Eladó lakás Pécs

Az ingatlanról:

Pécs-Belváros csendes, családias környezetében eladásra kínálunk 160nm-es klasszikus lakást.
A történelmi Belváros közkedvelt részén az Anna utcában elhelyezkedő a társasházi lakás homlokzata, tetőszerkezete teljeskörű felújításon esett át. Parkolás közterületen az épülettel szemben megoldott. A lépcsőház rendezett, csendes, a 6 lakásos házat barátságos, családias közösség lakja.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át pár éve, beleértve gépészeti és elektromos rendszert is. A nyílászárók fára lettek cserélve, rolók kerültek felszerelésre. A lakásba belépve egy nagy előtér fogad minket, amiből nyílnak a férfi/női WC helységek, illetve a gépesített konyha. Az előtérben tovább haladva jobbra nyílik egy kisebb szoba, amiből gipszkartonnal le választára került egy félszoba (akármikor újra egybenyitható).
Balra haladva található egy nagy szoba, illetve ebből nyílik a hátsó nagy szoba, mely megközelítést biztosít egy fürdőszobába. Ahol kialakításra került egy zuhany, wc és csaptelep.
Fűtése gáz-cirkó kazánnal, radiátorokon keresztül biztosítja az összkomfort hatást, e mellett minden szoba külön termosztáttal vezérelhető, és klimatizált.
A háromrétegű üvegezésnek, és a szigetelésnek köszönhetően alacsonyok a fenntartási költségek. A felújítások során a tetőtér szigetelve lett, illetve laminált padló került beépítésre.
A tetőtér önkormányzati tulajdon, de a lakás megvásárlása esetén elővásárlási jog illeti meg a tulajdonost, így későbbiekben akár bővíthető is egy tetőtérbeépítéssel. A jelenlegi tulajdonlap szerint a 160m2 úgy tevődik össze, hogy rendelkezésre áll egy másik lakáshoz hozzácsatolt folyósórész, előszoba ami szintén a vételárat képezi, így a lehetőséget megadva arra, hogy elővásárlási joggal éljen a vevő a későbbiekben a szinten található további 100m2 nagyságrendű ingatlan esetében.
Az ingatlanhoz kapcsolódik kertrész, mely osztatlan közös terület, és mely nm arányosan felosztásra került a tulajdonosok között.
A tömegközlekedést, illetve infrastruktúráját tekintve kiváló, a környéken rengeteg üzlet, étterem, szórakozóhely található, Széchenyi tértől mindössze 5 perc sétára.
Az ingatlan bármely nap előre egyeztetett időpontban megtekinthető, Irányára 96 mil Ft.
Nézze meg a képeket, illetve az alaprajzot és szeressen bele. Befektetésre is a bővíthetőséget figyelembe véve remek ajánlat.
MAGAS ÁRON ÉS GYORSAN SZERETNE ÉRTÉKESÍTENI? HITELCENTRUM, ÜGYVÉD, ENERGETIKA, MÉRNÖKI TANÁCSADÁS, TELJES ÜGYINTÉZÉS. TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁS KEDVEZŐ ÁRON! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 332026