star business camera camera-false customer-service delete estate-active estate-upload estimate facebook heart heart-v2 home info login logout message modify notifications pdf search service settings star stat user warning

Eladó lakás Szeged, Rókus

  • 98 m²

    alapterület
  • 3

    szoba

Ár:

79 millió Ft

Eladó lakás Szeged, Rókus 1. kép

Eladó lakás Szeged, Rókus

  • 98 m² alapterület
  • 3 szoba

  • Eladó lakás Szeged, Rókus

  • 98m²


Ár:

79 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
1960
Emelet
1.
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
felújított
Fűtés
egyéb
Parkolás
udvarban
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
van
Lift
nincs megadva

Cserélhetőség:

Kisebb 60 m2 feletti igényes lakás társasházban, esetleg kis ház kerttel a külvárosban.

Az ingatlanról:

A Kossuth Lajos sugárút és a Párizsi körút találkozásánál eladó ez a szép téglalakás.
A tágas, parkos udvarra néző társasházi ingatlan az 1. emeleti folyósó végén található, így adottsága a zavartalan használat. Jelenleg családi vállalkozás irodájaként funkcionál részben lakásként.
Korszerű felújítás nyomán a konyhában modern technikai eszközöket építettek be az egyedi tervezésű tömörfa bútorokba. Ravak fürdőszoba és Grohe toalett egészíti még ki a mellékhelyiségek sorát. Az energetikai követelmények mindegyikét kielégíti: villamos hálózat osztott terheléses 3-fázisú, a külső és belső nyílászárók megemelt szintű hőszigetelést és hanggátlást nyújtanak. Meghökkentően csendes a lakás! A konyhai levegőcseréért prémium elszívó légtechnika felel.
Sikeresen egyedi elosztású, jól funkcionál irodaként, és kényelmes polgári lakásként egyaránt. Előszoba, tágas étkező-konyha, 3 szoba, az egyik szobában külön vizesblokk a mosógépnek, fürdőszoba, külön toalett, és az alapterületen felül tartozik a lakáshoz 6 m2-es terasz és 12 m2-es pince is.
A fűtésre több mód áll rendelkezésre: a nappaliban gázüzemű Zsolnay cserépkályha, másik szobában felújított fatüzelésű (!) cserépkályha, korszerű infrapanelek, és a hőkomfort kiegyenlítéséről inverteres fűtő-hűtő klíma is gondoskodik.
A lakás közös költsége jelenleg 13.500 Ft, számolni kell még a víz, áram, gáz díjakkal. A rezsiköltség optimális, köszönhetően a korszerű technikai felszereltségnek, és a kiváló hang- és hőátbocsátási tényezőknek. A közös költségeket mérsékli a nagy udvaron elhelyezkedő bérlemények bérleti díja.
A hatalmas belső, zárt udvar részben parkosított, részben autóbeállást nyújt, GSM-nyitású hátsó autóbejáróval, biztonsági kamerarendszerrel.
A társasház stabil gazdálkodással működik, bevételei is vannak bérbeadásból, utolsó beruházása pl. a teljeskörű kémény- és tetőfelújítás volt. A lakók konszolidált közösséget alkotnak, akiknek fontos a környezetük.
Jelenleg használatban van, gyors beköltözésre ne számítson a kedves érdeklődő!
Befektetők számára fontos lehet, hogy az eladást követően mód lehet megegyezésre a visszabérlés vonatkozásában.

A környékről:

Kiváló közlekedési adottságok Tram Train megálló és villamos megelló a ház előtt, a belváros szélén minden elérhető (iskola-óvoda-bölcsőde, orvosi rendelő, 2 patika, 2 egyetem, okmányiroda, pékségek, boltok, Árkád), sarokszomszéd a rendőrkapitányság. A Mars tér a buszok számára központi hely.


Helyiségek

Előszoba
4m²
Wc
1m²
étkező
7m²
Fürdőszoba
5m²
Amerikai konyha
11m²
Szoba
19m²
Nappali
33m²
Szoba
18m²

Elhelyezkedés

Szeged, Rókus, Kossuth Lajos sugárút 34.


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Ingatlannet kód: NET6275432


Az általad megtekintett eladó Szeged, rókusi (Kossuth Lajos sugárút 34.) téglalakás 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és félszoba). Az épület alapterülete: 98 m². További jellemzői: az építés éve 1960, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa egyéb. Parkolási lehetőség: udvarban. A téglalakás ára 79 millió Ft, négyzetméter ára 806 122 Ft, ami a szegedi átlaghoz képest 14%-kal magasabb. Az ingatlant György József hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6275432. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szeged ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.

Süti szabályzat bezárása
Az ingatlannet.hu sütiket használ a jobb működésért.
A Bank360 az Ingatlannet Honlapon sütiket használ, amelyek elengedhetetlenek az általa üzemeltetett Honlapok megfelelő működéséhez. A honlapokat látogatók igénye alapján a Bank360 további sütiket is felhasználhat, amik segítik a honlapok használatát, megkönnyítik a bejelentkezési adatok kitöltését, statisztikákat gyűjtenek a honlapok optimalizálásához és elősegítik a látogatók érdeklődésének megfelelő tartalmak meghatározását.