Eladó ház Szombathely

180 m²
alapterület
4
szoba
517 m²
telek

Vételár:

139 millió Ft

Eladó ház Szombathely 1. kép Eladó ház Szombathely 2. kép

Hirdetés

139 000 000 Ft

+ 24 fotó Eladó ház Szombathely 6. kép

Eladó ház Szombathely

180 m² alapterület
4 szoba
517 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Szombathely
180m²

Ár:

139 000 000 Ft

Építés éve: 2022

Szintek: 1

Szobák száma: 4

Ingatlan állapota: új építésű

Fűtés: cirkófűtés

Parkolás: parkolóház

Fal építési anyaga: tégla

Légkondícionáló: van

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN OTTHON!

Szombathelyen, új parcellázású lakókörnyezetben, Oladon kínálunk eladásra egy saroktelken elhelyezkedő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétszintes, 180 nm-es ikerházat!
2023. januárban a használatbavételi engedélyezés megtörtént, a burkolatok, szaniterek beépítése után költözhető az ingatlan!

Igényes kivitel. Magas műszaki tartalom. Elegáns, modern épület. A tervezett energetikai besorolása BB, de közelít a passzív besoroláshoz!

A projektben 1137 nm-es saroktelekre 2 db ikerházi ingatlan került kialakításra, az intimitást biztosítva a két ház csak minimális felületen ér össze, a lakásból is megközelíthető, szekcionált automata kapuval felszerelt dupla garázsban ( 31 nm) biztosított a gépkocsik tárolása és védelme.

Az alsó szint (97 nm) helyiségei:
- előtér
- nappali-konyha-étkező
- szoba
- fürdő
- wc
- gardrób
- terasz

emelet/tetőtér (52 nm) helyiségei.
- terv szerint: társalgó/ 2 szoba kialakítható
- szoba
- fürdő+wc
- gardrób

A tervezés során fontos szempont a beépített anyagok magas minősége, a költséghatékony fenntartás és az épületek értékállósága.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- 38 cm vtg. hőszigetelő kerámia falazóblokk falazat/38 as Porotherm klíma tégla
- 12 cm külső hőszigetelés
- megerősített vasbeton födém duplázott E gerendás rendszerrel
- a két lakás között fokozott hanggátlású lakáselválasztó fal ( 6 rétegű hangszigeteléssel)
- a nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, antracit színben
- alumínium redőnnyel és alumínium párkányzattal antracit színben /redőnyök nagy része motorikus mozgatású
- Az épület fűtését és meleg víz ellátását Bosch gázkazán biztosítja, padlófűtéssel ( Rehau rendszer)
- alternatív fűtésre lehetőség pl. kandalló beépítés ( kandallókémény adott)
- napelem előkészítés
- vízszűrő és lágyító berendezés
- elektromos rendszere háromfázisú / 3x25 A.
- a kertben nyári konyha, jakuzzi kiépítésének az előkészítése
- a ház gravitációsan is szellőztethető(venturi akna)
- belső nyílászárók, hideg-meleg burkolatok igény szerint választhatóak felár ellenében!

Ajánlom mindazoknak, akik szeretnének egy új, modern családi házban élni!

Kisebb ingatlan, építési telek beszámítása lehetséges!

További információkért és megtekintésért kérem hívjon vagy írjon e-mailt!
Ne feledje hogy vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!
Érd.: Volner Szilveszter
Tel.:+36 30 633 5085

Referencia szám: HZ016796-IN