Eladó ház Szombathely

Az ingatlanról:

A Szőlőhegy utca a város nyugati részen található kertvárosi lakóterületen, villaövezeti besorolásban. Az utca zsákutca, mely az elmúlt években épült be színvonalas családi lakóépületekkel. A kiváló adottságú telken a tervezett beruházás során a modern és innovatív építészeti megfogalmazás mellett a funkció, az intimitás és a kényelem voltak a legfontosabb tervezési szempontok. A ház értékállóságát és kényelmét a lokáció, az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, az intim terasz, a megújuló energia (napelem), a parkolási lehetőség, garázsok biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek megfelelnek a ma érvényes “közel nulla energiaigényű épületek” követelményeinek. A teraszok tervezése során fontos szempont volt a védett, jól használható kialakítás. Az épület szabadon álló elhelyezése és homlokzati kialakítása elegáns megjelenést kölcsönöz.
A mai korszerű követelményeknek, az épület hő és hangszigetelése a vonatkozó szabályoknak maximálisan megfelel. A külső hőszigetelés vastagsága 16-20 cm. Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel meleg peremmel ellátott kiváló hőszigetelésű Internorm nyílászárók. A ház padlófűtéssel rendelkezik, mely a szabadabb belsőépítészeti kialakításnak ad lehetőséget. A tetőre helyezett napelemrendszer a ház fogyasztását várhatóan kielégíti. A megújuló energia arány meghaladja a 25%-ot. A ház 170 m2 hasznos alapterületen, élhető terekkel, és funkciókkal rendelkezik. Különálló fürdő-WC, gardrobe és/ vagy tároló. A legkisebb lakószobák is min. 13 m2 . A konyha étkező, nappali a belsőépítészeti kialakítás alapján akár 5 tagú család számára is kényelmesen használható. A teraszok kialakításánál kiemelt szempont az intimitás, melyet elhelyezésük biztosít. A teraszok üvegpanelek kiépítésével zárt kialakítást kaphatnak. A belsőépítészeti tervezés érinti a teraszok berendezését és világítás kialakítást is.
A tervezés során olyan anyagok – burkolatok, szaniterek, külső homlokzati elemek – kerültek kiválasztásra, melyek a megfelelő karbantartás mellett tartósan szolgálják az ott lakók kényelmét, valamint hosszú távon biztosítják a tervezett megjelenést, így garantálva a tulajdonosnak az értékállóságot. Átgondolt belsőépítészeti tervek alapján készült a ház burkolatkiosztása, világítás és közmű (víz, szennyvíz) beállásának kiépítése. Riasztó- előkészítés, széles sávú televízió és internetcsatlakozási lehetőség kiépítése is megoldott .
Fontos szempontok : központi gépészet, megújuló energia, napelem
hosszú élettartam, minőségi, tartós anyagok
felhasználása.
egyéni fogyasztásmérők, digitális heti
programozható termosztátok,
vízszivárgás mérés, füstérzékelés, klimatizálás,
alumínium redőny, rovarhálóval, redőnyvezérlés
távoli fűtésvezérlés, álmennyezet kialakítása,
választható burkolatok, szaniterek
Várható átadás 2022 év végén.
Helyszíni megtekintés és bővebb tájékoztatás céljából kérem keresse irodánkat. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 334229