Az ingatlantról:

Szolnokon, Új építésű, Belvárosi lakások eladók !

INGATLAN JELLEMZŐI:
Lépjen időben, ha új építésű belvárosi ingatlant szeretne vásárolni!

A társasház rendezett belvárosi környezetben a Pozsonyi úton , 360 m2-es területen helyezkedik el. Az épületben 6 db lakás mellett 6 férőhelyes garázsok, több önálló tároló helyiség és az épülethez tartozó udvari parkoló kerül kialakításra.

Az épület alapozása monolit beton rövid fúrt cölöpalapozás, vasbeton talpgerenda ráccsal, 10 cm vtg. vasalt aljzattal.
A teherhordó falazatok monolit vb. oszlopokkal merevített Porotherm 30 N+F jelű kerámia tégla falazóblokkból, a lakás egységek elválasztó teherhordó falazatai Leiertherm Aku 30 hanggátló téglából készülnek.
A lakáson belüli válaszfalak mindenhol hagyományos jellegű szerkezete, 10 cm vastagságú téglaválaszfal elemekből áll, gépi vakolással.
Az épület közbelső szinti födémszerkezetei monolit vasbeton födém a statikai kiviteli terv szerint.
Az aljzatbetonok alatt 4 cm lépésálló Austrotherm L4 hő és hangszigetelő anyag kerül elhelyezésre.
A homlokzatokon az erkélyek, loggiák hőhíd megszakítással, korláttal tervezettek.
A zárófödém hőszigetelése 25 cm vtg. kőzetgyapot lemez

Burkolatok:

A tervezett melegburkolatok 10 mm vtg.-ú laminált parketta burkolat + alátét filc, lábazati szegőléccel, Bruttó 4500 Ft/m2 áron.
A tervezett hidegburkolatok PEI V. kopásállóságú égetett kerámia lapburkolat Bruttó 5000 Ft/m2 lapáron.
A konyha helyiségben 60 cm magassággal a konyhapultnál az alsó és felső elemek között kerámia lapburkolat készül.
A fürdőszoba és WC helyiségekben fali csempe burkolat, burkolatmagasság a padlószinttől mérten 210 cm.
Erkélyek, loggiák fagyálló greslap burkolat.
Lépcsőház és közlekedőterek greslap.

Árnyékolástechnika

A lakások homlokzati nyílászáróinak árnyékolása motoros, távirányítós működtetésű alumínium redőnnyel történik, egységes fehér színkivitelben.

Nyílászárók

A lakások bejárati ajtói MABISZ minősítéssel rendelkező, több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtók.
A belső beltéri ajtók MDF befoglaló tokos, utólagosan szerelhető, CPL fóliás felülettel.

A homlokzati nyílászárók fehér színképzéssel készülnek, 7 légkamrás műanyag profilrendszerrel , Hoppe Lima, illetve ezzel egyenértékű kilincsekkel, egykezes működtetésű bukó - nyíló vasaltokkal, hibás működtetés gátlóval, szürke színű kétszeres gumitömítéssel. A nyílászárók üvegezése fokozottan hő és hangszigetelésű, 3 rtg. hőszigetelt üvegezéssel (4-14-4-14-4 ), Low-E bevonattal, argongáz kitöltéssel (UW = 1,15 W/m2K).

Homlokzat kialakítás:

A homlokzat Baumit rendszerrel készül, a látványtervek alapján, fehér színnel, dryvit rendszer kialakításban, a földszinten 6 cm vtg., az emeleten 12 cm vtg. EPS 80 hőszigeteléssel.
A lábazat szigetelése 6 cm vastagságú XPS hőszigetelő lemez.

A lábazat és földszinti falszerkezet burkolata 2 cm vastagságú Travertin színű horvát mészkőlap.

A magastető szerkezet fedése Terrán Danubia tetőcserép antracit színben.

Az épület csapadékvíz elvezetését antracit színű porfestett aluminium lemezből készült ereszrendszer biztosítja.

A külső ablakpárkányok porfestett alumínium lemezből, a belsők műanyagból készülnek

Központi fűtés:
A lakásokban radiátor szelepekkel szabályozott radiátoros fűtés készül, padlóban szerelt fűtési vezetékekkel. A fürdőkben törölköző szárítós radiátorok kerülnek beépítésre.

Minden lakás főbejáratánál lesz elhelyezve a villamos elosztó és a napelem inverter egysége, illetve a kaputelefon beltéri egysége és a gyengeáramú TV, számtech. csatlakozó doboza.
A nappaliban 1 db inverteres klímakészülék kerül beszerelésre, ezen kívül minden szobában klíma-előkészítés készül mely tartalmazza az elektromos megtáplálást és a kondenzvíz elvezetést.
A digitális kaputelefon és elektromos nagykapu alapfelszereltség.

Az ingatlanra 36 hónap teljes körű jótállást vállalunk.

Közelben óvoda és iskolák találhatók.

Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon és nézzük meg együtt!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.