Eladó ház Váchartyán

  • 470 m²

    alapterület
  • 6

    szoba
  • 40 000 m²

    telek

Ár:

285 millió Ft

Eladó ház Váchartyán

  • 470 m² alapterület
  • 6 szoba
  • 40 000 m² telek

  • Eladó ház Váchartyán

  • 470m²


Ár:

285 000 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Szintek
nincs megadva
Szobák száma
6
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Budapesttől 35 kilométerre, jól megközelíthető, rendezett község szívében - Váchartyánban - található egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, hatalmas birtokon kialakított luxus családi ház. Festői szépségű parkosított kertben helyezkedik el az épület, melynek környezetében nádassal körbevett tó, gyermekjátszótér, veteményeskert, istálló és legelő is helyet kapott. A 470 nm-es, klimatizált, négyszobás, három fürdőszobás, kétkonyhás, szaunával, hidromasszázs-medencével és két garázzsal felszerelt otthon maximálisan kiszolgálja az ott élők luxusigényeit. 2010-ben gépészeti felújítás, kazán és szanitercsere történt.

A birtokra - amelyet egyik oldalról egy természetes patak, másik oldalról koros fák alkotta lugas határol - a település egyik csendes, aszfaltozott zsákutcáján keresztül tudunk bejutni.

A háztól 25 méterre kezdődik a mesterségesen kialakított, 5000 m2 felületű, nádassal, fákkal körülvett, átlagosan 3-4 méter mélységű tó. A birtokot egy 2.3 m magas, 1 km hosszúságú kerítés veszi körül. A kerítésen belül tízméteres szakaszokban más-más növényekből álló sövénysor került telepítésre, amely az év minden szakában változó, különleges színekkel kápráztat el, és 3–5 méteres magasságával biztosítja a csendet és a háborítatlan nyugalmat a nagyvárosi nyüzsgésből kiszakadni vágyóknak. Az automata öntözőrendszerrel ellátott, zöld pázsitos park dúsan, változatos cserjékkel, fákkal telepített. A kertet a vácrátóti botanikus kert egyik vezető kertmérnöke álmodta meg, ügyelve az esztétikai és ökológia tökéletességre.

A ház 15 éve - neves belsőépítész tervei alapján - minőségi alapanyagok felhasználásával épült. Nagy belmagasságú, 60 nm-es amerikai konyhás nappalija a rusztikus kandallóval barátságos hangulatú. A nappaliból nyíló 80 nm-es, keleti tájolású fedett teraszon egy hatszemélyes Coast Spas jacuzzi is helyet kapott. A földszinti hálószobából a mai trendeknek megfelelően egy-egy gardrób és egy-egy fürdőszoba nyílik, , kényelmessé téve a reggeli készülődést. Az emeleten egy külön lakrészt alakítottak ki, hálószobával és fürdőszobával.

A wellness helyiségben finn - és gőz szauna (finnrelax), valamint kondicionáló gépek találhatóak. A földszinten további kiszolgálóhelyiségek (nyári konyha, mosókonyha, háztartási helyiség, kazánház, kamra, különálló WC-s mosdóhelység), az emeleten jól hasznosítható galériák és raktározásra alkalmas padlástér kerültek.

A biztonságról a távfelügyeletre bekötött nyitásérzékelős védelmi rendszer gondoskodik.

Az épülettel egybeépült a négyállásos angol bokszos istálló, nyerges tároló és a takarmány tárolására alkalmas fedett szín. Utóbbiak kis átalakítással jól hasznosíthatók egyéb célokra is. A két külön garázsban összesen négy autó fér el; az egyik garázs a házhoz kapcsolódik - közvetlenül elérhető belőle a kamra és az előszoba is-, a másik pedig a házkomplexum túlsó részében kapott helyet.

Az építkezés során mind gépészetileg, mind építőanyagok tekintetében a magas minőségre és a maximális komfortra törekedtek. A ház 44 cm-es Porotherm téglából épült és többrétegű hőszigetelt nyílászárókkal, motorizált árnyékolástechnikával, intelligens hőszabályzóval, valamint nagy teljesítményű szellőztetőrendszerrel lett ellátva. (Vaillant, Stiebel Eltron, Grundfos) A hűtést minden helyiségben inverteres klíma biztosítja. A fűtést kombináltan működő, két kondenzációs gázkazán szolgálja ki, amelyhez radiátor- és padlófűtés kapcsolódik. Áramszünet esetén a ház egész áramfogyasztását biztosítani képes aggregátor kapcsol be automatikusan. A szennyvizet egyedi (Sotralentz) tisztítóval kezelik. 2010-ben gépészeti felújítás, kazán és szanitercsere történt.

Az épület nagysága nemcsak egy család kényelmét szolgálhatja, hanem kis átalakítással akár lovas tanya, lovas panzió kialakítását is lehetővé teszi. Szerencsés elhelyezkedése miatt viszont a ház Budapesttől gyorsan, akár 30-40 perc alatt megközelíthető.


Elhelyezkedés

Váchartyán


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5556900


+36 20

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5556900

Az Ön által megtekintett eladó váchartyáni családi ház 6 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 2 félszoba). A családi házról 21 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 470 m², míg a hozzá tartozó teleké 40 000 m². További jellemzői: a fűtés típusa cirkófűtés. A családi ház ára 285 millió Ft, négyzetméter ára 606 383 Ft, ami a váchartyáni átlaghoz képest 56%-kal magasabb. Az ingatlant Lovász Szilvia referens a MIOSZ irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5556900. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Váchartyán ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.