star business camera camera-false customer-service delete estate-active estate-upload estimate facebook heart heart-v2 home info login logout message modify notifications pdf search service settings star stat user warning

Eladó ház Piliscsaba

  • 134 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 400 m²

    telek

Ár:

139,9 millió Ft

Eladó ház Piliscsaba

  • 134 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 400 m² telek

  • Eladó ház Piliscsaba

  • 134m²


Ár:

139 900 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
nincs megadva
Szintek
nincs megadva
Szobák száma
5
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
egyéb
Parkolás
udvarban
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Megvételre kínálom, Piliscsaba legkedveltebb részén, Klotildligeten, egy újépítésű ikerház 134 nm-es, 5 szobás lakását, 400 nm-es saját kerttel.

A lakás átadása: 2023. II. negyedév

A 2 szintes ikerházfél, alsó szintjén nagy amerikai konyhás nappali, hálószoba gardróbbal, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel található, a felső szinten 3 szoba (13,4nm, 14,7nm, 17,4nm), kádas fürdőszoba wc-vel, és egy gardrób kerül kialakításra.

A ház okosház funkciókkal, és hőszivattyús padlófűtéssel, már a szigorított energetikai paramétereknek megfelelő műszaki tartalommal, rendelkezik.

A lakáshoz további 10 millió forintért garázs is kérhető.

CSOK igényelhető!

Az építtető, mintegy 30 sajátfejlesztésű ingatlanjai, referenciaként szolgálnak a környéken.

MŰSZAKI LEÍRÁS

Tervezett szerkezetek leírása

Alapozás:

Az épület alatt vasbeton sávalap épül.

Vasalt aljzat vastagsága 12 cm, betonminősége: C20/25-XC1 -16-F2-MSZ4798-1:2004 (kissé képlékeny).

A sávalapokon 2 sor 23 cm magas zsalukő (bevasalva, kibetonozva) és 12 cm vastag vasalt beton lemez
készül.
A beton C20 / 25-X0-16-F3 minőségű, a vasalat 200.200.8. betonacél háló.

Falszerkezetek:

Az épület külső teherhordó falai 25 cm vastag Leier 25 N+F tégla.
A külső falakra 15 cm polisztirol EPS Grafit hőszigetelés helyezendő el.

A válaszfalai Leier 10/50 N+F téglából falazottak

A koszorúk elé plusz 5 cm XPS (Austrotherm XPS TOP 30) hőszigetelés kerül.

Födémszerkezet:

A födém a fedélszékkel egybeépített fafödém.
A koszorú elé plusz 5 cm vastag Austrotherm XPS Top 30 zárt cellás polisztirol hab hőszigetelést kell
helyezni.

Faszerkezet:

Az épületen tagolt tetőszerkezet épül, 10/15 cm-es szarufákkal, maximum 90 cm-es kiosztásban kialakítva,
gyalult véggel.

A tető cserépfedéssel lesz kialakítva.

A bádogos szerkezetek szürke bádoglemezből készülnek.

Nyílászárók:

A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, LOW-e fóliával ellátott, argongázzal töltött (uüveg=0,7
W/m2

K) fehér színű műanyag szerkezetűek lesznek. Az ablakokon műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval.

Homlokzatképzés:

A falak beige színű vakolattal (BaumitDuoTop) lesznek ellátva.

Szigetelések:

A vasalt lemezen lángolvasztással rögzített 1 rtg. GV4 modifikált bitumenes lemez (VillasElastovill E-G 3 F/K
Extra) készül.

A padlásfödém faszerkezete között 30 cm vastag üveggyapottal (Knauf isolution Classic 032) készül. A
lábazat elé 12 cm vastag zártcellás XPS (Austrotherm XPS TOP 30) polisztirol kerül. A téglafal 15 cm vastag
EPS Grafit szigeteléssel készül.
Burkolatok:

Hidegburkolatok: vizes helyiségekben mázas kerámia burkolatok 2,1 magasságig, lapár bruttó 3500,-
forint/nm-ig

Melegburkolatok: nappaliban, szobákban laminált padlóburkolat, bruttó 2500,- forint/nm-ig.

