Vízparti stéges családi ház
Budapesttől 25 km-re, Szigetszentmártonban a Ráckeve-Soroksári Duna vízpartján található ez a családi ház. A Duna és a ház között egy sétány is van. Az ingatlanban víz, villany van bevezetve. A csatorna bent van de nincs befizetve. A gáz kiépítve de gázóra nincsen. Az az új tulajdonosra hárul, amennyiben igényt tart rá. Az épület egy 426 nm-s telken épült téglából az 1980-s években. Az épület jelenlegi hasznos alapterülete 75 nm. A tetőtere elő van készítve a beépítésre és engedély is van hozzá. A tetőtéri szinten található egy tetőtéri terasz. is. A földszinten két terasz is van.Az egyik a Dunára néző 20 a másik terasz 12 nm-s. A lakrész 3 félszoba és egy nappaliból, egy nagy amerikai-konyha, kamra tartozik hozzá, egy kádas fürdőszoba Wc-l. Oldalról egy plusz külön bejáratú szoba is ki lett alakítva. A ház alatt egy 8 nm-s pince is van. A ház kívül és belül is felújításra szorul. Tartozik hozzá, egy a telek előtt lévő stég is. A part és a telek között egy sétány található. Parkolás az utcán lehetséges. Viszont az utcafronti telken keresztül szolgalmi jog illeti az ingatlant gépjármű behajtására. Szemben az ingatlannal egy kis sziget is van. A fűtés elektromosan oldották meg. Vízpartot pecázást kedvelőknek jó szívvel ajánlhatjuk ezt a házat, mely némi csinosítás után sok örömet adhat új gazdájának.

Szigetszentmárton festői, sokszínű - közel 750 éves - kis település, a Csepel-sziget szívében.
Szomszédos települések: Szigetcsép, Szigetújfalu, Ráckeve Keletről a Kis-Duna határolja.
Megközelíthető: A Ráckevei HÉV-vel a budapesti Közvágóhíd végállomástól Szigetszentmárton-Szigetújfalu nevű állomásig kell utazni.
Közúton Volánbusz autóbuszokkal vagy személygépkocsival Budapestről kb. 1 óra alatt lehet elérni a Csepel-szigeten keresztül, vagy az M0-s autóútról. Az 51-es főúton keresztül Lacháza-Árpád híd-Ráckeve útvonalon is megközelíthető.
Szigetszentmárton központjában eladó egy igényesen kialakított 98 m2 –es alapterületű, 6 szinteltolásos , 200 m2 –es hasznos területű családi ház! 629 nm-es sarki telek.
Elosztás: előszoba, nappali – étkező, konyha, 5 szoba, Fürdőszoba, 2 WC, spejz, garázs, üzlethelyiség, pince
A lakásba sok beépített szekrény, konyhabútor van, mely a lakás tartozéka.
A fűtés gáz és vegyes tüzelésű kazánnal működik .A lakásban padlófűtés, a többi helyen radiátoros fűtés van. Szintenként le lehet zárni a fűtést.
3 szobába lég kondi található.
3 fázisos villany, mely külön-külön mérőórával rendelkezik a lakás és a műhely között.
Az alsó részen található üzlethelyiségben a villany külön mérőórás, hideg meleg vizes blokk kiépített.
A nyílászárók műanyagok, szúnyog hálóval, redőnnyel felszerelt.
A lakás tégla és gáz szilikátból épült, melyre szigetelt perlites vakolat került.
110 m2-es 2 részből álló műhely, alatta pince és a kazánház található. A műhely előtt egy nagy fedett kocsi beálló, vasanyag tároló van, mely teljesen kivilágított. 2 db tolós nagykapuval lehet megközelíteni.
Kovácsolt vas kerítés és kapuk.
A családi ház elhelyezkedése miatt alkalmas vállalkozásra, üzletek kialakítására.
Közel van iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség.
Gépkocsival, tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető Budapest!
ÉRDEMES MEGNÉZNI, KERESSEN, MEGOLDÁST MEGTALÁLJUK!!!
alacsony fenntartás,jó közlekedés,közeli belváros,külön fürdő és wc,redőnyözött,terasz,új nyílászárók,elektromos garázskapu,pince,zöld övezet,erkély,amerikai konyha,klíma,szerelőakna
(További képeket és információkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)

Eladó, esetleg bérbeadó Szigetszentmártonban egy jelenleg alkotótáborként működő ingatlan.

A két egymás melletti telek közül az egyik beépítetlen, összközműves 1438 nm értéke 5 M Ft.Ha külön szeretné megvásárolni csak az üres telket.

A másik 80 cm-el magasabban lévő telek is összközműves 2177 nm ,melyen a főépület található alapterülete 300 nm, a tetőtérben 9 szoba van, vizesblokkok kiépítésével 3-4 lakás alakítható ki.

