star business camera camera-false customer-service delete estate-active estate-upload estimate facebook heart heart-v2 home info login logout message modify notifications pdf search service settings star stat user warning

Eladó ház Szeged

  • 187 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 340 m²

    telek

Ár:

131,36 millió Ft

Eladó ház Szeged

  • 187 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 340 m² telek

  • Eladó ház Szeged

  • 187m²


Ár:

131 365 500 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2022
Szintek
2
Szobák száma
5
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
egyéb
Parkolás
1 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Szegeden a Holt Maros közelében, belső kétszintes Családi ház Eladó!

A családi ház főbb jellemzői:

- 340 m2 telek
- 187 m2 lakótér (nappali + 4 háló + 2 fürdő)
- belső kétszintes
- garázs
- terasz + tetőterasz
- az építtető vállalja a kulcsrakész állapotot is, egyedi árajánlat alapján.
- a várható befejezés 2022. December

ALAPOZÁS:
Talajmechanikai szakvélemény alapján statikus terv szerinti kialakítás, helyszínen készült betonalapozás, dugóalap

TALPGERENDA ÉS SZERELŐBETON:
Statikus terv szerinti kialakítás, helyszínen vasbeton szerkezet.

KÜLSŐ TEHERHORDÓ FALAK:
30 cm-es fokozott hőszigetelésű égetett kerámia falazóblokk Porotherm 30 NF

FÖDÉMEK:
födém statikus terv szerinti vasbeton monolit födém,

TETŐSZERKEZET:
nyeregtetővel, korcolt lemez fedéssel, rendszernek megfelelő kialakítással, láng és gombamentesített.

BELSŐ TEHERHORDÓ FALAK:
Fokozott hanggátlású lakáselválasztó falak.

BELSŐ VÁLASZFALAK:
10 cm-es égetett kerámia válaszfalelemek, gipszkarton válaszfalak és előtét falak.

HŐ- ÉS HANGSZIGETELÉSEK:
Földszinti padlóban 7 cm-es lépésálló hőszigetelés (Pl. AUSTROTHERM vagy azzal azonos műszaki tartalmú), Földszint fölötti födémben 3 cm hangszigetelés és terv szerinti hőszigetelés, zárófödémben 10+15 cm hőtükrös ásványgyapot hőszigetelés.

KÜLSŐ HŐSZIGETELÉSEK:
Homlokzati terv fejezet szerinti szigetelés (pl. NIKECELL, AUSTROTHERM)
5 cm lábazati hőszigetelés (XPS)

KÜLSŐ VAKOLATOK, HOMLOKZATKÉPZÉS:
Homlokzati alapvakolat, illetve homlokzati nemes vakolat terv szerinti színben, illetve lapka burkolat terv szerinti helyeken

BELSŐ VAKOLATOK:
Max. 2,5 cm-es simító vakolat, illetve max. 1,5 cm az égetett kerámia falak belső felületén.

BELSŐ FALFELÜLET KEZELÉS:
2 réteg glettelés, csiszolás, 1-es színcsoportú belső diszperziós festés oldalfalon és mennyezeten.

BELSŐ HIDEG ÉS MELEGBURKOLÁS:
Padlóburkolatok kerámia burkolat választott színben 4000,-HUF/m2 + aljzatkiegyenlítő, csemperagasztó és fugaanyag 1200,- HUF/m2
Padlóburkolatok laminált padló választott színben 4000,-HUF/m2 + aljzatkiegyenlítő, alátétfólia 700 HUF/m2 és szegő 400 HUF/fm
Fali csempe burkolatok választott színben 3000,-HUF/m2 csemperagasztó és fugaanyag 1200,- HUF/m2. A fenti árak bruttó árak, az ÁFA-t tartalmazzák.

VILLANYSZERELÉS:
6 m2-ként 1 kapcsoló és 1 dugalj (alap LEGRAND alap fehér) + szobánként 1 TV csatlakozó

GÉPÉSZET:
Központi Kondenzációs gázkazán, radiátor fűtéssel, csaptelepek (max. 15000,- HUF/db. értékben), Geberit beépített tartályos WC max 35.000,- Ft/db, mosdókagyló 10000,-HUF/db, fürdőkád 50000,-HUF/db, vagy tusoló 50000,-HUF/db
Fenti árak bruttóban értendők, az ÁFA-t tartalmazzák.
Padlófűtés a lapburkolatos helyiségekben kerül kialakításra.

NYÍLÁSZÁRÓK:
Műanyag típusú műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel.
Bejárati ajtók terv szerint és hatóság által előírt..
Erkélyajtók tokküszöbös műanyag nyílászárók
Beltéri ajtók 40.000,-Ft/db árig, az ÁFA-t tartalmazzák + beépítés költsége szakvállalkozóval 10.000,- Ft/Db árig.

TEREPRENDEZÉS ÉS KÖZLEKEDÉSI UTAK: terv szerinti helyeken és kivitelben, járdák, teraszok terv szerinti méretben fagyálló csempeburkolattal választott színben 4000,-HUF/m2 + aljzatkiegyenlítő, csemperagasztó és fugaanyag 1200,-HUF/m2, víz elleni kent szigeteléssel

Irányár: 131.3 mFt

Várom érdeklődését: Véber László 06-70-701-2351

További kínálatunkat keresse az Xtra Ingatlan iroda hivatalos weboldalán: https://xtraingatlan.hu .


Elhelyezkedés

Szeged


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6398832


+36 70

Ingatlannet kód: NET6398832

Az általad megtekintett eladó szegedi családi ház 5 szobával rendelkezik (ebből 5 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 8 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 187 m², míg a hozzá tartozó teleké 340 m². További jellemzői: az építés éve 2022, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa egyéb. Parkolási lehetőség: 1 garázs. A családi ház ára 131,36 millió Ft, négyzetméter ára 702 489 Ft, ami a szegedi átlaghoz képest 20%-kal magasabb. Az ingatlant Véber László referens a Xtra Ingatlan Kft. irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6398832. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szeged ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.

Süti szabályzat bezárása
Az ingatlannet.hu sütiket használ a jobb működésért.
A Bank360 az Ingatlannet Honlapon sütiket használ, amelyek elengedhetetlenek az általa üzemeltetett Honlapok megfelelő működéséhez. A honlapokat látogatók igénye alapján a Bank360 további sütiket is felhasználhat, amik segítik a honlapok használatát, megkönnyítik a bejelentkezési adatok kitöltését, statisztikákat gyűjtenek a honlapok optimalizálásához és elősegítik a látogatók érdeklődésének megfelelő tartalmak meghatározását.