Eladó ház Szeged, Újszeged

Az ingatlanról:

Újszeged egyik csendes utcájában, a Holt-Maros part közelében 80 m2-es, téglaépítésű, önnálló családi ház eladó.

Szeged-Újszeged városrészben, egy csendes utcában a Holt-Maros part közelében, kínálom eladásra ezt a nappali + 2.5 szobás tágas, felújított, családi házat, 470 m2-es telken, melléképülettel.

Az ingatlan 1970-es, években épült téglából, nagyobb felújításon esett át, amely érinti a tetőszerkezetet, tető cserép fedéssel. Továbbá az elektromos hálózatot, a vízvezetékeket, a homlokzat szigetelést, nemes vakolat fedéssel.

A felújítás alkalmával esztétikailag is megújult az ingatlan, új burkolatokat kapott, a szaniterek cseréje és a festés is megtörtént. A ház fűtése gázkonvektoros, a nyílászárók korszerű műanyagok.

Helyiségei: Előtér, 2 szoba, gardróbszoba, konyha, étkező, fürdőszoba, terasz.

Az egyik szoba laminált parkettás, a háló szoba padlószőnyeges, alatta szintén laminált burkolat van. A további helyiségek újszerű padló burkolatúak.

A fő épület mögött egy 25 m2-es, melléképület található, amely hivatalosan is feltüntett, felújítandó állapotú.

Az ingatlan beépíthetősége 30% amely nincs ki használva, így akár még tovább bővíthető, és akár a tetőtere is beépíthető!

Az ingatlan rövid időn belül, megegyezés szerint birtokba vehető!

Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, csendes nyugodt környék, 2-300 méteren belül található buszmegálló, élelmiszerbolt, étterem, cukrászda, bevásárló központ, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.

Ideális minden korosztálynak, családnak, de befektetési célra is tökéletes választás.

Részletesebb információkért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal elérhetőségemen.

| Alapterület (m²): 80 m² alapterületű | Szobák száma: 3.5 szobás | Telek mérete (m²): 470 m² telekméret | Telek beépíthető (%): 30 % beépíthető | Épületek száma: 2 épületből áll | Felújítás éve: 2021 évben felújítva | Belmagasság (cm): 270 cm belmagasságú | Alapozás: sávos beton alap | Falazat: téglafalazatú | Homlokzat burkolata: nemes vakolatos | Tető formája: nyeregtetős | Tető szerkezete: a tető faszerkezetes | Tető héjazata: beton cserepes | Ereszcsatorna: alumínium ereszek | Ablakok: műanyag ablakok, háromrétegű ablakok | Ajtók: alumínium bejárati ajtók, új, újszerű ajtók | Árnyékolástechnika: szalagfüggöny | Kapu, garázsajtó: egy szárnyas kapu, két szárnyas kapu | Kerítés: fa kerítés | Padlóburkolatok: laminált parkettás, padlószőnyeges, újszerű padlóburkolat | Ingatlan állapota: felújított, azonnal beköltözhető, korszerűsített | Küllem, stílus: átlagos | Szobák és helységek: hálószobával, nappalival, gardróbbal, előtérrel, közlekedővel | Fürdőszoba, WC: egy fürdőszobás, wc a fürdőszobában, fürdőkádas | Konyha, ebédlő: külön konyha, ebédlő | Terasz, kert, udvar: saját udvar, saját terasz | Komfort: összkomfortos | Közműszolgáltatások: lakossági gáz bekötve, lakossági víz bekötve, szelektív hulladékkezelés, lakossági áram bekötve, csatorna bekötve | Fűtés, hőtermelők: gázkonvektor | Telekommunikáció: széles sávú internet | Parkolás: parkolás közterületen, parkoló udvar | Megközelíthetőség: végig aszfalton elérhető | Van a közelben: ABC közelben, játszótér közelben, kirándulóhely közelben, kutyafuttató közelben, szabadidőközpont közel, szórakozóhely közelben, Iskola közelben, bölcsőde közelben, háziorvosi rendelő | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben | Elkerülendő légszennyezők: forgalmas úttól távol | Kilátás: udvarra néző, utcára néző | Lokáció: kertvárosban | Besorolás: lakóház udvar | Birtokbavétel időpontja: azonnal beköltözhető | Biztonságtechnika: kültéri kamerarendszer | Energiahtékonyság: EE Átlagosnál jobb |

Az ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-2429 azonosító számon található meg.