Eladó ház Szentendre, Pismány

  • 356 m²

    alapterület
  • 8

    szoba
  • 3 713 m²

    telek

Ár:

260 millió Ft

Eladó ház Szentendre, Pismány 1. kép

Eladó ház Szentendre, Pismány

  • 356 m² alapterület
  • 8 szoba
  • 3 713 m² telek

  • Eladó ház Szentendre, Pismány

  • 356m²


Ár:

260 000 000 Ft

Építés éve
1920
Szintek
2
Szobák száma
8
Ingatlan állapota
jó állapotú
Fűtés
gáz (egyedi)
Parkolás
2 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
van

Az ingatlanról:

Eladó villa épület Szentendre, Pismány, Dunai panorámás,ős fás parkkal.
A villaépület környezete és megjelenése elegáns, a felépítmény telepítése telekadottságok figyelembevételével egyedi. Tájolása optimális, az egyedülálló panorámát is érvényesíti.
A telken a főépület: szabadon álló, alápincézett, földszint 1 emeletszint tagolású, manzard tetős villaépület található. Ezen kívül egy lakóház (személyzeti lakás) és több kisebb melléképület található (garázs, borospince és tároló helyiségek).
A telek területéből adódóan jelentősebb bővítés fejlesztés is lehetséges.

A beltér:

Az épület a ’20-as években épült, egyedi tervezésű, a kor polgári villaépületeinek stílusjegyeivel. Jó állapotú, karbantartott, földszint+emelet+padlástér. Az épületet az elmúlt években rendszeresen karbantartották,1990-es évek elején, 2002-ben, 2005-ben és 2011-ben részleges felújítások történtek.(burkolatcserék, fürdőszobák felújítása, nyílászáró cserék, teljes tetőcsere, kondenzációs kazán, parketta, padló burkolat stb.)

Az előtér tágas, világos, a bejárati ajtó mellett területen egy légterű az iroda/tárgyaló területével, ablaka a parkra néz. Tovább haladva található a teljesen felújított konyha-étkező és kamra. A konyha bejárata mellett indul a teljesen új, széles falépcső a felső szintre. Mögötte található a hátsó bejárat, WC, mosószoba.
A földszint meghatározó tere a hatalmas nappali és étkező. Ez a helyiség teljes keleti részét magában foglalja. Két bejárata van. A helyiségek egybenyithatók, ill. leválaszthatók. Rendkívül világos, a teraszra, kertre és a dunai panorámára nyíló ablaksorral.
A földszint déli és keleti homlokzata mentén nagy, összefüggő terasz található, mely a lépcsőzetes parkig nyújt kertkapcsolatot.
A felső szinten 4 szoba került kialakításra, 3 szobához fürdőszoba tartozik, negyedik szoba jelenleg gardróbszobaként funkcionál. A szobák a tágas közlekedőből közelíthetők meg. 2 szoba keleti tájolású, a nagyobb erkéllyel is rendelkezik. A másik két szoba DNY-i és NY-i tájolású. A kert felöli szoba teraszáról a parkra nyílik kilátás.
Az épület alápincézett, külső lépcsőn közelíthető meg. Itt gépészeti kiszolgáló, irattároló és raktárhelyiségek találhatók.
A gondnoki lakás keskeny téglalap alakú, előszoba, WC, fürdőszoba, konyha és 2 szoba található benne.

A környékről:

Az ingatlan távol a város zajától helyezkedik el, mégis gyalogosan is könnyen elérhető a Belváros, illetve autóval és busszal is könnyen megközelíthető.
A telek minden oldalról bekerített, észak felől lakóházas telek, nyugaton egy használaton kívüli vízügyiműtárgy, keleten egy Hotel parkjával határos. Rendkívül laza beépítés, jelentős zöldterület jellemezi a környezetet. Ősparkos.
A telek hatalmas, ős fás parkkal rendelkezik, örökzöldek, díszbokrok, gyümölcsfák mellett növényritkaságok is találhatók. A telek természetvédelmi terület, ezen a telken őshonos a Szentendrei rózsa elnevezésű cserje. Ez a Környezetvédelmi és Vízügyi Hivatal nyilatkozata alapján az ingatlan forgalomképességét nem korlátozza. A tulajdonlapon szereplő szöveges hivatkozás: Természetvédelmi terület (Szentendre rózsája)


Elhelyezkedés

Szentendre, Pismány


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET4745414


ABÁD Hungary Ingatlanközvetítő

ABÁD Hungary Ingatlanközvetítő

Ingatlanreferens további ingatlanjai

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET4745414

ABÁD Hungary Ingatlanközvetítő

ABÁD Hungary Ingatlanközvetítő

Ingatlanreferens további ingatlanjai
Az Ön által megtekintett eladó Szentendre, pismányi családi ház 8 szobával rendelkezik (ebből 8 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 1 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 356 m², míg a hozzá tartozó teleké 3 713 m². További jellemzői: az építés éve 1920, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa gáz (egyedi). Parkolási lehetőség: 2 garázs. A családi ház ára 260 millió Ft, négyzetméter ára 730 337 Ft, ami a szentendrei átlaghoz képest 25%-kal magasabb. Az ingatlant ABÁD Hungary Ingatlanközvetítő hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 4745414. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szentendre ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.