Eladó ház Váchartyán

  • 325 m²

    alapterület
  • 7

    szoba
  • 36 000 m²

    telek

Ár:

129 millió Ft

Eladó ház Váchartyán

  • 325 m² alapterület
  • 7 szoba
  • 36 000 m² telek

  • Eladó ház Váchartyán

  • 325m²


Ár:

129 000 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Szintek
nincs megadva
Szobák száma
7
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT

Ősfás park, lovarda, 200 éves kőpince, kővel kirakott kút: a szomszéd Gosztonyi-kastély, egykori gazdasági épülete eladó.

TÖBBCÉLÚ HASZNOSÍTÁS
Az épület jó állapotú, jelenleg is lakott. 16 éve teljes körűen felújították (tető, falak, padló, fűtés, vízszerelvények, nyílászárók). Belső tisztasági festést követően azonnal lakható.
Alkalmas lehet:
-három generációs családnak
-családnak + albérletbe kiadható egy vagy két lakás
-multinacionális cégnek szolgálati lakások, közösségi térrel, oktatás, csapatépítés
-céges irodák, műhely, kereskedelmi egység (utcafront)
-alapítvány (iroda, személyek elhelyezése, foglalkoztatás, képzés)
-turizmus (szálláshely, borospince, lovarda)
-termelő, gazdálkodó család.

Kiemelendő, hogy a ház tetőtere beépíthető.

Minden lakáshoz különálló konyharész tartozik.
Az egyik utcafronti konyha felújított (újrapácolt) Borovi fenyő gerendás mennyezete visszarepít az időbe.
Két lakáshoz tágas nappali tartozik, míg a harmadikban fagerendás, meghitt hangulatú kis szoba lehet a közösségi helyiség. Ez utóbbi hajópadlós, míg a két nagyobb modern térkövekkel burkolt és padlófűtéses.
Mindegyikben nagy ablakok biztosítják a természetes fényt.
Két, igen különleges és egyedi pince tartozik a házhoz. Az egyik a kertben van, kb. 200 éves, kőből kirakott, valódi borospince, kúttal a végében.
A másik a ház alatt, kb. 80 négyzetméteres, összejövetelek lebonyolítására is alkalmas, utcáról jól megközelíthető helyiség.

Csodálatos, lenyűgöző és fenséges, kb. 300 éves ősfák szegélyezik a kertet, melyben díszbokrok, virágágyások, sziklakertek, cserjés támfalak, termő gyümölcsfák váltják egymást. A kis kerti tó a sütögetővel, az illatos kakukkfüves liget és futórózsával szegélyezett pinceajtó igazán hangulatos.
A gyep rendezett, karbantartott, a gyümölcsfák értőn metszve ontják termésüket. Az ősfák történelmi ihletet adnak az árnyékukban pihenőnek.
-ősfák (juhar, erdei fenyő, japán akác)
-termő gyümölcsfák (szilva, alma, körte, ringló, meggy, cseresznye)
-gyógynövények (zsálya, citromfű, menta levendula, kakukkfű, útifű, pitypang, ökörfarkkóró)
-díszcserjék (jázmin, aranyeső, babérmeggy, tűztövis)
* a kertet fúrt kút vizével öntözik, de nincs kiépített öntözőrendszer. A falevelet komposzt tárolókban helyezik el, újrahasznosítják (nem elégetik).

GÉPKOCSIBEÁLLÓ:
Faszerkezetű, műanyag hullámpalával fedett, ötállásos autóbeálló nyílik egy elegáns kis térre, ahol még további 2-3 autó parkolhat a többi autó használatának zavarása nélkül.

Területeket illetően:
6000 nm beépitett lakóövezeti telek, melyen a lakóház helyezkedik el.
21850 négyzetméter szántó
8210 négyzetméter legelő
Gazdálkodásra, állattartásra alkalmas belterület, kiváló megközelíthetőséggel, amely befektetési céllal akár művelésből kivonható, parcellázható.
A villany és a kútvíz a lenti területről van felhozva. A terület karbantartott, lekerített.

A lovarda egészen szerény, ridegtartásra készült, egészséges lóparadicsom. Három és fél hektáros, villanypásztorral lekerített, drótkerítéssel körbevett legelő, szabad bejárást biztosító épület takarmánytárolókkal, betonozott kikötőhellyel, zárható nyergessel.
A pályán pályavilágítás, lófuttató és körkarám is helyet kapott - ezek már lassan felújításra szorulnak.

Turizmust illetően befektetési szempontból:
A kb. 10 percre található fürdők belépőjegyei megfizethetőek és igazán kulturált környezetben lehet fürdőzni, akár a Váci Strandfürdő és Uszodában, akár a Gödi Termálstrandfürdőben vagy a Veresegyházi Termálfürdőben.
A Gödöllői dombság messze földön híres fantasztikus vadállományáról. A Vácdukai Szikra Vadásztársaság vegyes vadas területe 3000 ha nagyságú.
Nincs messze Nagymaros sem, ahol a Dunakanyar Kittenberger Kálmán Vadásztársaság területei kínálnak vadászati lehetőséget.

Hívjon bizalommal ha bármi kérdése van.

Amiben segítjük önöket:
-hitel ügyintézés
-CSOK ügyintézés
-energetikai tanúsítvány
-földhivatali háttér
-földmérés
-értékbecslés
-ügyvédi háttér.


Elhelyezkedés

Váchartyán


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5651418


+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5651418

Az Ön által megtekintett eladó váchartyáni családi ház 7 szobával rendelkezik (ebből 7 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 34 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 325 m², míg a hozzá tartozó teleké 36 000 m². További jellemzői: a fűtés típusa cirkófűtés. A családi ház ára 129 millió Ft, négyzetméter ára 396 923 Ft, ami a váchartyáni átlaghoz képest 33%-kal magasabb. Az ingatlant Kovács Barbara referens a MIOSZ irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5651418. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Váchartyán ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.