Eladó lakás Szolnok, Belváros

  • 92 m²

    alapterület
  • 4

    szoba

Ár:

55,9 millió Ft

Eladó lakás Szolnok, Belváros

  • 92 m² alapterület
  • 4 szoba

  • Eladó lakás Szolnok, Belváros

  • 92m²


Ár:

55 900 000 Ft

Építés éve
2020
Emelet
nincs megadva
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

A LAKÁS:

-Nettó 92.99m2 + 5.24m2 erkély.
-Bruttó 95,61m2.
-2 egész és 2 félszoba.
-Nappali – konyha – étkező egyben.
-Fürdőszoba és zuhanyzó külön helyiségben.
-Délkeleti fekvés.
-Világos, a nap minden szakában benapozott terek.
-Garázs külön vásárolható.

A TÁRSASHÁZ:

-12 lakásos.
-Belvároshoz közel.
-Gyalog és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető.
-Utcai parkolás ingyenes.

MŰSZAKI LEÍRÁS:

-Alapozás:
Az épület fúrt cölöpalapozással készül.

-Szigetelés:
A földszinti padlószerkezetbe 1 réteg Villas GV 45 bitumenes nehézlemez kerül elhelyezésre.

-Felmenő Falak:
• Külső teherhordó falazat: POROTHERM 30N+F (vagy műszakilag egyenértékű )
• Belső teherhordó falazat: POROTHERM 30N+F (vagy műszakilag egyenértékű )
• Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F ( vagy műszakilag egyenértékű )

-Födémszerkezetek:
Az épület födémszerkezetei monolit illetve kéregzsalus födémpanel és vasaltbeton. A szerkezeti födémre hangszigetelés, 1 réteg technológiai fólia, és 6 cm vastagságú aljzatbeton, majd padló burkolat kerül.

-Nyílászárók:
A garázskapuk, áthajtók áthidalói monolit vasbeton szerkezetűek.
A lakások homlokzati nyílászáró szerkezetei rejtett redőnytokos kialakítással lesznek kivitelezve.

-Homlokzati falak hőszigetelése:
Az épületrész lábazatán polisztirolhab lemez hőszigetelés 15 cm vtg.-ban,
a homlokzati falazatokon 15 cm EPS 80 hőszigetelő lemez kerül elhelyezésre.
Dryvit kapart hatású nemes vakolattal, tört fehér illetve barna árnyalatainak homlokzati színezéssel.

-Fűtés, meleg víz ellátás:
A fűtési hő ellátás biztosítására és a használati meleg víz termelésére
lakásonként egy 24,0 kW maximális teljesítményű BAXI tip. (vagy ezzel egyenértékű) kondenzációs üzemű, fali kombi gázkazán lesz beépítve.

A feltüntetett árak bruttóban értendőek, – mely árak a jelenleg hatályos mértékű, ezen termékértékesítést terhelő általános forgalmi adó 5 %-os (Áfa) mértékét tartalmazzák -, mely árakat az Eladó abban az esetben tud garantálni, amennyiben Vevő az ingatlan teljes vételárának 70 %-ának megfelelő összegű vételár befizetését legkésőbb 2019. december 31. napjáig teljesíti Eladó felé.

Azon leendő Vevőink részére, akik az ingatlan teljes vételárának 70 %-át kitevő összegnél kevesebb önrésszel rendelkeznek (pl. CSOK, 30 %-nál nagyobb összegű lakáshitel igénybevétele stb.) egyedi árat tudunk adni.

Ezen egyedi árak kalkulálását az indokolja, hogy jelen társasházunk esetében a jogerős építési engedély nem került kiadásra 2018. november 01. napját megelőzően, így a kedvezményes áfa kulcs (5%) alkalmazását 2020. január 01. napját követő vevői teljesítések esetében Eladó nem tudja alkalmazni, így 27 %-os mértékű általános forgalmi adó felszámítására lesz köteles.
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.


Helyiségek

Erkély
5.24m²
Kamra
2.3m²
Közlekedő
3.48m²
Közlekedő
3m²
Előszoba
3.9m²
Fürdőszoba
4.14m²
Fürdőszoba
5.8m²
Szoba
11.22m²
Szoba
11.75m²
Szoba
12.05m²

Elhelyezkedés

Szolnok, Belváros


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5616642


+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5616642

Az Ön által megtekintett eladó Szolnok, belvárosi téglalakás 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 7 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 92 m². További jellemzői: az építés éve 2020, a fűtés típusa cirkófűtés. A téglalakás ára 55,9 millió Ft, négyzetméter ára 607 609 Ft, ami a szolnoki átlaghoz képest 35%-kal magasabb. Az ingatlant Kátai Márk referens a Bakos Zsolt irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5616642. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szolnok ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.