Vízparti stéges családi ház
Budapesttől 25 km-re, Szigetszentmártonban a Ráckeve-Soroksári Duna vízpartján található ez a családi ház. A Duna és a ház között egy sétány is van. Az ingatlanban víz, villany van bevezetve. A csatorna bent van, de nincs befizetve. A gáz kiépítve, de gázóra nincsen. Az az új tulajdonosra hárul, amennyiben igényt tart rá. Az épület egy 426 nm-s telken épült téglából az 1980-s években. Az épület jelenlegi hasznos alapterülete 75 nm. A tetőtere elő van készítve a beépítésre és engedély is van hozzá. A tetőtéri szinten található egy tetőtéri terasz. is. A földszinten két terasz is van. Az egyik a Dunára néző 20 a másik terasz 12 nm-s. A lakrész 3 félszoba és egy nappaliból, egy nagy amerikai-konyha, kamra tartozik hozzá, egy kádas fürdőszoba Wc-l. Oldalról egy plusz külön bejáratú szoba is ki lett alakítva. A ház alatt egy 8 nm-s pince is van. A ház kívül és belül is felújításra szorul. Tartozik hozzá, egy a telek előtt lévő stég is. A part és a telek között egy sétány található. Parkolás az utcán is lehetséges. Az utcafronti telken keresztül szolgalmi jog alapján az ingatlanra gépjármű behajtásával is be lehet menni. Gyalogosan akár a kert melletti kis utcán keresztül. Szemben az ingatlannal egy kis sziget is van. A fűtés elektromosan oldották meg. Vízpartot pecázást kedvelőknek jó szívvel ajánlhatjuk ezt a házat, mely némi csinosítás után sok örömet adhat új gazdájának.

Eladó, esetleg bérbeadó Szigetszentmártonban egy jelenleg alkotótáborként működő ingatlan.

A két egymás melletti telek közül az egyik beépítetlen, összközműves 1438 nm értéke 5 M Ft.Ha külön szeretné megvásárolni csak az üres telket.

A másik 80 cm-el magasabban lévő telek is összközműves 2177 nm ,melyen a főépület található alapterülete 300 nm, a tetőtérben 9 szoba van, vizesblokkok kiépítésével 3-4 lakás alakítható ki.

A földszinten működési engedéllyel rendelkező büfé+raktár+iroda+2 mosdó blokk van 110 nm-en.

Szintén a földszinten, szintén működési engedéllyel rendelkező étterem és konyha blokk van 165 nm-en .
A konyha alkalmas közétkeztetésre.Illetve nagyobb csoportok ellátására és kiszolgálására.Az ebédlő,éttermi rész kb. 60 -100 Fő befogadására alkalmas.
Az épület földszinti része esküvők és más nagyobb rendezvények helyszíne is lehet.

A két blokk által közrezárt területen (L alakú épület) 60 nm-es, köríves veranda található, innen nyílik az épületbe 2 vizesblokk 25 nm-en.

A pince 100 nm-es, ablakos, tehát részben van a föld alatt (régebben gondnok lakás volt).
A pinceszinten, a veranda alatt, a szintén 60 nm-es, úgynevezett „agora” található, szerkezetkész állapotban.

Ugyanezen a telken van még egy 60 nm-es alapterületű kis ház (vendég ház), szerkezetkész állapotban, a földszintjén, amerikai konyhás nappali+szoba+ fürdő-wc, az emeleten 2 hálószoba+előtér+kilépő a teraszra.
Külön garázzsal rendelkezik,telek adottságai tekintve teljesen külön bejárattal.
Ezek az ingatlan részek jól elszeparálhatóak, köszönhetően az épület 3 bejáratának és a kertek 4 kapujának.

Hasznosíthatóság:
Az épület földszinti része esküvők és más nagyobb rendezvények helyszíne is lehet.
Az emeleti rész pedig motel,panzió kialakítására alkalmas.De akár táboroztatást is meg lehet valósítani,rengeteg lehetőség van benne.
Jelenleg táborként, művésztelepként működik.

Kiválóan alkalmas szociális otthonnak, vagy ifjúsági tábor részére a helységen belüli központi elhelyezkedésénél, adottságainál és megközelíthetőségénél fogva. A meleg konyha adott, vendéglátósegységként is üzemeltethető, de ha családi házként szeretné megtartani, akkor is fantasztikus otthon alakítható ki belőle.

A telkek külön-külön is megvásárolhatóak. A felépítményt is tartalmazó ingatlan irányára önálló megvásárlás esetén 40 millió forint, a kisebbik, telek ingatlan irányára 5 millió forint. Ha további kérdése van, kérem hívjon bizalommal!

Az ingatlant esetleg bérbe is lehet venni,erről bővebb tájékoztatást is kérhet a megadott telefonszámon vagy email címen.

