Az ingatlantról:

ÁLOMOTTHON és BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KAPOLCSON! Kedves Vállalkozó / Érdeklődő! Folyamatosan felújított, szeretett és gondozott otthonunkba keresünk olyan követő tulajdonost, aki hasonlóképpen beleszeret, mint mi 12 évvel ezelőtt. A Balaton-felvidék gyönyörű környezete, és az alábbiakban leírt számtalan lehetőség várja! Amennyiben vállalkozó szellemmel rendelkezik és egy biztonságos, nyugodt otthonra vágyik, ezt az ingatlant biztosan szeretni fogja! Csodálatos környezetben Kapolcson, a Művészetek Völgyében eladó 3848 nm összterületű ingatlan 114 nm családi házzal + 100nm melléképületekkel + 24nm üvegházzal. A falu központ, bolt, buszmegálló 2 perc. Az ingatlan kedvező földrajzi fekvésű területen található a Balatonhoz közel, Balatonfüred, Tihany, Badacsony, Veszprém, Tapolca kb. 20 perc . Hévíz, Sárvár kb. 50 perc távolság. Az évente megrendezett Művészetek Völgye fesztivál alkalmával a falu több tízezer látogatót vonz, akik számára a fő útról ( 77-es út ) nyíló ingatlanon működő galéria 10 éve nyitva áll, így bejáratott vonzó hely a minden évben rendszeresen visszajáró vendégek számára, Parkoló és közösségi szálláshely szintén rendszeresen jövedelmező lehetőség, folyamatosan működtethető folytatható. Az ingatlanon az alábbi épületek kínálnak lehetőséget a vállalkozási tevékenységre, és a nyugodt lakhatásra: - Egyszintes családi ház (114nm) 34x34 m-es kialakított botanikus kert területen + melléképületekkel (100nm) + üvegház 24nm - kültéri mosókonyha + zuhanyzó + WC (nyári) 15nm - közösségi szálláshely 12 férőhelyes különálló épület 30nm (új tető, szigetelt épület ) - üzlethelység (jelenleg műterem és galéria) – új tető, szigetelt épület, önálló fűtéssel kandalló + hűtő-fűtő klíma 40nm - patakparti kapcsolattal ( itt is kiadható pl. sátorhely a fesztivál alatt ) - fő útról 2 külön kapubejáró - 2 autóbeálló - 33m utcafronti kerítés, ház oldalfallal összesen 40m utcafront - gyönyörű, gondozott, parkosított kert; pl. selyemakác, homoktövis, japán birs, tiszafa, hibiszkusz, óriási diófa. - tároló épület (15nm ) A 2600 nm -es kertkapcsolatos közművesített földterület alkalmas: 60 autó részére parkolónak, sátor hely kiadására, parkosításra vagy művelésre, gazdálkodásra vagy egyéb vállalkozásra Lakóingatlan: Az épület 2014-ben bővítve lett egy 13 és egy 15 nm-es szobával (szigetelt Ytong fal) - összközműves - központi fűtés – gázkazán + hűtő-fűtő klíma ( 4 helységben ) - hőszivattyú bekötés előkészítve - 4 szoba + nappali - előszoba - konyha - fürdőszoba + WC + kazán,tároló helység - első + hátsó terasz - az ingatlan felújított és folyamatos felújítás alatt - új tető - szigetelt külső fal Az ingatlan tehermentes, KÖZVETLEN A TULAJDONOSTÓL! Irányár: 179 M Amennyiben felkeltettem érdeklődését, nézze meg és szeressen bele új otthonába, tegyen ajánlatot. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal.

A beltér:

Világos, felújított terek, új gerendás mennyezet.

A környékről:

Csodálatos környezetben Kapolcson, a Művészetek Völgyében eladó 3848 nm összterületű ingatlan 114 nm családi házzal + 100nm melléképületekkel + 24nm üvegházzal. A falu központ, bolt, buszmegálló 2 perc. Az ingatlan kedvező földrajzi fekvésű területen található a Balatonhoz közel, Balatonfüred, Tihany, Badacsony, Veszprém, Tapolca kb. 20 perc . Hévíz, Sárvár kb. 50 perc távolság. Parkosított, teraszos, gondozott kert különleges növényekkel. A lankás földterületről csodálatos panoráma nyílik az udvarra és a szemközti hegyekre. A falu év közben, a fesztivál kivételével nyugodt, csendes.