Eladó iroda Szeged

  • 1 200 m²

    alapterület
  • 28

    szoba
  • 1 779 m²

    telek

Ár:

300 millió Ft

Eladó iroda Szeged

  • 1 200 m² alapterület
  • 28 szoba
  • 1 779 m² telek

  • Eladó iroda Szeged

  • 1 200m²


Ár:

300 000 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Ingatlan állapota
átlagos
Parkolás
nincs megadva

Az ingatlanról:

Eladó irodaház Szeged Belvárosában!

Szeged Belvárosában, az Anna-kút közvetlen közelében eladó egy nagyméretű közös használatú telken található udvari elhelyezkedésű irodaház együttes, nagy parkolóval! A nagyságrendileg 1779 m2 alapterületű telekrészen két jelentősebb épület helyezkedik el. A nagyobb értéket képviselő, kvázi főépület egy, a telek közepén elhelyezkedő irodaház, mely részben kettő, részben háromszintes. Ez jelenleg bérbeadás útján hasznosított, de bérlője 2019. augusztus 31-el kiköltözik. A kb. 750 m2 hasznos alapterületű épület jelenleg középfolyosóról nyíló 28 db irodát és szintenként külön férfi és női mosdót, valamint egy tetőtéri kialakítású közel 200 m2-es irattárat tartalmaz, de szerkezetéből és kialakításából adódóan viszonylag könnyen bővíthető lenne még további akár 400-450 m2-el!
A másik épület egy földszintes „L” alakú, kb. 450 m2 hasznos alapterületű, jelenleg használaton kívüli, korábbi irodai funkciót ellátó épület. Ez erősen felújításra szorul, vagy újjáépítendő. Ezen újjáépítésre korábban a tulajdonosai tervekkel is rendelkeztek, melynek értelmében itt maximum 5 szinten akár 1500-2000 m2-nyi iroda is kialakítható lenne!
Az udvar rendkívül jó adottságú, ugyanis területén számtalan nagy lombú fa található melyek árnyékot adnak az alattuk parkolni tudó akár 40-50 gépjárműnek!
Ajánljuk az ingatlant bármilyen tevékenységi körű közepes, illetve nagyobb irodaigényű vállalkozás részére, akinek fontos a frekventált elhelyezkedés, de az ingyenes parkolási lehetőség is, vagy olyan befektetőnek, aki a Belvárosban szeretne egy értékes és rendkívül sok potenciált magában hordozó, igazi értéket vásárolni!
Befektetőknek fontos információ lehet, hogy a jelenlegi bérleti díjakkal számolva, az ingatlan felújítás nélküli tovább bérleteztetéssel is 12-15 éves megtérüléssel rövid idő alatt jelentős bevételekhez juttathatja új tulajdonosát!
Bővebb tájékoztatásért kérjük keresse Bozsó Bencét a as, vagy Benke Józsefet a as telefonszámon!


Elhelyezkedés

Szeged


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5410704


+36 30

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5410704

Az általad megtekintett eladó szegedi iroda 28 szobával rendelkezik (ebből 28 egész szoba és 0 félszoba). Az irodáról 14 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 1 200 m², míg a hozzá tartozó teleké 1 779 m². Az iroda ára 300 millió Ft, négyzetméter ára 250 000 Ft, ami a szegedi átlaghoz képest 37%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Bozsó Bence referens a Garai Ottó irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5410704. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szeged ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.