Festés:

Kétszeri gipszes glett csiszolva, kétszeri fehér színű festéssel.
Épületgépészet

Az épület vízellátása a meglévő közműhálózatról biztosított.
A szaniterek Kludi, Mofém, vagy Grohe típusúak.
A vízhálózat bekötése előt szűrő kerül beépítésre.
Az utcában víz, csatorna, villany és gáz kiépített. A keletkező szennyvíz az utcai csatornába kerül ürítésre.

A fűtést és a HMV ellátást levegő-víz hőszivattyú biztosítja padlófűtés hőleadással.

Az épület elektromos ellátása

Azt elektromos tervezés kiinduló pontja az áramszolgáltató 0,4 kV-os méretlen energiaellátó kábelhálózatára
való rácsatlakozási pontja.

Energiaellátás, fogyasztásmérő berendezések
A tervezett fogyasztásmérő az alábbi védelemmel kerülnek beszerelésre: - 1x32 A-es kis automatával védett
mérő.

Az egyes áramkörök túláram védelmét kis automaták biztosítják. Az elosztó berendezések tartalmazzák a
túlfeszültség levezetőket, leválasztó kapcsolókat, sorozat kapcsokat és egyéb szerelvényeket.

Feszültség: 1x400/230 V, 50 Hz periódusú, egyfázisú váltakozó áramú rendszerben.
Érintésvédelem: TN-S

Az épületbe nagyságrendileg 80 db Legrand Valena, vagy azzal egyénértékű szerelvény kerül beépítésre.

Külső tereprendezés
A telket durva tereprendezéssel, építési törmeléktől megtisztítva, de termőföld feltöltés, kertészet nélkül adjuk
át.

Akciós műszaki tartalom:
Okosház funkció.

NGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügyintézés!

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.

Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, további információkért hívjon bizalommal!

KF ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 334783


Elhelyezkedés

Piliscsaba, Piliscsaba.


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

Ingatlannet kód: NET6329599


GDN Ingatlanhálózat

GDN Ingatlanhálózat

Az iroda további hirdetései

HASONLÓ INGATLANOK


129 900 000 Ft

Piliscsaba, Klotildliget

  • Szobák: 5
  • Alapterület: 127m²

140 000 000 Ft

Piliscsaba, Klotildliget

  • Szobák: 5
  • Alapterület: 134m²

129 900 000 Ft

Piliscsaba, Piliscsaba.

  • Szobák: 5
  • Alapterület: 127m²

+36 20

Ingatlannet kód: NET6329599

GDN Ingatlanhálózat

GDN Ingatlanhálózat

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó piliscsabai (Piliscsaba.) ikerház 5 szobával rendelkezik (ebből 5 egész szoba és 0 félszoba). Az ikerházról 8 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 134 m², míg a hozzá tartozó teleké 400 m². További jellemzői: a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa egyéb. Parkolási lehetőség: udvarban. Az ikerház ára 139,9 millió Ft, négyzetméter ára 1 044 030 Ft, ami a piliscsabai átlaghoz képest 0%-kal magasabb. Az ingatlant Kiss Ferenc Gábor referens a GDN Ingatlanhálózat irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6329599. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Piliscsaba ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.

Süti szabályzat bezárása
Az ingatlannet.hu sütiket használ a jobb működésért.
A Bank360 az Ingatlannet Honlapon sütiket használ, amelyek elengedhetetlenek az általa üzemeltetett Honlapok megfelelő működéséhez. A honlapokat látogatók igénye alapján a Bank360 további sütiket is felhasználhat, amik segítik a honlapok használatát, megkönnyítik a bejelentkezési adatok kitöltését, statisztikákat gyűjtenek a honlapok optimalizálásához és elősegítik a látogatók érdeklődésének megfelelő tartalmak meghatározását.