Eladó ház Szeged, Alsóváros

  • 90 m²

    alapterület
  • 3

    szoba

Ár:

25 millió Ft

Eladó ház Szeged, Alsóváros 1. kép Eladó ház Szeged, Alsóváros 2. kép

Eladó ház Szeged, Alsóváros

  • 90 m² alapterület
  • 3 szoba

  • Eladó ház Szeged, Alsóváros

  • 90m²


Ár:

25 000 000 Ft

Építés éve
2018
Szintek
nincs megadva
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Home&People azonosító: 11512

Nieszner György:

AMENNYIBEN KOLLÉGÁNK ELFOGLALT, KÉRJEN VISSZAHÍVÁST A SMS-BEN A TELEFONSZÁMON!

Családi ház kivitelezés bomba áron!

Komoly referenciákkal rendelkező Generál kivitelező cég vállalja családi házak, ikerházak építését, Szegeden és 20 km-es távolságában.  

Nézze meg könnyűszerkezetes és egyéb tégla kivitelezéses ajánlatainkat is a H&P 11498, 11510 és 11511 azonosítószámok alatt!

A kivitelező vállalja lentiekben részletezett műszaki tartalommal, már meglévő telkekre, tervezéstől a kulcsrakész átadásig tégla építésű családi házak építését.

A hirdetésben szereplő ár tájékoztató jellegű, 50m2-es lakóterületű épület kivitelezésére vonatkozik. Igény szerint a lakóterület, szobaszám, elosztás, tetszőlegesen módosítható. Előre elkészített típustervek nem állnak rendelkezésre. A terveztetésnek csak az érdeklődők fantáziája szabhat határt.

Kiváló ár/érték arányon történő kulcsrakész kivitelezés: 500.000 Ft/m2 (hasznos lakóterületre vonatkoztatva)

Műszaki leírás főbb paraméterei:

1. Szerkezetkész állapot:

Terület előkészítése A feltüntetett ár 100 centiméter mélyen levő teherhordó réteg esetén érvényes, ennél mélyebben található teherhordó réteg esetén fenntartjuk a jogot az árajánlat módosítására. A sávalapok kiemelése gépi és kézi erővel történik.

Vasalás 3 x 12-es két-két oldali fővas, 25 centiméterenként 8-as kengyelvas.

Alapozás 100 x 60 cm vasbeton sávalapok 

Lábazat, szigeteléssel 30-as zsalukő 2 sor, 5 cm vastag zárt lábazati szigeteléssel.

Vasalt aljzat Mixerbeton 8-10 cm vastagságban, 6 x 15 x 15-as hegesztett acélhálóval

Aljzatbeton 8-10 cm vastag beton szigetelőlemezzel és 10 cm vastag lépésálló szigeteléssel.

Teherhordó falazat Porotherm NF 30 falazó blokkból

Válaszfal Porotherm NF 10 falazó blokkból

2. Tetőszerkezet:

Tetőszerkezet fűrészelt fenyőből, helyszínen ácsolt szerkezet, gombaölő anyaggal kezelve. Talpszelemen 12x12 cm, szarufa 7,5x15 cm (5,5 m fesztáv felett 15x15 cm talpszelemen, 10x15 cm szarufa) nyereg tető

Tetőhéjazat Betoncserép (megrendelővel egyeztetve).

Födém Gombaölővel kezelt 15-20 x 5-ös pallófödém szerkezet 20 cm-es szigeteléssel. A tűzálló gipszkarton mennyezet fogadását fa lécvázszerkezet biztosítja.

Mennyezet 12,5 mm Rigips tűzgátló gipszkarton mennyezet. Párazáró hőtükrös rendszerfólia.

Bádogozás, csatornarendszer Színezett alu. csatorna rendszer

Ereszdeszkázat készítése „A” minőségű lambéria. Igény szerinti színű lazúrozással.

3. Hőszigetelés, színezés:

Belső falfelületek Tartófalakon belül vakolás, gletteléssel becsiszolva, két rétegű festés választható színekben. 