A földszinten működési engedéllyel rendelkező büfé+raktár+iroda+2 mosdó blokk van 110 nm-en.

Szintén a földszinten, szintén működési engedéllyel rendelkező étterem és konyha blokk van 165 nm-en .
A konyha alkalmas közétkeztetésre.Illetve nagyobb csoportok ellátására és kiszolgálására.Az ebédlő,éttermi rész kb. 60 -100 Fő befogadására alkalmas.
Az épület földszinti része esküvők és más nagyobb rendezvények helyszíne is lehet.

A két blokk által közrezárt területen (L alakú épület) 60 nm-es, köríves veranda található, innen nyílik az épületbe 2 vizesblokk 25 nm-en.

A pince 100 nm-es, ablakos, tehát részben van a föld alatt (régebben gondnok lakás volt).
A pinceszinten, a veranda alatt, a szintén 60 nm-es, úgynevezett „agora” található, szerkezetkész állapotban.

Ugyanezen a telken van még egy 60 nm-es alapterületű kis ház (vendég ház), szerkezetkész állapotban, a földszintjén, amerikai konyhás nappali+szoba+ fürdő-wc, az emeleten 2 hálószoba+előtér+kilépő a teraszra.
Külön garázzsal rendelkezik,telek adottságai tekintve teljesen külön bejárattal.
Ezek az ingatlan részek jól elszeparálhatóak, köszönhetően az épület 3 bejáratának és a kertek 4 kapujának.

Hasznosíthatóság:
Az épület földszinti része esküvők és más nagyobb rendezvények helyszíne is lehet.
Az emeleti rész pedig motel,panzió kialakítására alkalmas.De akár táboroztatást is meg lehet valósítani,rengeteg lehetőség van benne.
Jelenleg táborként, művésztelepként működik.

Kiválóan alkalmas szociális otthonnak, vagy ifjúsági tábor részére a helységen belüli központi elhelyezkedésénél, adottságainál és megközelíthetőségénél fogva. A meleg konyha adott, vendéglátósegységként is üzemeltethető, de ha családi házként szeretné megtartani, akkor is fantasztikus otthon alakítható ki belőle.

A telkek külön-külön is megvásárolhatóak. A felépítményt is tartalmazó ingatlan irányára önálló megvásárlás esetén 40 millió forint, a kisebbik, telek ingatlan irányára 5 millió forint. Ha további kérdése van, kérem hívjon bizalommal!

Az ingatlant esetleg bérbe is lehet venni,erről bővebb tájékoztatást is kérhet a megadott telefonszámon vagy email címen.

(További képeket és információkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)

Budapesttől 40 km-re Szigetszentmártonban eladó családi ház.
A ház alapterülete 80 nm plusz 17 nm fedett terasszal rendelkezik.
A ház 2002 .- ben téglából épült,mely gondosan rendben tartott 1077 nm telken helyezkedik el.
Továbbá a telken található még melléképület és garázs.
A fűtés kétféle kazánnal is megoldható,melyek radiátorokra vannak kötve , külön gázkonvektor is van és kéménnyel is rendelkezik így egyéb lehetőségek is szóba jöhetnek.

további kérdés esetén állok rendelkezésére.

(További képeket és információkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)

A KÖZPONT KÖZPONTJÁBAN

Szigetszentmárton főútvonal melletti 1300 nm-s telken , 100 nm-s téglaépítésű (öt éve felújított) családi ház: 2 szoba, konyha, spejz, kádas fürdőszoba, WC, előszoba és fedett terasz. A felújított pince és kamra (búbos kemencével) egyedi lehetőséget nyújt a szabadidő kellemes eltöltésére. Fűtése jelenleg kályhával, gázcsonk az udvarban. Fúrt kút, tárolók és kerti szaletli az udvaron. Akár teljes berendezéssel együtt is megvásárolható a jelenlegi kedvező irányáron.

...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 207308

Szigetszentmártonban 64 m2 hasznos alapterületű összkomfortos családi ház eladó 884 m2 telekkel, akár építkezésre is alkalmas. Tehermentes azonnal beköltözhető. 2 szoba, nappali, konyha, fürdő vécével, spejz, előszoba, a mellék épület nyári konyhának is alkalmas és a fő épületből átjárás lehetséges. Alápincézett mellék épület ( fészer ). Hatalmas telek fiatal gyümölcsfákkal. A telket mindkét oldalról sövény díszíti. A szobákban a padlószőnyeg alatt hajópadló van, a nappaliban is a linóleum alatt hajópadló van. Bejárati ajtó cserélve lett biztonsági ajtóra. Fűtési rendszer egyedi gázkonvektoros és ezért gazdaságos is, mert csak azokat a helységeket fűti amiben épp tartózkodik. Meleg vizet villany bojler biztosítja.