Budapest 8. kerület Palotanegyedében, teljes berendezéssel eladó egy azonnal működtethető vendéglátó helyiség meleg konyhás engedéllyel. Biztonsági rendszerrel, riasztóval, kamerával, légkondival és saját szellőző rendszerrel felszerelve, teljes berendezéssel. A vendéglátó egység tehermentes, felújítása nem régiben történt, cirkófűtéses. Igazán kellemes, hangulatos,közlekedése kitűnő, az éjjel nappal közlekedő 4,6-os villamos és a 4 Metróval könnyen megközelíthető, ezért vonzó lehet a fiataloknak. Új kivetítő van, darts, csocsó! Jelenleg bérlik, így bérlővel együtt eladó. Eladási irány ára 39,9 M Ft. Érd. +36 70 384 5302 Budapest VIII. in Palotanegyed 143 sqm parlor for sale with all furnitures and equippements. Cathering establishment with permission. Safety alarm system, air-conditioner. Circulated hot water heating, renovated parlor. Price 39,9 million HUF. More information +36 70 384 5302

XI. Budán a Móricz Zsigmond tér közelében a Karinthy Frigyes úton szépen karbantartott, rendezett hat szintes, liftes ház IV. emeletén eladó 102 nm-es, dupla komfortos, felújítandó állapotú lakás. Két nagy utcai szobája van ERKÉLLYEL ezek a Bercsényi utcára néznek + hallos. A fél szoba konyhából nyílik és csendes zöld udvarra néz. Az ingatlan nagyon kellemes hangulatú még ebben az állapotában is, de a felújítást követően nagyon kellemes otthonná varázsolható. Szinte minden fal mozdítható, átalakítható nappali + 2 hálószobássá. A tömegközlekedés kiváló, a házhoz közel áll meg a 4-es villamos, valamint 2 perc séta az új 4-es metró. Az infrastruktúra kiváló, a piac és az Allée is egy karnyújtásnyira található. A Móricz Zsigmond körtér közelsége vonzó, mint közlekedési csomópont. Ezért a felújítást követően alkalmas irodának, rendelőnek vagy lakásnak. Eladási irányár: 63,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302 Buda XI. district near Móricz Zsigmond square, in Karinthy Frigyes street, nicely maintained, arranged, 6-storey house on the 4thfloor, elevator is available, 102 sqm, with all dual conveniences, needing renovation flat for sale. The two big rooms with balcony overlooks to the Bercsényi street,+ hall. The half room opens from a kitchen and overlooks a quiet green courtyard. The property is very pleasant even in this state, but after the renovation it can be turned into a very pleasant home. Almost all walls can be moved, converted into living room + 2 bedrooms. The public transport is excellent, close to the house tram 4, and a 2 minute walk to the new 4 metro. The infrastructure is excellent, the market and the Allée are within easy reach. The proximity of the Móricz Zsigmond circle is attractive as a traffic hub. Therefore, after renovation, it is suitable for office and consulting room or flat. Price: 63,9 M HUF More information: +36 70 384 5302

Budapest VII. a Garay utcában háromemeletes eklektikus ház földszintjén eladó 33 nm-es, teljes körűen és igényesen felújított, fiatalos 1,5 szobás lakás. Belmagassága lehetővé tette 6 nm-es galéria kiépítését is. Modern konyha van, ahol élmény lehet a főzés. Teljes berendezéssel együtt eladó! Fürdője elegáns, kádas, WC-vel. Az otthon melegéről egyedi energia takarékos elektromos fűtés gondoskodik. Az ingatlan kitűnő választás első lakásnak, diákoknak, de befektetésnek is, mivel könnyen bérbe adható, akár rövidtávra is. Közlekedése fantasztikus, az M2-es és M4-es metró, számtalan busz és trolijárat perceken belül elérhető valamint a Keleti pályaudvar is! Üzletek, éttermek, Spar stb...karnyújtásnyira. Az ár 31,9 M Ft. Érd. +36 70 384 5302 Budapest 7th district in Garay street in 3-storey house on the ground floor, 33 sqm, fully renovated, youthful, 1,5 rooms flat for sale. There is a 6 sqm gallery. There is a modern kitchen, whereabouts the cooking is treat. For sale with complete equipment. There is a unique energy-saving electric heating system. It is also ideal for investment, because it is easy to rent out even long-term or short-term. The traffic is excellent. The No. 2 and 4 Metro line, without number buses, trolley-bus are in a few steps away. Be about the Keleti Station, shops, restaurants, Spar. Price: 31,9 M HUF More information: +36 70 384 5302

Budapest XV.ker Körvasútsor, eladó egy 638nm-es összközműves, bekerítettet építési telek, melynek a hátsó részén található egy 72nm-es összközműves egyszintes épület (forgácsolóműhely) Beépíthetőség 25 százalék jelenleg 11 százalék van beépítve. Abban az esetben, ha valaki a melléképületet hasznosítani szeretné, úgy további 86nm-t lehet beépíteni. Eladási ár 29 Mill. Ft 06-70-38-45-282 Budapest XV. in Zuglói Körvasútsor 638 sqm building plot for sale. At the end of the plot there is a 72 sqm building (workshop). Built-in possibility is 25 percent, currently 11 percent is built-in. Using the building +86 sqm plot can be used, if you want a bigger building. Price 29 million HUF. More information 06-70-38-45-282

