star business camera camera-false customer-service delete estate-active estate-upload estimate facebook heart heart-v2 home info login logout message modify notifications pdf search service settings star stat user warning

Eladó ház Piliscsaba, Klotildliget

  • 134 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 1 960 m²

    telek

Ár:

140 millió Ft

Eladó ház Piliscsaba, Klotildliget

  • 134 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 1 960 m² telek

  • Eladó ház Piliscsaba, Klotildliget

  • 134m²


Ár:

140 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2022
Szintek
nincs megadva
Szobák száma
5
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Piliscsabán , Klotild ligeten, panorámás, csendes környéken, új építésű két szintes ikerház 5 szobás, 134 nm, 2023 második negyedévi birtokba adással eladó. "B" lakás
Az ingatlanhoz intim kert tartozik . Déli tájolású.
Az ikerházhoz kb 500 nm önálló telekrész tartozik.

Az alsó szinten: Nappali-konyha -étkező, kamra , hálószoba, gardróbszoba, , kazánház, valamint WC- kézmosóval, valamint egy fürdőszoba került kialakításra.
Az emeleten három hálószoba, háztartási helyiség, fürdőszoba és gardrób lett tervezve.

Fűtés : hőszivattyú rendszer lesz beépítve. A napelem előkészítés kiépítve.

Energetikai besorolása "BB"

CSOK , kedvezményes támogatások igényelhetők, valamint hitel 30Millió ft-ig az ingatlanra.

Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda néhány perces távolságban elérhető.

MŰSZAKI LEÍRÁS:

Tervezett szerkezetek leírása

Alapozás:
Az épület alatt vasbeton sávalap épül.
Vasalt aljzat vastagsága 12 cm, betonminősége: C20/25-XC1 -16-F2-MSZ4798-1:2004 (kissé képlékeny).
A sávalapokon 2 sor 23 cm magas zsalukő (bevasalva, kibetonozva) és 12 cm vastag vasalt beton lemez
készül. A beton C20 / 25-X0-16-F3 minőségű, a vasalat 200.200.8. betonacél háló.

Falszerkezetek:

Az épület külső teherhordó falai 25 cm vastag Leier 25 N+F tégla.
A külső falakra 15 cm polisztirol EPS Grafit hőszigetelés helyezendő el.
A válaszfalai Leier 10/50 N+F téglából falazottak
A koszorúk elé plusz 5 cm XPS (Austrotherm XPS TOP 30) hőszigetelés kerül.

Födémszerkezet:

A födém a fedélszékkel egybeépített fafödém.
A koszorú elé plusz 5 cm vastag Austrotherm XPS Top 30 zárt cellás polisztirol hab hőszigetelést kell
helyezni.

Faszerkezet:

Az épületen tagolt tetőszerkezet épül, 10/15 cm-es szarufákkal, maximum 90 cm-es kiosztásban kialakítva,
gyalult véggel.

A tető cserépfedéssel lesz kialakítva.

A bádogos szerkezetek szürke bádoglemezből készülnek.

Nyílászárók:

A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, LOW-e fóliával ellátott, argongázzal töltött (üveg=0,7
W/m2
K) fehér színű műanyag szerkezetűek lesznek. Az ablakokon műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval.
2/3 oldal

Homlokzatképzés:

A falak beige színű vakolattal (Baumit Duo Top) lesznek ellátva.

Szigetelések:

A vasalt lemezen lángolvasztással rögzített 2 rtg. GV3 modifikált bitumenes lemez (VillasElastovill E-G 3 F/K
Extra) készül.
A padlásfödém faszerkezete között 30 cm vastag üveggyapottal (Knauf isolution Classic 032) készül. A
lábazat elé 12 cm vastag zártcellás XPS (Austrotherm XPS TOP 30) polisztirol kerül. A téglafal 15 cm vastag
EPS Grafit szigeteléssel készül.

