Eladó ház Székesfehérvár, Sóstó II. lakópark

Az ingatlanról:

MH827

ÁRZUHANÁS! Székesfehérváron mesébe illő családi ház eladó! Minőségi ház minőségi környezetben!

Eladásra kínálom Székesfehérvár – Sóstói lakóövezet kertvárosi részén modern stílusú, kiváló paraméterekkel, elosztással és tájolással igazán letisztult szín és ízlésvilággal, forgalom zajától távol, családbarát környezetű hangulatos lakóingatlant.

ÁRZUHANÁS: 117.000.000 Ft ----------- 115.000.000 Ft.

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 693 nm
Ház mérete: 136 nm, kétszintes.
Elosztása: tágas – világos amerikai konyha – nappali – étkező – 5 szoba + gardrób – duplakomfort – mosókonyha.
Építési év: 2001, később 2005 évben bővítésre került az ingatlan. ( plusz 2 szobával ), így összesen 5 szoba ékesíti a házat.

Az otthon melegét gázcirkó fűtés biztosítja ( teljesen új BOSCH kazán ), radiátoros hőleadással. Mellékhelyiségben padlófűtés -- egyedi termosztáttal vezérelt. A hűtő – fűtő klíma is a rendelkezésre áll. Meleg-víz gázkazánról történik.
A napelem rendszer a teljes ház energia ellátásáról gondoskodik. Áramellátás: 3 * 40 A.
Fürdőszobában természetes fényvilágítás.
Műanyag bejárati ajtó, fa – hatású beltéri ajtók, minőségi 2 rétegű hőszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre, melyek részben motoros redőnnyel, manuális redőnyökkel, illetve szúnyoghálóval felszereltek.

Extra:

A teljes bútorzat a vételár részét képezi. ( a bútorzat minden helyiségben egyedileg készített, színvonalas anyagokból ) Első osztályú hideg – meleg magas kopásállóságú burkolatok. A konyhában (ELEKTROLUX konyhai eszközük, és a víztisztító ( GROHE ) rendszer csodákra képes. Sima szűrt víz, és szénsavas víz előállítására alkalmas.
Riasztó és kamerarendszerrel felszerelt.

Tájolás:

Az utcafronti rész: DNY-i, a kert felőli rész: ÉK-i.

Falazat:

Az alap: beton sávalap. Az úsztatott aljzat alá 4 cm vastag járható hőszigetelő lemezek kerültek.
Falazat: A teljes épület könnyűszerkezetes favázas technológiával készült.
Külső falazat 15 cm, a tető 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.
Padlás légzáró páraáteresztő fóliával felszerelt.
Tető: mediterrán betoncserép borítás, melyre napelem rendszer került.

Kert:

Az álomkert önmagáért beszél. Családi összejövetelek esetén a kert kiválóan alkalmas grillezésre, bográcsozásra.
Fedett medence ( 30 m3 ) vízforgatóval.
Hangulatos terasz: 20 nm.
Tároló: 5 nm.
Fúrt kút ( 16 m mély ), szivattyúval ellátva és automata öntözőrendszerrel összekötve.
Privát szférát a teljesen körbekerített örökzöldekkel telepített növények teszik hangulatossá.
Utcafront: 15,95 m széles.

Garázs:

2 állásos garázs ( 30 nm ). A garázs előtti térkövezett részén 4 autó, illetve az utcán 2 autó parkolása lehetséges. Elektromos autó töltési lehetősége adott.

Lokáció:

Minden, ami a megélhetéshez szükséges 5-10 percen belül elérhető. (buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, posta, gyógyszertár, ).

Az ingatlan ajánlom nagycsaládosok részére ( is ).
Az ingatlan fenntartási költsége a csökkentett rezsibe tartozik, nincs szükség az emelt piaci árat fizetni.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szeretne a város zajától távol élni, hívjon bizalommal, előre egyeztetett időpontban az ingatlan megtekinthető.