Eladó ház Szombathely

  • 98 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 412 m²

    telek

Ár:

39,5 millió Ft

Eladó ház Szombathely 1. kép Eladó ház Szombathely 2. kép Eladó ház Szombathely 3. kép Eladó ház Szombathely 4. kép Eladó ház Szombathely 5. kép Eladó ház Szombathely 6. kép Eladó ház Szombathely 7. kép Eladó ház Szombathely 8. kép Eladó ház Szombathely 9. kép Eladó ház Szombathely 10. kép

Eladó ház Szombathely

  • 98 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 412 m² telek

  • Eladó ház Szombathely

  • 98m²


Ár:

39 500 000 Ft

Építés éve
2020
Szintek
1
Szobák száma
5
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
elektromos
Parkolás
udvarban
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Új, családi házas lakópark épül Szombathelyen – talán az áfaemelés előtti utolsó lehetőség

Már több mint a fele elkelt a hőszivattyús, okostéglás, földrengésbiztos Queen Házaknak!


Rohamosan közeledik december 31., amikor is búcsút inthetünk az 5 százalékos lakásáfának. Aki gyorsan dönt és cselekszik, az most több millió forintot takaríthat meg.
Persze a szombathelyi Queen Házak kínálta lakhatási és befektetési lehetőség nemcsak az áfaváltozás miatt méltó kiemelt figyelemre.

A lefontosabbak közé tartozik, hogy családi házas lakóparkról van szó, ami Szombathelyen mostanában kuriózumnak számít.
A házak igen magas, 21. századi műszaki tartalommal rendelkeznek, amelynek éppúgy része a levegő/víz hőszivattyú (ennek köszönhetően a fűtési költség havi 2-3 ezer forintra szorítható le, és nyáron hűteni is lehet vele), mint az okostégla, a térkövezett út és az erősített statika.

A házakhoz természetesen igénybe vehető a CSOK, és minimális felárral (50 ezer forint) a napelemelőkészítés is megoldható.
Komoly kedvezményt jelent az illetékmentesség, azaz nem kell azt a bizonyos 4 százalékot befizetni.
Akit érdekel a lehetőség, annak nem árt sietnie.
Összesen 12 lakóingatlan épül Szombathely Dél-nyugati városrészén, melyeknek már több mint a fele elkelt.

A szabad ingatlanok mind ikerházak, amik egy komoly hangszigetelő fallal lesznek elválasztva, hogy minimális hang se menjen át egyik lakásból a másikba.

Mi szól az új ingatlanok mellett?

Egy használt ingatlannál szinte biztos, hogy valamit fel kell újítania a vevőnek, ami adódhat műszaki problémából vagy éppen praktikusságból. Mindig lesznek olyan falak, amiket kicsit másképpen képzelnénk el, fürdőszobai csempe, amit levernénk, szaniterek, konyhabútor, ami nem tartozik bele az ízlésvilágunkba.

Egy komolyabb átalakítás rengeteg plusz és váratlan költséget eredményezhet, és ha mindez még átugorható akadálynak tűnik, akkor meg kell küzdenünk a szakemberhiánnyal is.

Összefoglalva: Tökéletes otthont roppant nehéz találni. Az újépítésű Queen Házak pont ezen problémák kiküszöbölésére nyújt megoldást!

Itt minden a vevők igényei szerint épül, akiknek nem kell kompromisszumot kötniük, otthonuk pont olyan lesz, mint amit megálmodtak. Egyetlen dolog, amit szem előtt kell tartani, hogy a külső stílus és formák ne változzanak.

Mivel minden előkészített, nagyon rövid időn belül megkezdhető a konkrét építkezés, és a birtokbavételhez sem kell több, mint néhány hónap, ami semmivel nem lassabb, mintha egy használt lakásba akarnánk költözni.

Csukódnak az áfakapuk

Ahogy fentebb írtuk, 2019. december 31-én – néhány kivételtől eltekintve – bezárulnak az áfakapuk, a mostani kedvezményes, 5 százalékos lakásáfa visszaáll a 27 százalékos szintre.

Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az idei befizetéseket 5, míg a jövő évi befizetéseket már 27 százalékos áfa terheli.

De könnyen lehet, hogy a Duna House-partnere, a West K&K Ingatlan Kft. akkor is segíteni tud (ügyvédi letét, áthidaló kölcsönök stb.) megcsípni az 5 százalékos áfát, ha Önnek most nem áll rendelkezésre a teljes összeg.
Ha érdekli a lehetőség, mindenképpen lépjen kapcsolatba a céggel:

Duna House
Konetsny Barnabás
Irodai Értékesítési vezető
+36-(30) 6614866
konetsny.barnabas@dh.hu
West K&K Ingatlan Kft.
9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2.
+36-(94)-780-800
www.dh.hu
További információkért és megtekintésért kérem hívjon, vagy küldjön e-mailt! Az ingatlannal kapcsolatban személyesen a Szombathely, Kiskar u 1. szám alatti irodánkban tud érdeklődni.
Ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Referencia szám: HZ466029


Elhelyezkedés

Szombathely


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5463008


Szombathely, Kiskar utca

Szombathely, Kiskar utca

Az iroda további hirdetései
Az Ön által megtekintett eladó szombathelyi ikerház 5 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 3 félszoba). Az ikerházról 10 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 98 m², míg a hozzá tartozó teleké 412 m². További jellemzői: az építés éve 2020, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa elektromos. Parkolási lehetőség: udvarban. Az ikerház ára 39,5 millió Ft, négyzetméter ára 403 061 Ft, ami a szombathelyi átlaghoz képest 11%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Konetsny Barnabás referens a Szombathely, Kiskar utca irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5463008. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szombathely ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.