Eladó lakás Szeged, Felsőváros

  • 117 m²

    alapterület
  • 5

    szoba

Ár:

45 millió Ft

Eladó lakás Szeged, Felsőváros

  • 117 m² alapterület
  • 5 szoba

  • Eladó lakás Szeged, Felsőváros

  • 117m²


Ár:

45 000 000 Ft

Építés éve
1990
Emelet
2.
Szobák száma
5 (3 + 2)
Ingatlan állapota
felújított
Fűtés
gáz (központi)
Parkolás
1 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
van
Lift
nincs megadva

Az ingatlanról:

KÜLÖN, DE MÉGIS EGYÜTT - Igazán egyedi ajánlat: nagycsaládosoknak, összeköltözőknek

Eladó tégla építésű 2 szintes társasházi lakás + garázs
H-6723 Szeged, Felsőváros, Dankó P. utca
.
1.) Társasházi lakás: 116,73 m2 összterület 45 mó Ft
- 65,21 m2 lakás: 29 mó Ft
- 9,64 m2 lomkamra: 3,5 mó Ft
- 41,88 m2 60%-os készültségű tetőtér: 12,5 mó Ft
.
2.) Garázs: 22,69 m2 opcionális, azaz nem muszály a lakással együtt megvenni
- 22,69 m2 garázs: 7,5 mó Ft a vételár nem tartalmazza
.
Fényképek:
https://drive.google.com/drive/folders/1X1N7q8exjYh10gldfLk8sLLe2vcBxu7V
.
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°

Paraméterek

Ingatlan állapota: ..... jól karbantartott
Építés éve: ................1988-1990
Komfort: ................... összkomfortos
Emelet: ..................... 2
Épület szintjei: ......... 4 ( földszint + 2 emelet + tetőtér)
Lift: ........................... nincs
Belmagasság: .......... 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés: ........................ központos gázkazán (cirko) digitális termosztáttal és termoszelepes radiátorokkal
Légkondicionáló: ...... van: 2,5 KW és 1,5 KW
Rezsiköltség: ............ alacsony
Akadálymentesített: . nem
Fürdő és WC: ............ külön helyiségben
Tájolás: ..................... déli és északi
Kilátás: ...................... utcai és udvari
Szobai burkolat: ....... parkettás
Hideg burkolatok: .... mázas padlólap
Erkély mérete: .......... 3 m²
Kertkapcsolatos: ...... nem
Tetőtér: ..................... 60%-os készültségű
Parkolás: .................. utcai ingyenes, vagy
az önálló 22,69 m2 garázs a lakással megvásárolható
.

A beltér:

A.) A lakás igazán egyedi lehetőséget kínál, 2 szintből áll ( 2. emelet és tetőtér ), külön helyrajzi számmal, de közös ( áram, víz, csatorna és fűtés ) közművekkel:
.
A.1.) 1-lakás : nettó 65,21 m2-es, 2. emelet:
1 nappali erkély kapcsolattal, 2 hálószoba, tágas étkezőkonyha és kamra, külön fürdőszoba és WC, előszoba, 1 vízóra, 1 gázóra, 1 villanyóra

- nappali-1: 21,00 m2
- hálószoba-2: 10, 08 m2
- kisszoba-3: 8,75 m2
- konyha: 11,53 m2 ebből spájz: 1,44 m2
- fürdőszoba: 6,79 m2
- wc: 0,99 m2
- előtér: 6,07 m2
Összesen: 65,21 m2
.
Folyamatosan karbantartott lakás, az elmúlt évek korszerűsítései:

- minden helyiségben új minőségi redőnyök rolós szúnyoghálóval, termoszelepes radiátorok,
- nappaliból vezérelt, programozható, digitális fűtés termosztát.
- a fürdőszobában új bútorok, fürdőszobai tükrök, törülközőszárítós radiátorok, valamint csaptelepek,
- a konyhában új csaptelep és páraelszivó,
- új, hőszigetelt, 5 ponton záródó bejárati ajtó,
- Toshiba és LG klímák évenkénti tisztítással
- garázskapu és lomkamra ajtó frissen festve
.
A.2.) 2-lakás: nettó 41,88 m2 , tetőtér (3. emelet)
- külön bejárattal is rendelkezik a lépcsőházból

Jelenleg 60%-os készültségű:
- kiépítésre kerültek: áram, víz , csatorna és a fűtés csonkjai, a főfalak vakoltak, a padozat beton
- befejezésre vár: válaszfalak, mennyezet, hőszigetelés, nyílászárók, tetőtéri: víz, áram és fűtés, hideg-meleg burkolás és festés
- kialakítható a két szint közötti belső lépcső
(jelenleg le van "dugózva" a 2. emeleten a mennyezet)

- szoba-4: 16,53 m2
- szoba-5: 14,88 m2
- fürdő+wc: 4,98 m2
- közlekedő: 5,49 m2
Összesen: 41,88 m2
.
B.) A lakásokhoz tartozik egy a földszinten elhelyezkedő az udvarból nyíló 9,64 m2-es lomkamra: hidegburkolatos, áramellátott és Dexion-Salgó polcrendszerrel berendezett. A vételár nem tartalmazza.
.
C.) Garázs : Opcionális, csak igény esetén vásárolandó meg. A vételár tartalmazza, ára: 7,5 mó Ft
22,69 m2-es, utcai bejáratos, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, hidegburkolatos, 1 db vízóra, saját padlócsatorna, szakaszolható áramkapcsoló és szintén Dexion-Salgó polcrendszerrel beépítve.
.

A környékről:

A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben sok minden megtalálható:

- bölcsödék, óvodák, általános- és középiskolák,
- posta (Csaba u.)
- élelmiszerboltok és zöldségesek,
- rendelőintézet, fogorvos, gyógyszertár (Debreceni u.)
- magánklinika (Bárka u.)
.
Pár perc sétára helyezkednek el:
- a helyi busz- és villamos tömegközlekedés (Szilléri sgt, Római krt, József Attila sgt, Retek u. ), valamint
- a távolsági buszjáratok - Makó (Római krt) és Hódmezővásárhely (József A. sgt) irányú - megállói.
.
Ugyanakkor a Belváros is könnyű sétával elérhető.
.


Helyiségek

Kamra
10m²
Fürdőszoba
5m²
Wc
1m²
Közlekedő
5m²
Előszoba
6m²
Fürdőszoba
7m²
Kamra
1m²
Konyha
10m²
Szoba
15m²
Szoba
17m²
Szoba
9m²
Szoba
10m²
Nappali
21m²

Elhelyezkedés

Szeged, Felsőváros, Dankó P. u. 7


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Mutasd

Ingatlannet kód: NET6127132


Az általad megtekintett eladó Szeged, felsővárosi (Dankó P. u. 7) téglalakás 5 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 2 félszoba). A téglalakásról 14 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 117 m². További jellemzői: az építés éve 1990, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa gáz (központi). Parkolási lehetőség: 1 garázs. A téglalakás ára 45 millió Ft, négyzetméter ára 384 615 Ft, ami a szegedi átlaghoz képest 26%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Puskás János hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6127132. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szeged ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.