Piliscsaba Klotild-ligeten, festői környezetben eladó 1170nm-es telken egy 3 szintes, 250nm-es DNY-i tájolású, csodálatos panorámával a Pilis-i hegyekre néző ház. Az építési engedély 1995-ben lett kiadva, családi okok miatt nem fejeződött be az építkezés, a jelenlegi készültségi fok mintegy 80% A földszinten található 1 szoba, egy zuhanyozós WC és fürdőszoba, garázs, valamint a kazánház. Első szint nappali, melyet szép kandalló díszít, konyha, étkező, kamra, terasz, fürdőszoba WC-vel. Második szint 2 nagyszoba, 1 fél szoba és egy fürdőszoba WC-vel. A kialakított fűtésrendszer kombinált - radiátor és padlófűtés. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdon, azonnal birtokba vehető. Irányár 44,9 Mill.Ft 06-70-38-45-282 Piliscsaba for sale on a plot of 1170sqm in Klotild-liget, in a scenic environment, a 3-storey, 250sqm panoramic view overlooking the Pilis mountains. The building permit was issued in 1995, for family reasons the construction was not completed, about 80% current standby. Located on the ground floor 1 room, a shower with toilet and bathroom, garage and boiler room. On the first floor living room decorated with beautiful fireplace, kitchen, dining room, pantry, terrace, bathroom with toilet. Second level 2 bedrooms, 1 half room and a bathroom with toilet. The heating system is combined with radiator and underfloor heating. The property is free of charge, 1/1's property, can be taken immediately. Price 44,9 M HUF More information 096-70-38-45-282

Piliscsabán, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem és Hauck János Német Nemzetiségi Általános Iskola közelében, Budapesttől 25 km-re, eladó egy 320nm-es, 3 szintes 7 szobás, családi ház, ahová szinte tisztasági festés nélkül is belehet költözni - igazi ékszerdoboz! Az 1.070 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan 1993-ban épült, szigetelt, felújított, új (fa) nyílászárók kerültek beépítésre, ennek köszönhetően az utca zajából semmi nem hallatszik be, hihetetlenül csendes, nagy ősfás előkerttel rendelkezik A lakótér 200 nm, ami szükség esetén még bővíthető is, mivel a 115nm-es alagsorban a 35nm-es fűtött, kétállásos garázson kívül plusz szobák is vannak, melyek parkettásak és minden helyiség radiátorral felszerelt. Itt kapott helyet a kazánház, a háztartási helyiség, és egy kádas fürdőszoba WC-vel. A földszint ( természetesen az alagsorból is megközelíthető, ahová nagyon szép és kényelmes falépcső vezet) 105nm, ahol előszoba, nappali, gépesített konyha-étkezővel, kamra, 2 szoba (14,5 és 10,5 nm-esek), kádas fürdőszoba WC-vel és egy vendég WC található. Az emelet 100nm-es, ahol 25nm-es nappali, télikert, (ami eredetileg terasz volt) 4 hálószoba ( 8, 10,11 és 12nm-esek) és kádas fürdőszoba van, WC-vel. Majd végül a padlás, ami a jelenleg vasalószobaként használt helyiségből közelíthető meg. A mellékhelyiségek járólaposak, 2 hálóban padlószőnyeg, a többi szobában hibátlanul szép parketta van. Kertje ápolt, automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal, a kerti szerszámoknak egy kis melléképülettel valamint egy kiépített sütögetővel. Nem csak lakóháznak, befektetésnek kiadásra, irodának, panziónak is alkalmas. Irányár 49,9Mill.Ft Hétvégén is hívható vagyok 06-70-38-45-282 25 km far from Budapest, at Piliscsaba, near to the Catholic University and John Hauck German National Primary School, a 320 sqm house for sale, where you could move in almost without purity painting - a real jewel! There are 3 levels, 7 rooms. The plot is 1.070 sqm, the property built in 1993, is insulated, renovated, new (wooden) doors and windows have been installed, incredibly quiet, no noise can be heard from the street there is a huge forecourt with big old trees. The living area is 200 sqm, which is even expandable if necessary. In the 115 sqm basement, beside of the 35 sqm heated double garage there are plus rooms which are equipped with radiators and hardwood floors in all rooms. You can also find here the boiler room, a storage room, a bathroom with tube and toilet as well. The ground floor (of course, from the basement is accessible, which leads to a very nice and comfortable wooden staircase) 105 sqm, with entrance hall, living room, equipped kitchen with dining area, pantry, two rooms (14.5 and 10.5 sqm), bathroom with tube and a toilet, plus a guest toilet is available. The up level is 100 sqm with 25 sqm living room, conservatory, (which was originally terrace) 4 bedrooms, (8, 10,11 and 12 sqm) bathroom with tub and toilet. And finally the loft , which can be reached from the room currently used as an ironing room. The beautiful garden, full with pine trees flowers, drilled wells and automatic watering system, garden tools have a small outbuilding Asking Price 49,900,000 HUF You can call me any time 06-70-38-45-282