Eladó ház Szombathely

  • 82 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 280 m²

    telek

Ár:

45,5 millió Ft

Eladó ház Szombathely

  • 82 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 280 m² telek

  • Eladó ház Szombathely

  • 82m²


Ár:

45 500 000 Ft

Ft lakáshitel a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz
Építés éve
2021
Szintek
1
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
udvarban
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Szombathelyen a Parkerdő lakópark szomszédságában, a Síp utcában új építésű 80 m2-es nappali + 3 szobás családi házak várják tulajdonosaikat. A telek fekvése miatt, szorgalmi úttal lehet megközelíteni az ingatlanokat, a szóban forgó ingatlan dupla kocsi bejáróval, és tárolóval fog rendelkezni, kulcsra kész állapotban való várható átadása 2022 tavasza.



A hirdetésben szereplő téglaépítésű egy szintes családi ház 82 m2-es, nappali + 3 szobás, 17,50 m2-es terasszal és 280,13 m2 telekrésszel, 45,5 Millió Forintért eladó. A nappalin (21,98m2) és a 3 szobán (8,70 m2, 11,70 m2,10,54 m2) kívül, konyha (5,7m2), fürdő (5,4 m2) és WC (1,89 m2), háztartási helység (2,09 m2) külön is megtalálható.



Az otthon melegét gáz cirkó kazán biztosítja padlófűtéssel, ezen kívül hűtő,- fűtő klíma beszerelése is emeli az ingatlan műszaki tartalmát.



Az ingatlan műszaki tartalma:



Alapozás:

0,9 m mély sávalap C8-32FN, 2 sor szigetelt lábazati elem, terepszintnek megfelelően. Zúzalék betöltés,12 cm vasalt aljzatbeton.



Aljzatszigetelés:

Bitubit 4 mm vízszigetelő lemez összeolvasztva,10 cm-es lépésálló hőszigetelő lemezzel.



Felmenő falazat:

Külső határoló és főfalak: 30-as kézi falazóblokk. A belső válaszfalak 10-es tégla falazóelemből készülnek.



Födém és tető:

A falazatra felületkezelt fafödém kerül A tető hagyományos fa fedélszék, Terran zenit cserépfedés készül szürke színben. Látszó részek lazúrral készülnek világosszürke színre festve.



Bádogozás:

A bádogozások világosszürke Prefa vagy azon értékű lemezből készül.



Ablakok, ajtók:

Műanyag fehér, hőszigetelt nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel. Külső és belső műanyag párkányokkal. A nyílászárók fölé beépített redőnytokot helyezünk el, ez az eladási ár részét képezi. A beltéri ajtók papírrács betétes dekor fóliás ajtók választható színben.



Felületképzések:

Homlokzat 15 cm-es Austrotherm hőszigetelő rendszer, fehér vagy egyéb világos színű dörzsvakolat színezéssel. A lábazaton 10 cm-es XPS lábazati szigetelés. Az ablakok alatt díszburkolat készül.

Beltérben az oldalfalakon ragasztott gipszkarton felület készül.



Udvari munkák:

3.500.-Ft/m2 Leier Piazza vagy Barabás antik barna térkő

A telket három oldali ponthegesztett táblás kerítéssel látjuk el. Az utcafronti kerítés külön megrendelés tárgyát képezi.



Burkolatok:

Hideg burkolatok: 3.000 Ft/m2 (járólap). Vizes helyiségek 2m-ig burkolva 2.500 Ft/m2(csempe), Meleg burkolatok 3.000 Ft/m2 (szobák, étkező, nappali, folyosó) Laminált parketta, alátét filccel és szegővel vagy vynil burkolattal



Festés:

A helyiségek festése glettelt falfelületre kétszeri diszperziós falfestés fehér vagy világos színben.



Elektromos hálózat:

Lakásonként kiépítve, Legrand Valea standard szerelvények fehér színben (külön kiírásban részletezve).



Vizes berendezések:

- 50 cm-es fehér félporcelánmosdó

- Öblítőtartályos WC fehér színben

- Csaptelek: Kludi Neo termékcsalád.

- 170-fürdűkád

- Épített zuhany tálca kabin nélkül



Fűtő és gázüzemű berendezések:

A lakásban padlófűtés készül, kiegészítő fűtésként klíma, Bosch 3000 kondenzációs turbó kazán.

A tűzhely elektromos csatlakozási pontja kiépítésre kerül, tűzhely és beépítése nélkül.



Megjegyzés:

A fent megadott műszaki tartalomtól való esetleges eltérések, a Vevő és az Eladó között létrejött szerződésben kerülnek rögzítésre.

A hideg-meleg burkolatok, szerelvények, szaniter áruk választása szabadon lehetséges. A fent megadott összegek bruttó árak.



A műszaki tartalomtól eltérő, esetleges pótigény merül fel, azt a vállalkozóval egyeztetett ár rögzítése után készül.



Esetleges pótmunkák:

- Kandalló kémény

- Álmennyezet

- Led világítás mennyezeten

- Terasznagyobbítás

- A meglévő redőnytokokba redőny, szúnyogháló szerelése

- Gipszkarton álmennyezet

- Kiegészítő LED világítás





CSOK állami támogatás igénybe vehető!! Teljes körű hitelügyintézés!!

Bővebb információval irodánkban tudunk szolgálni!

Belvárosi Ingatlan Pont Ingatlaniroda

9700 Szombathely, Bejczy utca 1-3.

Tel: +3670/541-1458; +36 94/367-633

E-mail: info@belvarosiip.hu

Referencia szám: SH2-B-IN


Lakáshitel a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz
Ft
20 évre
Ft/hó
% THM
10 évig fix kamatperiódussal és Ft/hó igazolt jövedelemmel
a kalkulációt szolgáltatja

Elhelyezkedés

Szombathely


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET6087698


Az általad megtekintett eladó szombathelyi sorház 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A sorházról 6 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 82 m², míg a hozzá tartozó teleké 280 m². További jellemzői: az építés éve 2021, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa cirkófűtés. Parkolási lehetőség: udvarban. A sorház ára 45,5 millió Ft, négyzetméter ára 554 878 Ft, ami a szombathelyi átlaghoz képest 2%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Kiss Balázs referens a Belvárosi Ingatlan Pont irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6087698. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szombathely ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.