Eladó lakás Szolnok, Belváros

  • 96 m²

    alapterület
  • 3

    szoba

Ár:

41,5 millió Ft

Eladó lakás Szolnok, Belváros 1. kép Eladó lakás Szolnok, Belváros 2. kép Eladó lakás Szolnok, Belváros 3. kép Eladó lakás Szolnok, Belváros 4. kép Eladó lakás Szolnok, Belváros 5. kép Eladó lakás Szolnok, Belváros 6. kép Eladó lakás Szolnok, Belváros 7. kép

Eladó lakás Szolnok, Belváros

  • 96 m² alapterület
  • 3 szoba

  • Eladó lakás Szolnok, Belváros

  • 96m²


Ár:

41 500 000 Ft

Építés éve
2020
Emelet
nincs megadva
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

A LAKÁS:

-Nettó 108,82m2 + 7,23m2 erkély.
-Bruttó 116,05m2.
-4 egész szoba.
-Nappali és étkező egyben.
-Fürdőszoba és wc külön helyiségben.
-Keleti tájolású szobák, északnyugati fekvésű nappali.
-Világos, a nap minden szakában benapozott, átgondolt, otthonos terek.
-Garázs külön vásárolható.

A TÁRSASHÁZ:

-12 lakásos.
-Belvároshoz közel.
-Gyalog és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető.
-Utcai parkolás ingyenes.

MŰSZAKI LEÍRÁS:

-Alapozás:
Az épület fúrt cölöpalapozással készül.

-Szigetelés:
A földszinti padlószerkezetbe 1 réteg Villas GV 45 bitumenes nehézlemez kerül elhelyezésre.

-Felmenő Falak:
• Külső teherhordó falazat: POROTHERM 30N+F (vagy műszakilag egyenértékű )
• Belső teherhordó falazat: POROTHERM 30N+F (vagy műszakilag egyenértékű )
• Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F ( vagy műszakilag egyenértékű )

-Födémszerkezetek:
Az épület födémszerkezetei monolit illetve kéregzsalus födémpanel és vasaltbeton. A szerkezeti födémre hangszigetelés, 1 réteg technológiai fólia, és 6 cm vastagságú aljzatbeton, majd padló burkolat kerül.

-Nyílászárók:
A garázskapuk, áthajtók áthidalói monolit vasbeton szerkezetűek.
A lakások homlokzati nyílászáró szerkezetei rejtett redőnytokos kialakítással lesznek kivitelezve.

-Homlokzati falak hőszigetelése:
Az épületrész lábazatán polisztirolhab lemez hőszigetelés 15 cm vastagságban, a homlokzati falazatokon 15 cm EPS 80 hőszigetelő lemez kerül elhelyezésre.
Dryvit kapart hatású nemes vakolattal, tört fehér illetve barna árnyalatainak homlokzati színezéssel.

-Fűtés, meleg víz ellátás:
A fűtési hő ellátás biztosítására és a használati meleg víz termelésére
lakásonként egy 24,0 kW maximális teljesítményű BAXI tip. (vagy ezzel egyenértékű) kondenzációs üzemű, fali kombi gázkazán lesz beépítve.

A feltüntetett árak bruttóban értendőek, – mely árak a jelenleg hatályos mértékű, ezen termékértékesítést terhelő általános forgalmi adó 5 %-os (Áfa) mértékét tartalmazzák -, mely árakat az Eladó abban az esetben tud garantálni, amennyiben Vevő az ingatlan teljes vételárának 70 %-ának megfelelő összegű vételár befizetését legkésőbb 2019. december 31. napjáig teljesíti Eladó felé.

Azon leendő Vevőink részére, akik az ingatlan teljes vételárának 70 %-át kitevő összegnél kevesebb önrésszel rendelkeznek (pl. CSOK, 30 %-nál nagyobb összegű lakáshitel igénybevétele stb.) egyedi árat tudunk adni.

Ezen egyedi árak kalkulálását az indokolja, hogy jelen társasházunk esetében a jogerős építési engedély nem került kiadásra 2018. november 01. napját megelőzően, így a kedvezményes áfa kulcs (5%) alkalmazását 2020. január 01. napját követő vevői teljesítések esetében Eladó nem tudja alkalmazni, így 27 %-os mértékű általános forgalmi adó felszámítására lesz köteles.
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.


Helyiségek

Erkély
17.97m²
Közlekedő
2.04m²
Közlekedő
6.13m²
Fürdőszoba
6.13m²
Konyha
6.96m²
Szoba
10.53m²
Szoba
13.11m²
Szoba
15.34m²
Szoba
21.41m²

Elhelyezkedés

Szolnok, Belváros


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5374168


+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5374168

Az Ön által megtekintett eladó Szolnok, belvárosi téglalakás 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 7 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 96 m². További jellemzői: az építés éve 2020, a fűtés típusa cirkófűtés. A téglalakás ára 41,5 millió Ft, négyzetméter ára 432 292 Ft, ami a szolnoki átlaghoz képest 45%-kal magasabb. Az ingatlant Csabai Nikoletta referens a Bakos Zsolt irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5374168. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szolnok ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.