Eladó üzleti Szeged, Makkosház

  • 3 017 m²

    alapterület
  • 7 535 m²

    telek

Ár:

1 300 millió Ft

Eladó üzleti Szeged, Makkosház

  • 3 017 m² alapterület
  • 7 535 m² telek

  • Eladó üzleti Szeged, Makkosház

  • 3 017m²


Ár:

1 300 000 000 Ft

Ft lakáshitel a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz
Építés éve
1980
Ingatlan állapota
átlagos

Az ingatlanról:

Szeged, Makkosházi körúton teljes körűen felújított, ipari közmű-kapacitásokkal rendelkező igényes üzlet, üzem, vagy irodaház eladó
Szeged északi városrészében, 60000 lakosú lakótelep közepén, a Makkosházi körúton, teljes körűen és igényesen felújított, áruháznak, üzemnek, vagy irodaháznak megfelelő, többfunkciós ipari ingatlan eladó. Az ingatlant 1980-ban kenyérgyárnak építették, így közmű-kapacitása ipari teljesítményű. 7535 m2-es telken fekszik az épületegyüttes, mely három szárnyból áll: 296,70 m2-es iroda, 223,26 m2-es raktár, 2497,30 m2-es áruház/üzemcsarnok. A közelmúltban befejeződött felújítási munkálatoknak köszönhetően az épület energiatakarékosan üzemeltethető. Háromrétegű üvegezett homlokzati nyílászárói újak, külső hőszigetelése 15 cm-es. Fűtését részben új Bosch gázkazán, a többi helyiségeit 15000 m3-as kapacitású légcsatornázott roof-top berendezés, hűtését split rendszerű klíma látja el. A gépészeti berendezések és a villamos-energia igényét a tetőre telepített 50 kW kapacitású HMKE napelem biztosítja.
Belső falburkolatai gipszkarton borítást kaptak, a padlóburkolatok az irodákban greslap, áruházban/ üzemcsarnokban, raktárban műgyantázott csiszolt beton. A raktárat egy darab nagyméretű elektromos Hörmann SPU 40 szekcionált kapun keresztül lehet megközelíteni, melyen keresztül akár a nyerges kamionok is beférnek rakodásra. Az épület belmagassága az üzem területén 5,95 méter, irodáikban álmennyezet lett kialakítva. Külső parkolói térkővel lesznek burkolva, parkolási lehetőségek száma 80 darab. A helyiségek világosak és jól szellőztethetőek, az üzletteret üvegportál kapun keresztül lehet megközelíteni. Avassa fel Ön az épületeket vállalkozásával, ahol igényes, modern, energiatakarékos környezetben, biztonsággal és simulékonyan tudja virágoztatni tevékenységét.

| Alapterület (m²): 3017 m² alapterületű | Telek mérete (m²): 7535 m² telekméret | Épületek száma: 1 épületből áll | Ingatlan hány szintes: 1 szintes ingatlan | Felújítás éve: 2019 évben felújítva | Parkolóhelyek száma: 80 parkolóhely biztosított | Belmagasság (cm): 595 cm belmagasságú | Távolság autópályáig (km): 3.3 km az autópályáig | Távolság repülőtértig (km): 150 km a repülőtérig | Táv. vasútállomásig (km): 2.7 km a vasútállomásig | Távolság belvárosig (km): 2.5 km a belvárosig | Ablakok: műanyag ablakok, háromrétegű ablakok, hőszigetelt ablakok | Ajtók: alumínium bejárati ajtók, hőszigetelt ajtók, hangszigetelt ajtók, egyedi gyártású ajtók | Kapu, garázsajtó: szekcionált kapu, redőny kapu, automata kapu | Ingatlan állapota: igényesen felújított, teljeskörűen felújított, épületgépészet felújítva, továbbfejleszthető, napelemes rendszer, energiatakarékos világítás, új elektromos vezetékek, vízvezeték cseréje, fűtésrendszer felújítva, gázvezetékek felújítva, korszerűsített | Küllem, stílus: modern | Közlekedés az épületben: akadálymentesített | Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók: fan-coil rendszerű | Fűtés, hőtermelők: gázkazán, napkollektor | Parkolás: parkoló udvar | Megközelíthetőség: végig aszfalton elérhető | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben, trolimegálló közelben, villamosmegálló közelben | Lokáció: lakótelepen | Birtokbavétel időpontja: 2 hónap és beköltözhető | Üzlet típusa: áruház, bevásárlóközpont, szupermarket, diszkontáruház, csarnok, kisker, nagyker | Tárolás, raktározás: készáru raktár | Épületgépészet: modern kábelvezetés, "split" légkondiciónáló, szünetmentes en. ellátás, zöldenergia felhasználás, ipari szagelszívó, légcserélő szellőztető, ipari kapu | Őrzés, védelem: távfelügyelet, tűzjelzés, oltástechnika, ipari kamerarendszer, elektronikus védelem | Biztonságtechnika: kültéri kamerarendszer, tűzriasztó, sprinkler, betörésbiztos ajtók, betörésbiztos ablakok, beltéri kamerarendszer | Energiahtékonyság: BB K-null köv. megfelel |


Lakáshitel a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz
Ft
20 évre
Ft/hó
% THM
10 évig fix kamatperiódussal és Ft/hó igazolt jövedelemmel
a kalkulációt szolgáltatja

Elhelyezkedés

Szeged, Makkosház


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5472021


Lakáshitelek a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz
Lakáshitel
Ft
20 éves futamidőre
5 évig fix kamat
Ft /hó
THM:%
Ft/hó igazolt jövedelemmel
a kalkulációt szolgáltatja
Lakáshitel
Ft
20 éves futamidőre
10 évig fix kamat
Ft /hó
THM:%
Ft/hó igazolt jövedelemmel
a kalkulációt szolgáltatja
Lakáshitel
Ft
20 éves futamidőre
Végig fix kamat
Ft /hó
THM:%
Ft/hó igazolt jövedelemmel
a kalkulációt szolgáltatja

+36 30

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5472021

Az üzlethelyiségről 30 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 3 017 m², míg a hozzá tartozó teleké 7 535 m². További jellemzői: az építés éve 1980, a fűtés típusa cirkófűtés. Az üzlethelyiség ára 1 300 millió Ft, négyzetméter ára 430 892 Ft, ami a szegedi átlaghoz képest 11%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Fülöp Erika referens a Kaas Otthon Kft. irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5472021. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szeged ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.