Burkolatok:

Hidegburkolatok:

vizes helyiségekben mázas kerámia burkolatok 2,1 magasságig, lapár bruttó 3500,-
forint/nm-ig

Meleg burkolatok:

nappaliban, szobákban laminált padlóburkolat, bruttó 2500,- forint/nm-ig.

Festés:

Kétszeri gipszes glett csiszolva, kétszeri fehér színű festéssel.

Épületgépészet:

Az épület vízellátása a meglévő közmű hálózatról biztosított.
A szaniterek KLUDI, MOFÉM, vagy GROHE típusúak.
A vízhálózat bekötése előtt szűrő kerül beépítésre.
Az utcában víz, csatorna, villany és gáz kiépített. A keletkező szennyvíz az utcai csatornába kerül ürítésre.

A fűtést és a HMV ellátást levegő-víz hőszivattyú biztosítja padlófűtés hőleadással.

Az épület elektromos ellátása
Azt elektromos tervezés kiinduló pontja az áramszolgáltató 0,4 kV-os méretlen energiaellátó kábelhálózatára
való rácsatlakozási pontja.
Energiaellátás, fogyasztásmérő berendezések
A tervezett fogyasztásmérő az alábbi védelemmel kerülnek beszerelésre: - 1x32 A-es kis automatával védett
mérő.
Az egyes áramkörök védelmét kis automaták biztosítják. Az elosztó berendezések tartalmazzák a
túlfeszültség levezetőket, leválasztó kapcsolókat, sorozat kapcsokat és egyéb szerelvényeket.
Feszültség: 1x400/230 V, 50 Hz periódusú, egyfázisú váltakozó áramú rendszerben.
Érintésvédelem: TN-S
Az épületbe nagyságrendileg 80 db Legrand Valena, vagy azzal egyénértékű szerelvény kerül beépítésre.

Külső tereprendezés

A telket durva tereprendezéssel, építési törmeléktől megtisztítva, de termőföld feltöltés, kertészet nélkül adja át a kivitelező
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: utcán.


Helyiségek

Erkély
6.7m²
Erkély
6.3m²
Erkély
3.12m²
Fürdőszoba
5.19m²
Gardrób
6.23m²
Szoba
13.46m²
Szoba
14.7m²
Szoba
17.42m²
Terasz
13.2m²
Fürdőszoba
3.21m²
Szoba
15.23m²
Gardrób
3.81m²
Közlekedő
6.47m²

Elhelyezkedés

Piliscsaba, Klotildliget


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6339871


HASONLÓ INGATLANOK


129 900 000 Ft

Piliscsaba, Klotildliget

  • Szobák: 5
  • Alapterület: 127m²

129 900 000 Ft

Piliscsaba, Piliscsaba.

  • Szobák: 5
  • Alapterület: 127m²

139 900 000 Ft

Piliscsaba, Piliscsaba.

  • Szobák: 5
  • Alapterület: 134m²

+36 70

Ingatlannet kód: NET6339871

Az általad megtekintett eladó Piliscsaba, klotildligeti ikerház 5 szobával rendelkezik (ebből 5 egész szoba és 0 félszoba). Az ikerházról 7 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 134 m², míg a hozzá tartozó teleké 1 960 m². További jellemzői: az építés éve 2022. Az ikerház ára 140 millió Ft, négyzetméter ára 1 044 776 Ft, ami a piliscsabai átlaghoz képest 1%-kal magasabb. Az ingatlant Soproni Brigitta referens az Otthon Centrum irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6339871. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Piliscsaba ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.

Süti szabályzat bezárása
Az ingatlannet.hu sütiket használ a jobb működésért.
A Bank360 az Ingatlannet Honlapon sütiket használ, amelyek elengedhetetlenek az általa üzemeltetett Honlapok megfelelő működéséhez. A honlapokat látogatók igénye alapján a Bank360 további sütiket is felhasználhat, amik segítik a honlapok használatát, megkönnyítik a bejelentkezési adatok kitöltését, statisztikákat gyűjtenek a honlapok optimalizálásához és elősegítik a látogatók érdeklődésének megfelelő tartalmak meghatározását.