Eladó lakás Szeged, Rókus

  • 99 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 767 m²

    telek

Ár:

46,24 millió Ft

Eladó lakás Szeged, Rókus

  • 99 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 767 m² telek

  • Eladó lakás Szeged, Rókus

  • 99m²


Ár:

46 244 250 Ft

Építés éve
2019
Emelet
nincs megadva
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
1 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
van

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Szeged Rókuson, a belvároshoz közel most épülő liftes társasházban 1,5-5 szobás lakások megvásárolhatóak. (Már 12 db lakás elkelt itt.)
A földszinten a 38, 58 nm-s iroda mellett 7 db garázst, 12 db parkolót, 3 db bicikli tárolót, egy kukatárolót alakítanak ki.
Az 1.-2. emeleten 6-6 db lakás, míg a 3.emeleten 4 db, a 4. emeleten 2 db lakás kerül kialakításra
.Méretük 43,69-138,21 nm között változik. 
Ez az 4.emeleti 18.lakás netto 79,62 és brutto 99,47 nm alapterülettel + 19,8 nm-s terasszal és 2+2 szobával rendelkezik.
Kulcsrakész ár 85000.- Ft / nm. 
Várható szerkezetkész átadás 2019. december 31.-e.
Várható kulcsrakész átadás: 2020. év július vége.Főbb műszaki tartalom:
- Alapozás: fúrt dugó alapozás + vasbeton talpgerenda + vasalt alaplemez statikai kiviteli terv szerint
- Főfalak Leier vagy Porotherm 30 K, 38 K, belső teherhordó falak Leier vagy Porotherm 30-25 N+F, ZSK 30-25 zsalukő típusú falazatok, lakáselválasztó hanggátló falak Leier vagy Porotherm 30-25 AKU Z típusú falazatok
- Válaszfalak Leier vagy Porotherm 10 N+F típusú, illetve gipszkarton szerkezetből kiviteli tervek szerint
- Nyílászárók: Az udvari és utcai homlokzatokon lévő a lakásokhoz tartozó ablakok és erkély/loggia ajtók kívül antracit, belül fehér műanyag típusúak, külső alumínium ablakpárkányokkal, redőny előkészítésekkel (redőnylefutó és palást nélkül), kilinccsel, fokozott hőszigetelésű 3 rétegű üvegezéssel - takaróléc és belső ablakkönyöklő nélkül kerülnek elhelyezésre. Bukó-nyíló, fix kivitelben konszignáció szerint.
- Bejárati ajtó: A lakásbejárati ajtók (kívül antracit, belül fehér műanyag típusúak) 5 ponton záródóak, zárral, kilinccsel kerülnek elhelyezésre
- Fűtés: kondenzációs kombi gázkazán padlófűtés kiépítéssel.
- Elektromos vezetékek /villany, TV, telefon, kaputelefon/ komplett csövezése, vezetékbehúzás nélkül.
Süllyesztett lakáselosztók beépítése, kismegszakítók nélkül.
Védőcsövek, dobozok beépítése a szerelvényszámok figyelembe vételével.
- Villanyszerelés csövezése lakásokban:
- szoba: 1 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely, 5 m2-enként 1 db dugaljhely (min. 3 db dugaljhely), 1 db TV csatlakozó;
- fürdőszoba: 3 db dugaljhely, 1 db kapcsolóhely, 2 db lámpahely, 1 db ventillátor kiállás;
- konyha: 5 db dugaljhely, 1 db kapcsolóhely, 2 db lámpahely, 1 db tűzhely kiállás;
- előszoba: 2 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely;
- közlekedő: 2 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely, 1 db dugaljhely;- WC: 1 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely, 1 db ventillátor kiállás;
- kamra: 1 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely, 1 db dugaljhely;
- lakásonként 1-1 db telefon, kaputelefon, termosztát csatlakozó hely.
Az építkezés elkezdődött, a képek az épülő társasházról készültek.
Bővebb információ miatt hívjon bizalommal.
A tervdokumentáció az irodánkban, a Szent Ferenc utca 4. alatt előzetes egyeztetés után megtekinthető.


Elhelyezkedés

Szeged, Rókus


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5539184


Homing Szeged Ingatlaniroda

Homing Szeged Ingatlaniroda

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó Szeged, rókusi téglalakás 4 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 2 félszoba). A téglalakásról 3 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 99 m², míg a hozzá tartozó teleké 767 m². További jellemzői: az építés éve 2019, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa cirkófűtés. Parkolási lehetőség: 1 garázs. A téglalakás ára 46,24 millió Ft, négyzetméter ára 467 114 Ft, ami a szegedi átlaghoz képest 1%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Rójáné Magdi referens a Homing Szeged Ingatlaniroda irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5539184. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szeged ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.