(További képeket és információkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)

Szigetszentmártonban 64 m2 hasznos alapterületű összkomfortos családi ház eladó 884 m2 telekkel, akár építkezésre is alkalmas. Tehermentes azonnal beköltözhető. 2 szoba, nappali, konyha, fürdő vécével, spejz, előszoba, a mellék épület nyári konyhának is alkalmas és a fő épületből átjárás lehetséges. Alápincézett mellék épület ( fészer ). Hatalmas telek fiatal gyümölcsfákkal. A telket mindkét oldalról sövény díszíti. A szobákban a padlószőnyeg alatt hajópadló van, a nappaliban is a linóleum alatt hajópadló van. Bejárati ajtó cserélve lett biztonsági ajtóra. Fűtési rendszer egyedi gázkonvektoros és ezért gazdaságos is, mert csak azokat a helységeket fűti amiben épp tartózkodik. Meleg vizet villany bojler biztosítja.

Szigetszentmártonban bomba áron eladó ez a 1248 nm telken elhelyezkedő netto 325 nm nagyságú,téglaépítésű vendéglátó egység a Kis-Duna parton.Az ingatlan átépítés után lakóingatlan átminősíthető.Az épület nem közvetlen vízparton helyezkedik el az a bejárattól 50 méterre található a Kis-Duna.A környezet csodálatos,a hely pozitív hatást kelt.Az épület 1985-ben épült és a tulajdonos 2000-ben hozzáépítéssel tette korszerűbbé a vendéglőt.Nagy család számára csodálatos otthont lehet itt kialakítani.
Egy fedett kert helység és egy nagy terasz teszi lehetővé a külső étel és ital fogyasztást.Jelenleg felújítási folyamatok lettek elkezdve itt de ezt a sürgős eladás miatt befejezték.Felújítás után újból üzemelhet ez az eddig is sok vendéget ellátó egység egy családnak biztos jövedelmet kínálva.Az épület Szigetszentmárton legnagyobb vízparti telkén épült itt akár új ház építése is lehetséges.Az épületben ipari konyha és a la carte konyha üzemelt itt egy 25 fős és egy 40 fős teremmel.Ezen felül kiszolgálóhelységek, raktárak,külön mosogatóhelységek,személyzeti zuhanyzó,pince,és több wc helység található.A fűtésről egy szinte új kondenzációs gázkazán gondoskodik. A hátsó gazdasági kijáratnál lehet a pincét megközelíteni.A vendéglő előtt saját parkoló teszi lehetővé az oda érkező autók elhelyezését.Az ingatlant befektetésnek is ajánlom.

SZIGETSZENTMÁRTON CSODÁLATOS DUNA-PARTJÁN ELADÓVÁ vált egy hőn szeretett,minden igényt kielégítő, modern családi ház, melyen 2017-ben teljes felújítás történt. A ház nettó173 nm, bruttó 210 nm, 3 szinten nyújt teljes kényelmet akár nagyobb családok szàmàra is. A földszinti előtérből a tágas étkező-konyhába, illetve a nappaliba, egy szobába, ès zuhanyzós fürdőbe jutunk. A gyönyörű fa borìtàsù lépcsőn juthatunk fel a fél emeletre ahol egy "dühöngő" lett kialakítva a gyermekeknek! Tovább haladva a lépcsőházban feljutunk az emeletre ahol 3 hálószoba és ismét egy gyönyörű zuhanyzós fürdő lett kialakítva. A csodálatos dunai tájképben gyönyörködhetünk minden szobából! A szuterén hasznosítását az új tulajdonosra bízzák,de itt található kazánház ès háztartási helyiség.
Extràk: padlòfűtès a járólapos helyiségekben, (3 körös megoldás) a szobákban radiátoros hőleadás, puffertartály, szaletli,dunapartra néző hàtsò terasz, saját stég, csónak, garázs.
A kertben és a parton gyümölcsfák és két hatalmas diófa szolgáltatja az árnyékot és a kikapcsolódást egy szaletli és kerti grillező teszi teljessé.
AZ INGATLANHOZ TARTOZIK EGY 10 NM STÉG ILLETVE EGY CSÓNAK IS!!!!!
AZ INGATLANBAN TALÁLHATÓ TELJES BUTORZAT ÉS MŰSZAKI TERMÉKEK A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI!!!

CSOK és kedvezményes hitel igényelhető!

Nálunk több mint 20 éve mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;
VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 237018

Szigetszentmártonban 2 generációnak alkalmas ingatlan eladó. A telek nagysága 1132 m2, rajta termő gyümölcsfákkal. A kisebbik ház téglából épült, alapterülete 47 m2, nappali konyhával, szoba, fürdőszoba, kamra, központi fűtés. A nagyobbik ház is téglából épült, alapterülete 80 m2, 2 szoba, konyha, étkező, előszoba, fürdőszoba, központi fűtés. A központi fűtés gázcirkóról, vagy vegyes tüzelésű kazánról is működhet. A telken még található kazánház (13 m2), pince (18 m2), kamra (6 m2), és garázs (26 m2). Közmű: villany, vezetékes víz, csatorna, gáz, kábel tv.
Ir.ár: 32 MFt. alacsony fenntartás,csendes utca,fúrt kút,garázs lehetőség,jó közlekedés,közeli belváros,lakható melléképület,melléképület,parkosított udvar,pince,redőnyözött,terasz,új nyílászárók,zöld övezet
(További képeket és információkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)