Eladó lakás Szeged, Újrókus

  • 48 m²

    alapterület
  • 2

    szoba

Ár:

28,52 millió Ft

Eladó lakás Szeged, Újrókus 1. kép Eladó lakás Szeged, Újrókus 2. kép Eladó lakás Szeged, Újrókus 3. kép Eladó lakás Szeged, Újrókus 4. kép Eladó lakás Szeged, Újrókus 5. kép Eladó lakás Szeged, Újrókus 6. kép Eladó lakás Szeged, Újrókus 7. kép Eladó lakás Szeged, Újrókus 8. kép

Eladó lakás Szeged, Újrókus

  • 48 m² alapterület
  • 2 szoba

  • Eladó lakás Szeged, Újrókus

  • 48m²


Ár:

28 528 480 Ft

Építés éve
2020
Emelet
1.
Szobák száma
2
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
házközponti egyedi mérővel
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

Az ingatlanról:

Kedvező ár a lakáspiacon a még 5%-os ÁFA tartalommal!
Magas minőségben, korszerű technológiákkal, megújuló energiával, alacsony fenntartási költségekkel, kiváló elhelyezkedéssel épülő társasházi lakások, egyedülálló ár-érték aránnyal, még elérhetők!
Ne késlekedjen!

A lakóingatlanok várható átadása: 2020. augusztus 30.
A. 105 számú lakás:
Hasznos alapterület (nettó): 48,19 nm
Lakótér: 46,39 nm
Dupla erkély: 3,6 nm

A 46 m²-es lakásba egy előtéren keresztül jutunk, innen nyílik egy amerikai konyhás nappali valamint a fürdőszoba.

A nappaliból nyílik a hálószoba. Mindkét helyiség erkélyes. A nyílászárók bőven engednek be napfényt a lakásba.

A lift használatával lépcsőzés nélkül eljuthatnak a lakásba.

------------------------------------------------------------------

Műszaki tartalom és egyéb tudnivalók:

A lakásokat szinte kulcsrakész állapotban adjuk át, amely tartalmazza a levegő-víz hőszivattyús fűtési és hűtési rendszert, a gépezetet, az elektromos hálózat kialakítását kapcsolókkal és dugaljakkal, továbbá a teljes belső kialakítást. Önnek csak a hidegburkolatot, a burkolatot és a csillárokat kell biztosítania. De segítünk ezen anyagok beszerzésében is.

De a teljes kulcsrakész munkát is igénye szerint kialakítjuk.

A házban akadálymentesen, lépcsőzés nélkül közlekedhetnek a lakók, mindennapjaikat többszörösen zárható ajtókon át megközelíthető lakások, vagy a védett helyen lévő, kis konyhakertek teszik kényelmesebbé. A biztonságos zárt belső udvar, játszótér és a minden kritériumnak megfelelő kültéri medence valamennyi korosztály számára kellemes időtöltést, a gyermekeknek pedig zavartalan játékidőt biztosít. A kerti sütögető hely igazi közösségépítő erőt jelent, és akár gyermekzsúrok, családi ünnepek helyszíne is lehet.
A ház lakói egy otthonos, zöldövezeti lakópark értékálló, színvonalas lakásainak előnyeit élvezhetik, miközben a belváros karnyújtásnyira van tőlük.

A lakások praktikusan átgondolt alaprajzúak, a helyiségek az egyedi igényeknek megfelelően jól alakíthatóak. Az elhelyezkedésnek és az ablakmegoldásoknak köszönhetően magas a benapozott órák száma. Az egyedi méréses, levegő-víz hőszivattyús rendszer megújuló energiát használ, ezzel kedvező árú és környezetbarát fűtési és hűtési lehetőséget biztosít a lakásokban. A gyalogosbejutást és az autós behajtást kapu illetve sorompó biztosítja.

A 10 billenő fémkapus garázs és a külső kerítésen belül kialakított 45 parkolóhely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít a lakók számára.

