Eladó ipari Sződliget

  • 492 m²

    alapterület
  • 839 m²

    telek

Ár:

88,5 millió Ft

Eladó ipari Sződliget

  • 492 m² alapterület
  • 839 m² telek

  • Eladó ipari Sződliget

  • 492m²


Ár:

88 500 000 Ft

Ingatlan állapota
felújított

Az ingatlanról:

Eladó önálló ipari, kereskedelmi telephely Sződliget zöldövezeti részén.
Váctól 4 km-re Sződliget zöldövezeti részén, eladásra kínálok minden igényt kielégítő, kompletten felújított és vállalkozásra kialakított komplex 839 m2-es telephelyet. Eredetileg csokoládé üzemet terveztek, de a beüzemelés elmaradt.
A kereskedelmi, ipari és egyéb tevékenységre alkalmas telephelyen 380 m2-es főépület, továbbá 67 m2-es porta, 25 m2-es raktárhelyiség és 20 m2-es pince található.
A főépületben Üzem-termelés, Hulladéktároló, Iroda, Csomagolóagyag raktár, Hűtőkamra,
Csomagoló műhely, Késztermék raktár, Késztermék kiadó, Alapanyag raktár, Alapanyag átvevő hely, Kazánház, Férfi Öltöző, Társalgó, pihenő, Női Öltöző, Tisztítószer tároló, Közlekedő, folyosó, Biztonsági helység található.
Fűtés: Gázkazán, új radiátorok, új klíma (hűtő-fűtő)
Áramellátás: 3 x 25 Amper – ipari áram, új vezetékek, kapcsolótábla, számítástechnikai kábelezés és ajtókba szerelt nyitó-záró egység (előkészített), korszerű süllyesztett LEDPANEL világítás. Az áramellátás 5 darab padlócsatlakozóból is vételezhető.
Közmű és víz: Víz, csatorna + 2 darab fúrt kút és 1 darab pincében beépített hidrofor öntözéshez, egyéb vízvételhez.
Padló: Új targoncaképes csúszásmentes műgyanta, valamint faerezetű laminált padló az irodákban.
Nyílászárók: 5 darab, új fehér bejárati fehér műanyagajtó, valamint ablakok.
Bejárás utcafrontról, kamion, ill. 4,3 méteres gépjármű bejárattal.
Környezet: Csendes, igazi zöldövezet, 300 m-re a Duna parttól. Vízi sport lehetőség, yacht kikötő, szabad strand, kerékpárút, kulturális programok.
Megközelítés: Jó megközelítés, kiemelve az új autópályát (Budapest Vác vonalon - M2 autópálya és a 2-es főút). Budapestig új, 4 sávos autópálya (2019. szeptemberi átadás, közvetlen kijárattal Sződligetre). Busz, sződligeti vasútállomás 300 méterre.
Infrastruktúra: Legnagyobb kereskedelmi, szolgáltatói lehetőség Budapest – Dunakeszi – Göd - Sződliget -Vác vonzáskörzetében. Auchan, Metró, Praktiker, Tesco, Guliver, Bricostore, Fétis, Bauhaus, Samsung, és egyéb nagy befektetők. M0 autópálya, M0 körgyűrű Megyeri híd, 10 km-re. Megközelítésük az 2-es főúton, M2 autópályán 10 perc.
Ajánlom az épületet elsősorban kis és nagykereskedelmi, raktározási, logisztikai tevékenységre.
Kiválóan alkalmas lehet olyan cég számára, aki megjelenésében is igényes színvonalú képviseletet vagy telephelyet szeretne működtetni, ahol minden tevékenység egy fedél alól koordinálható.
Emellett alkalmas lehet gyártó tevékenységre is.
Irányár: 88.500.000.-Ft
Kérem hívjon, és a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban megtekintheti !
Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába.
Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás.
Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6.
Energetikai Tanúsítvány Készítése.
további ingatlanok megtekinthetők a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon.
Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza
Tel : 06-30-493-2550


Elhelyezkedés

Sződliget, Csendes


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5679251


Gere Géza Ügyvezető

Gere Géza Ügyvezető

Ingatlanreferens további ingatlanjai

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5679251

Gere Géza Ügyvezető

Gere Géza Ügyvezető

Ingatlanreferens további ingatlanjai
Az ipari ingatlanról 20 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 492 m², míg a hozzá tartozó teleké 839 m². Az ipari ára 88,5 millió Ft, négyzetméter ára 179 878 Ft, ami a sződligeti átlaghoz képest 0%-kal magasabb. Az ingatlant Gere Géza Ügyvezető hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5679251. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Sződliget ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.