Eladó iroda Szeged

  • 1 200 m²

    alapterület
  • 28

    szoba
  • 1 779 m²

    telek

Ár:

300 millió Ft

Eladó iroda Szeged 1. kép Eladó iroda Szeged 2. kép Eladó iroda Szeged 3. kép Eladó iroda Szeged 4. kép Eladó iroda Szeged 5. kép Eladó iroda Szeged 6. kép Eladó iroda Szeged 7. kép Eladó iroda Szeged 8. kép Eladó iroda Szeged 9. kép Eladó iroda Szeged 10. kép Eladó iroda Szeged 11. kép Eladó iroda Szeged 12. kép Eladó iroda Szeged 13. kép Eladó iroda Szeged 14. kép

Eladó iroda Szeged

  • 1 200 m² alapterület
  • 28 szoba
  • 1 779 m² telek

  • Eladó iroda Szeged

  • 1 200m²


Ár:

300 000 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Ingatlan állapota
átlagos
Parkolás
nincs megadva

Az ingatlanról:

Eladó irodaház Szeged Belvárosában!

Szeged Belvárosában, az Anna-kút közvetlen közelében eladó egy nagyméretű közös használatú telken található udvari elhelyezkedésű irodaház együttes, nagy parkolóval! A nagyságrendileg 1779 m2 alapterületű telekrészen két jelentősebb épület helyezkedik el. A nagyobb értéket képviselő, kvázi főépület egy, a telek közepén elhelyezkedő irodaház, mely részben kettő, részben háromszintes. Ez jelenleg bérbeadás útján hasznosított, de bérlője 2019. augusztus 31-el kiköltözik. A kb. 750 m2 hasznos alapterületű épület jelenleg középfolyosóról nyíló 28 db irodát és szintenként külön férfi és női mosdót, valamint egy tetőtéri kialakítású közel 200 m2-es irattárat tartalmaz, de szerkezetéből és kialakításából adódóan viszonylag könnyen bővíthető lenne még további akár 400-450 m2-el!
A másik épület egy földszintes „L” alakú, kb. 450 m2 hasznos alapterületű, jelenleg használaton kívüli, korábbi irodai funkciót ellátó épület. Ez erősen felújításra szorul, vagy újjáépítendő. Ezen újjáépítésre korábban a tulajdonosai tervekkel is rendelkeztek, melynek értelmében itt maximum 5 szinten akár 1500-2000 m2-nyi iroda is kialakítható lenne!
Az udvar rendkívül jó adottságú, ugyanis területén számtalan nagy lombú fa található melyek árnyékot adnak az alattuk parkolni tudó akár 40-50 gépjárműnek!
Ajánljuk az ingatlant bármilyen tevékenységi körű közepes, illetve nagyobb irodaigényű vállalkozás részére, akinek fontos a frekventált elhelyezkedés, de az ingyenes parkolási lehetőség is, vagy olyan befektetőnek, aki a Belvárosban szeretne egy értékes és rendkívül sok potenciált magában hordozó, igazi értéket vásárolni!
Befektetőknek fontos információ lehet, hogy a jelenlegi bérleti díjakkal számolva, az ingatlan felújítás nélküli tovább bérleteztetéssel is 12-15 éves megtérüléssel rövid idő alatt jelentős bevételekhez juttathatja új tulajdonosát!
Bővebb tájékoztatásért kérjük keresse Bozsó Bencét a 30/925-3233-as, vagy Benke Józsefet a 30/383-5080-as telefonszámon!


Elhelyezkedés

Szeged


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5410704


+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5410704

Az Ön által megtekintett eladó szegedi iroda 28 szobával rendelkezik (ebből 28 egész szoba és 0 félszoba). Az irodáról 14 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 1 200 m², míg a hozzá tartozó teleké 1 779 m². Az iroda ára 300 millió Ft, négyzetméter ára 250 000 Ft, ami a szegedi átlaghoz képest 36%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Bozsó Bence referens a Garai Ottó irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5410704. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szeged ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.