Eladó üzleti Szeged, Belváros

  • 58 m²

    alapterület
  • 2

    szoba

Ár:

35,9 millió Ft

Eladó üzleti Szeged, Belváros

  • 58 m² alapterület
  • 2 szoba

  • Eladó üzleti Szeged, Belváros

  • 58m²


Ár:

35 900 000 Ft

Ft lakáshitel a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz
Építés éve
2020
Ingatlan állapota
új építésű

Az ingatlanról:

Szegeden a belváros szélén LIFTES társasházban földszinten elhelyezkedő iroda / üzlethelyiség kulcsrakész állapotban eladó. (Már csak az iroda és 1 db lakás eladó itt.)
A földszinten az 6 db garázs, 3 db autóbeálló és a közös helyiségek mellett kialakításra kerül egy 151,11 nm-s, nagy üvegfelülettel rendelkező  iroda/üzlethelyiség.
A társasház hőszolgáltatásáról, a fűtési és melegvíz előállításáról a legkorszerűbb hőközpontos rendszer gondoskodik, amelynek előnye, hogy minden lakás intelligens, távolról is szabályozható fűtési rendszerrel lesz ellátva. További előny a biztonságos üzemeltetés, amelynek keretében a duális kazánrendszer garantálja a folytonos hő- és melegvíz ellátást.
Elhelyezkedésüknek és méretüknek köszönhetően a lakásokat ajánlom befektetésre, fiataloknak, azonban a beépített lift miatt az idősebb korosztály számára is ideális választás lehet. 

Főbb műszaki tartalom:
- fúrt alapozás
- 30 cm-es PTH teherhordó homlokzati falazat
- 10 cm-es külső hőszigetelés
- 25 cm-es PTH hang gátló falazat a lakások között
- 10 cm-es PTH belső válaszfalak
- 5 cm-es részleges Ytong előtét fal vezetékeléshez
- határoló gipszkartonozás tetőtéri lakásokban 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel- belső vakolatok simítva
- 3 rétegű, rendkívül jó hőszigetelési képességű Kömmerling nyílászáró.
- 6 személyes Kleemann Modern Life típusú személyfelvonó.
- erkély szerkezet, burkolva, erkély korlát szerkezet festve
- redőnytok
- 1 fázis 32A rendelkezésre állás- külső elektromos hálózat, elektromos rácsatlakozásig történő kiépítése. Elektromos alapszerelés elektromos védőcsövezés, 1 helyiség TV koax előkészítés, DIGI TV szolgáltatóra előkészítés- elektromos vezetékelés, kábelezés. Helyiségenként 1 lámpa, 2 konnektor 1 villanykapcsoló konyhában 1 lámpa, 3 konnektor 1 kapcsoló és elektromos tűzhely kiállás szerelvényezés nélkül
- kaputelefon
- közös helyiségek festése, burkolása, szerelvényezése
- házközponti fűtési rendszer 2 kazánnal illetve puffer tartállyal- gépészeti közmű rácsatlakozásokig történő kiépítése
- gépészeti szerelés, radiátorok felszerelésével. WC illetve fürdőszoba padlófűtéssel

Ez a földszinten elhelyezkedő üzlethelyiség 58,58 nm alapterülettel és nagy üveg felülettel rendelkezik.
A tervdokumentáció az irodánkban a Szent Ferenc utca 4. szám alatt előzetes egyeztetés után megtekinthető.


Lakáshitel a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz
Ft
20 évre
Ft/hó
% THM
10 évig fix kamatperiódussal és Ft/hó igazolt jövedelemmel
a kalkulációt szolgáltatja

Elhelyezkedés

Szeged, Belváros


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Mutasd

Ingatlannet kód: NET6045902


Homing Szeged Ingatlaniroda

Homing Szeged Ingatlaniroda

Az iroda további hirdetései

+36 30

Mutasd

Ingatlannet kód: NET6045902

Homing Szeged Ingatlaniroda

Homing Szeged Ingatlaniroda

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó Szeged, belvárosi üzlethelyiség 2 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 0 félszoba). Az üzlethelyiségről 9 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 58 m². További jellemzői: az építés éve 2020, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa házközponti egyedi mérővel. Parkolási lehetőség: nincs. Az üzlethelyiség ára 35,9 millió Ft, négyzetméter ára 618 966 Ft, ami a szegedi átlaghoz képest 24%-kal magasabb. Az ingatlant Dajka Szilvia referens a Homing Szeged Ingatlaniroda irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6045902. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szeged ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.