A házat körülvevő zárható kerítés nem falszerű, így nem zárja le a teret.

Szerkezetkész ár: 420.000 Ft/m2
Ebben az esetben a tulajdonosnak határidős szerződésben kell vállalni a kulcsrakész befejezést.

További költségek:
Közmű költség: 420.000.- Ft
Ügyvédi költség: díjmentes

| Alapterület (m²): 48.19 m² alapterületű | Szobák száma: 2 szobás | Hány emeletes épületben: 3 emeletes épületben | Falazat: téglafalazatú, könnyűbeton falazatú | Homlokzat burkolata: nemes vakolatos, homlokzatburkoló lapos, homlokzat új, újszerű, homlokzat hőszigetelt | Ablakok: műanyag ablakok, háromrétegű ablakok, új, újszerű ablakok | Ajtók: műanyag bejárati, acél, biztonsági ajtók, új, újszerű ajtók | Mennyezetfaják: álmennyezet | Padlóburkolatok: kerámialap padlózatú, laminált parkettás | Épület állapota: homlokzat karbantartott, új építésű épület, lépcsőház jó állapotú, kimagasló állagú épület, lift jól karbantartott, tiszta és gondozott, tető vízszigetelt, energiatakarékos világítású | Lakás állapota: újszerű lakás, új elektromos vezetékek, új építésű lakás | Küllem, stílus: modern | Szobák és helységek: hálószobával, nappalival, előszobával | Fürdőszoba, WC: egy fürdőszobás, wc a fürdőszobában, tusolókabinos | Konyha, ebédlő: amerikai konyhás, szagelszívóval | Terasz, kert, udvar: erkély, balkon, loggia | Épület közös terei: közös tároló, közös kerékpártároló, közös pihenőkert, közös játszótér, közös medence, közösségi helységek | Komfort: összkomfortos | Épületgépészeti extrák: központi klimatizáció, épület légtechnika | Közlekedés az épületben: személyfelvonó van | Fűtés típusai: házközponti fűtésű, házközponti mérővel | Hűtés-fűtés hőleadók: padlófűtés | Fűtés, hőtermelők: hőszivattyús kazán | Telekommunikáció: DIGI, T-HOME, INVITEL, UPC | Parkolás: parkolás közterületen, díjmentes parkolás | Van a közelben: ABC közelben, játszótér közelben, kirándulóhely közelben, közösségház közelben, kutyafuttató közelben, mozi, színház közelben, nyugdíjasotthon közel, sportpálya közelben, szabadidőközpont közel, szórakozóhely közelben, gyógyszertár közelben, Iskola közelben, óvoda közelben, bölcsőde közelben, ambulancia közelben, kórház közelben, háziorvosi rendelő | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben, trolimegálló közelben, villamosmegálló közelben, taxiállomás közelben | Elkerülendő légszennyezők: forgalmas úttól távol, ipartól távol, csatornától távol, szennyvízteleptől távol, állattenyésztéstől távol, hulladéklerakótól távol, h. feldolgozótól távol | Kilátás: udvarra néző, utcára néző | Lokáció: frekventált környezetben, kertvárosban, zöld övezetben, városi környezetben, belváros közelében | Besorolás: lakás | Fenntartás költségei: alacsony fűtés költség | Biztonságtechnika: kaputelefon, betörésbiztos ajtók, betörésbiztos ablakok | Energiahtékonyság: AA+ kiemelkedően jó |


Elhelyezkedés

Szeged, Újrókus


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5513551


Az Ön által megtekintett eladó Szeged, újrókusi téglalakás 2 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 8 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 48 m². További jellemzői: az építés éve 2020, a fűtés típusa házközponti egyedi mérővel. A téglalakás ára 28,52 millió Ft, négyzetméter ára 594 343 Ft, ami a szegedi átlaghoz képest 17%-kal magasabb. Az ingatlant Lehoczki Györgyné referens a Kaas Otthon Kft. irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5513551. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szeged ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.