Eladó ház Pilismarót

Az ingatlanról:

Óriási leárazás!!!
Eladásra kínálom Pilismaróton ezt a 130 m2-es 4 szobás családi házat, 1403 m2-es telekkel.
Az ingatlanra jellemző, hogy stabil alapokra téglából épült, 3 m-es belmagassággal, tágas
helységekkel kialakítva.
Központi fűtés jelenleg fali gázkazánról működik, de lehetőség van a vegyes tüzelésű kazán
cseréje után ezen fűtési rendszer használatára is. További lehetőségként ott van a
cserépkályha, mely a 3 szoba kifűtésére is alkalmas lehet. Jelen helyzetben nagyon fontos
szempont az ingatlan vásárlásnál, hogy milyen fűtési rendszerrel működik az épület.
A lakóépület folytatásaként 94 m2 több helységből álló száraz, jó statikai állapotú
melléképület húzódik. Az ingatlan ezen részét is téglából építették, melynek része egy 20 m2-
es boltíves pince is. Gazdálkodásra alkalmas beton, tégla ólakkal, gyűrűs kúttal rendelkezik
és gondozott kerttel, melyben termő gyümölcsfák vannak. A kert vége is utcai kapcsolattal
bír, tehát két bejárata is van a teleknek. A főutca felől gyalogos bejárata van, a kert felől lehet
autóval behajtani a telekre.
A házat két lépésben építették, utóbbi részét 1976-ban. Használatba vételi engedéllyel
rendelkezik, minden tekintetben hitelképes az ingatlan.
Az utcafronton található 3 nagy méretű szoba, ez épült először. Ezt követően 1976-ban épült
a tágas és világos üvegezett előszoba, konyha, étkező és fürdőszoba, mely épületrész alatt
található a garázs.
Figyelem! Az ingatlan adottságai lehetővé teszik 2-3 generáció együttélését, mivel a kert
végében, önálló telken új épület építhető. Az építési telek árát az ingatlan ára tartalmazza!!!
Új telek alakítása 600 m2-től lehetséges a HÉSZ Lkea besorolású területek esetében. A
kialakítható új telek az alsó út felől összközműves.
A fenti lehetőség nem csak generációk együttélését, hanem annak lehetőségét is
tartalmazza, hogy a telken saját és egy bérbeadható ingatlan is felépítésre kerüljön!
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján
felveszem a telefont, vagy visszahívom!
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére, legyen szó hiteligényről,
energetikai tanúsítványról, vagy ügyvédi segítségről. Birtokba adásig segítjük ügyfeleinket
amennyiben igénylik!
Legyen szó eladásról, vagy vételről, nálunk jó kezekben van ingatlana.
Négy-Bástya Kft. értékesítői 13 év tapasztalatával állnak az ügyfelek rendelkezésére!