- Akár 4% árkedvezmény
További műszak tartalom és információ a megadott elérhetőségeken.
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: nincs.


Helyiségek

Szoba
18.6m²
Szoba
11.3m²
Fürdőszoba
8.9m²
Wc
1.6m²
Előszoba
12.6m²

Elhelyezkedés

Pécs, Belváros


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5224612


Az Ön által megtekintett eladó Pécs, belvárosi téglalakás 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 5 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 92 m². További jellemzői: az építés éve 2019, a fűtés típusa házközponti egyedi mérővel. A téglalakás ára 69,89 millió Ft, négyzetméter ára 759 780 Ft, ami a pécsi átlaghoz képest 44%-kal magasabb. Az ingatlant Bedegi Balázs referens a Bedegi B Kft. irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5224612. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Pécs ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.