Homlokzati hőszigetelés 15 cm vastag Austrotherm homlokzati hőszigetelés hálózva és glettelve. Amennyiben jogszabályi előírások miatt a szigetelésrendszerrel szembeni elvárásokat szigorítják, az annak való megfelelőség többletköltsége a Megrendelőt terheli.

Külső színezés Baumit Silicone kapart nemes-vakolat, látszó farészeken igény szerinti színű lazúrozással.

Külső lábazat felületképzése Baumit műgyanta alapú gyöngykavics lábazat.

4. Nyílászárók:

Műanyag külső nyílászárók Műanyag profilú, fémbetétes, fehér színű, passzívház minősítéssel rendelkező (3 rétegű) légkamrás ablakok. 

Beltéri ajtók beltéri festett ajtó

Bejárati ajtó Műanyag 5 pontos biztonsági zárrendszerű ajtó zárral és kilinccsel ellátva. 

Ablakkönyöklők (belső) Műanyag könyöklő fehér színben.

Ablakkönyöklők (külső) Műanyag párkány fehér színben.

Redőny Rejtett (vakolható) tokos redőny 

Garázsajtó 250×212,5 cm szél.(garázs esetén)

5. Gépészet, villany:

Gépészet Kombi kondenzációs gázkazán digitális szobatermosztáttal. Vízhálózat  5 rétegű csővezetékkel és rézcsővel szerelve. Szennyvízcsatorna kiépítésre kerül (házon belül + 5 méteres távolságban a hálózati rákötést az ár tartalmazza).

Választható Fűtésrendszerek gázfűtés padlófűtéssel, 16-os ötrétegű csővel.

Füstgáz elvezetés Tervdokumentáció szerinti kondenzációs füstgázszett.

Villamos szerelvények Legrand kapcsolócsalád fehér színben.

Villamos alapszerelés Villamos és gépészeti alapszerelések védőcsőben. Csövek elhelyezése szabványban előírt módon. Helyiségenként egy mennyezeti kiállás az alapárban benne foglaltatik. A lámpák, valamint a világítótestek árát és a felszerelését az ár nem tartalmazza.

Világítótestek a ház külső falain 8 db kiállást az ár tartalmaz.

Szaniterek + Kád + Zuhanykabin + WC tartály + Csaptelepek Bruttó: 800.000 Ft összegig.

Klíma Bruttó: 1-000.000 Ft összegig.

6.Burkolatok:

Hidegburkolat 8.000 Ft / m²  árban tartalmazza a hideg burkolatok anyagárát, hálós elrendezésben max. 90x90 cm méretig. (diagonál, minta, bordűr stb. igény esetén megbeszélés szerinti felárral kerül felszámításra).

Melegburkolat Bruttó: 8.000 Ft / m² árban tartalmazza a laminált padló anyagárát, amely ragasztás nélkül klikkes kivitelezésben kerül lehelyezésre.

H&P azonosító: 11512

Hívjon bizalommal! 

Nieszner György

Home and People akciós forint HITELEK:

1Millió Forint 10 évre ≈ 10.647 Ft/hó

*Magasabb hitelösszeg esetén a havi törlesztőrészlet arányosan növekszik

Egyedi Home and People akció:

4 Millió Forint 10 évre akár 4,5 millió Forintos visszafizetéssel

*Részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitelspecialista kollégánkat:

Szalai Gábor Hitelspecialista

A megadott adatok csak tájékoztató jellegűek, ajánlattételnek nem minősülnek!

Kizárólag a legismertebb bankokkal dolgozunk!

http://homeandpeople.hu


Elhelyezkedés

Szeged, Alsóváros


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5152037


+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5152037

Az Ön által megtekintett eladó Szeged, alsóvárosi családi ház 3 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 1 félszoba). A családi házról 2 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 90 m². További jellemzői: az építés éve 2018. A családi ház ára 25 millió Ft, négyzetméter ára 277 778 Ft, ami a szegedi átlaghoz képest 7%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Nieszner György referens a Home and People irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5152037. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szeged ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.