Eladó ház Szombathely

Az ingatlanról:

2 DB MODERN IKERHÁZI LAKÁS, 2023. NYÁRI ÁTADÁSSAL!

Igényes kivitel, magas műszaki tartalom, elegáns, modern épület!

Használja ki Ön is az új építésű ingatlanok előnyeit! Családi Otthonteremtési Kedvezmény ( CSOK) + kamattámogatott hitel, 5%-os Áfa visszatérítés!

Szombathely újonnan kialakuló, modern városrészén, az oladi platón kínálunk eladásra egy egyedi tervezésű, kétlakásos lakóingatlant! A 741 nm-es saroktelekre egy egyszintes és egy kétszintes házat álmodtak meg, aminek jelenlegi készültségi foka kb. 80 %-os, a telek adottságaiból következően szokatlan alaprajzú az épület. Mindegyik lakásban 3 hálószoba és kert/terasz kapcsolatos egybenyitott nappali-konyha-étkezővel rendelkezik.

Várható átadás: 2023 nyara. Az épület hagyományos szerkezetekkel készül, fokozott hőtechnikai igényeknek megfelelően, lapostetős fedést kap. Anyaghasználata a kornak megfelelően hagyományos, színvilága letisztult.

Az épületbe a dél, illetve az északkeleti oldalon, a gépkocsi beállók mellett jutunk be az előszobákon keresztül. Mindkét előszobához kapcsolódik egy-egy vendég WC is, és innen jutunk tovább az egybenyitott lakóterekbe. A nappali és az étkező mindkét lakásnál közvetlenül a teraszra nyílnak, a kapcsolatot nagyméretű üvegfelületek biztosítják. Az 1. lakás esetében a privát élettér

helyiségei egy közös közlekedőből nyílnak, mely az étkezőből érhető el: a három hálószoba, a hozzájuk tartozó fürdő, valamint a háztartási helyiség. A szobák szintén rendelkeznek kertkapcsolattal. A 2. lakás privát helyiségei az emeleten helyezkednek el. A lépcsőn feljutva egy közlekedőből nyílik a három hálószoba és a fürdő.
Mindkét ingatlanhoz dupla térkövezett gépkocsibeálló tartozik.

A hirdetésben szereplő 2.számú, kétszintes ingatlan alapterülete 96,4 nm, melyhez még 14,35 nm terasz tartozik.

Főbb műszaki jellemzők:

- A külső teherhordó falazata 30 N+F falazóblokk.

- A lakások közti közös fal hanggátló téglából épül.

- A válaszfalak kerámia válaszfalelemekből épülnek.

- A zárófödémek fa gerendákból készülnek. A közbenső födém Leier vasbeton a mesterfödém 4 cm felbetonnal.

- A tető lapostetős szerkezet.

- A zárófödém gerendái közé 15 szálas hőszigetelés kerül. Ezt 8 cm lépésálló EPS és min.2 cm vastag lépésálló EPS lejtésképzés egészíti ki.

- A falazott szerkezetekre külső oldalra 15 cm EPS, lábazatra 12 cm XPS, hőszigetelés kerül ragasztva és EPS pogácsás süllyesztett dübeles rögzítéssel.

- A padlóba 12 cm lépésálló EPS hőszigetelés kerül.

- A homlokzati nyílászárók korszerű műanyag keretszerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.

- A bádogos szerkezetek bevonatos acéllemezből készülnek, antracit színben.

- A fűtésről elektromos padlófűtés gondoskodik, + inverteres hűtő-fűtő klímákkal szerelve, melyekhez a szükséges energiát a lakások saját, egyenként 10 kw teljesítményű napelemrendszere termeli.

- Választható belső burkolatok, szaniterek, ajtók.

Az ár kulcsrakészen, telek árral együtt értendő!

Helyszínrajz, műszaki leírás, alaprajzok, lakás felszereltség, pontos tájékoztatás Nálunk!

Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Hitel Centrum szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!

Ingyenes, bank semleges tanácsadás, teljes körű ügyintézés!

További információkért és megtekintésért kérem hívjon vagy írjon e-mailt!
Érd.: Volner Szilveszter
Tel.:+36 30 633 5085

Referencia szám: PR069690/HZ/15722-IN