Eladó ház Szombathely

Az ingatlanról:

Szombathely egyik legkedveltebb városrészén, Herény csendes, kertvárosi utcájában vált eladóvá ez az 1987-ben épült, tégla szerkezetű, jó adottságokkal rendelkező kétszintes családi ház.

A 804nm-es telekre épült ingatlan rendezett, jó állapotú családi házak szomszédságában található, nyugodt helyen, kellemes környezetben.  Az udvar és a kert előnyös adottságai közé sorolom, hogy teljes mértékben elszeparált, intimitást adó, ide nem lát át egyik szomszéd sem!

A családi ház kimondottan jó elosztású, a 156 nm-es lakóterületen 5 szobával + nagy nappalival, étkezős konyhával, kettő fürdőszobával tervezték és építették meg.  Nagy előny, hogy minden szoba és a nappali is erkély, vagy terasz kapcsolatos, napfényes és világos!

Az alsó szint 91nm-es, melyből a nappali 24nm, a földszinti szoba 18nm, konyha-kamra-étkező 23nm, mindemellett egy tágas fürdőszoba és külön Wc is található itt. Az előtér a lépcsőfeljáróval 12nm.

Az emelet összesen 65nm, 4 hálószobával, melyek 11-11-14-16 nm területűek.  A szobák mindegyike napfényes és világos a sok ablaknak köszönhetően, továbbá mindegyik szobából ki tudunk menni egy erkélyre is. Ezen a szinten található még egy zuhanyzós fürdőszoba + Wc. 

A földszinti konyhából egy 30nm-es teraszra jutunk ki, mely Keleti tájolású, tehát délutánra kellemesen árnyékos hely tud lenni egy beszélgetéshez, vagy család piknikekhez.

Az épületen fa nyílászárók vannak, a fűtés gázkazánnal működik, radiátoros hőleadókkal. Kandalló kiépítésére van lehetőség az alsó szinten található nappaliban, így kedvezőbb rezsiköltség biztosítható a téli időszakban is. További korszerűsítéssel, elektromos fűtőfólia, infrapanelek segítségével, napelemes rendszerrel könnyedén függetleníteni lehet a házat a költséges energia árak bizonytalanságaitól.

A ház udvar felőli oldalától megközelíthetően egy 29nm-es pince is rendelkezésre áll, két tágas helyiséggel, melyek műhelynek, kamrának, konyhakerti termények hűs tárolására is kiváló helynek szolgál.

A családi ház mögötti udvar részen helyezkedik el egy tégla építésű, jó szerkezetű  14 nm-es garázs, és egy  12nm-es tároló.

A kertben gyümölcsfák ( alma, meggy, sárgabarack, szilva), az udvaron dísznövények találhatók. A hátsó kertrészen bőven maradt hely akár konyhakert kialakítására, de egy családi medence kiépítésére is abszolút megfelelő, mivel a kíváncsi szemektől elzárva, intim, békés kis területről van szó.

Amennyiben Ön is szívesen lakna Herényben, ezt a jó adottságú házat mindenképpen érdemes megnéznie!  Hívjon, és rugalmas, gyors időpont egyeztetéssel szívesen megmutatom Önnek!