Eladó ház Budapest, XVI. kerület

Az ingatlanról:

Elsősorban nagycsaládosok figyelmébe ajánlom ezt az ingatlant!

XVI.ker. Rákosszentmihály gyönyörű zöldövezeti részén, családi házak alkotta Csendes,nyugodt környezetben kínálunk
Két Generáció Zavartalan Együttélésére is alkalmas, 280m2 területű, 6+1 szobás, 3 fürdőszobás ingatlant!

A 773m2-es telken hatalmas terasz és kerti grill járul hozzá a kellemes otthoni időtöltéshez.
Telken belül 2 autó számára gk.beálló áll rendelkezésre.

Az ingatlan a teljes átépítés során műszakilag és esztétikailag is az elmúlt két évben kifogástalanul megújult, hisz az eredetileg '70-es évekbeli "kádárkocka" új életet kapott.:)
Az épület használatbavételi engedélye 2024.februári!
Az alaprajzon jól látható a helyiségek elrendezése.

A mai igényeknek megfelelően, végeláthatatlan napfényes terekkel, minőségi burkolatokkal, beépített bútorokkal, gépesített konyhával,dekoratív fürdőszobákkal, modern Led világítással.

Fűtése gáz církó.
Hálószobákban radiátor más egyéb helyiségekben Padlófűtéssel.

Földszint:
-előszoba gardróbbal,vendég mosdóval 10m2
-3,5m.belmagasságú amerikai konyhás nappali konyhaszigettel 70m2
-DNy-i fekvésű,részben fedett 40m2 Terasz kapcsolódik a nappalihoz
-Szülői hálószoba saját fürdővel és gardróbbal 40m2
( Fürdőben 2 személyes zuhany+kád,valamint mellékhelyiség)

- 45m2-es önálló Vendég lakosztály:
Konyha-Nappali,zuhanyzós fürdő/mellékhelyiség, Galérián hálószoba.
A lakrész Külső és belső bejárattal is rendelkezik.
*Nagyobb gyermek buli helyszíne, barátok,rokonok kényelmes elszállásolására tökéletes !

Emeleten:
3 napfényes hálószoba és egy fürdőszoba mellékhelyiséggel.

Az épület részben alápincézett.

Elektromos hálózat a napelemes rendszer fogadására előkészítve.
Rendkívül energiatakarékos épület,kedvező rezsi !
(15cm dryvit szigetelés)
Vill számla: 8000ft
Havi gázszámla: 13500ft (Fűtés-melegvíz)

Tetőn Bramac beton tetőcserép, ablakok 3 rétegű üvegezéssel, kábelezett riasztó előkészítve.

Extrák:
-Kandalló
-Hűtő-fűtő Klíma
-Padlófűtés
-Elektromos redőnyök
-Fúrt kút